Решение № 2-922/2018 2-922/2018 ~ М-402/2018 М-402/2018 от 2 мая 2018 г. по делу № 2-922/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 мая 2018 года г. Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан под председательством судьи Кузнецова А.В.,

при секретаре Ишбаевой Н.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к акционерному обществу "Уфимский конный завод № 119" о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился суд с иском к акционерному обществу "Уфимский конный завод № 119" о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (далее по тексту - Истец) в соответствии с Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, являюсь законным владельцем объекта недвижимости - жилой дом с надворными и хозяйственными постройками общей площадью 81,3 кв.м, жилой площадью 31,5 кв.м. Жилой дом расположен по адресу: <данные изъяты>

Дом был приобретен истцом у Федерального государственного унитарного предприятия «Уфимский конный завод №119» по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № б/н.

В настоящее время предприятие реорганизовано в Открытое акционерное Общество «Уфимский конный завод № 119» (далее по тексту - Уфимский конезавод № 119).

Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости более пятнадцати лет, несет бремя расходов на содержание дома.

Истец, просит суд:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 81,5 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>

Ответчик АО «Уфимский конный завод № 119», надлежаще извещенный о дне, месте и времени судебного заседания в суд не явился, представил заявление в котором с исковыми требованиями согласился, просит рассмотреть дело в его отсутствии.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, на месте определил провести судебное заседание в отсутствии не явившихся лиц по делу.

ФИО1, его представитель ФИО2 в судебном заседании просили суд удовлетворить заявленные исковые требования.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования, по следующим основаниям.

Согласно п. 1ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества

Согласно ч. 1 ст. 223 ГК РФ, Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии ч. 2 ст. 223 ГК РФ, В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 224 ГК РФ, Передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки.

Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица.

В соответствии п.2 ст.263 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В судебном заседании установлено, материалами дела подтверждено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (далее по тексту - Истец) в соответствии с Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, является законным владельцем объекта недвижимости - жилой дом с надворными и хозяйственными постройками общей площадью 81,3 кв.м, жилой площадью 31,5 кв.м. Жилой дом расположен по адресу: РБ, <адрес>, <данные изъяты>.

Дом был приобретен истцом у Федерального государственного унитарного предприятия «Уфимский конный завод №119» по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № б/н.

В настоящее время предприятие реорганизовано в Открытое акционерное Общество «Уфимский конный завод № 119» (далее по тексту - Уфимский конезавод № 119).

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Таким образом, исходя из изложенного, суд считает необходимым, исковые требования истца, удовлетворить полностью.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 81,5 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>

Решение суда является основанием для Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан для регистрации права собственности на жилой дом, общей площадью 81,5 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты><данные изъяты> за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение одного месяца.

Судья А.В. Кузнецов