Решение № 2-1837/2020 2-1837/2020~М-1080/2020 М-1080/2020 от 12 июля 2020 г. по делу № 2-1837/2020

Гражданское дело № 2- 1837/2020 (УИД 50RS0030-01-2020-001485-46)


Р Е Ш Е Н И Е СУДА

Именем Российской Федерации

13 июля 2020 года

Ногинский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Поляковой Ю.В.,

при секретаре Тихоновой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, к ФИО4, о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, к ФИО4, о прекращении права пользования жилым помещением.

В обосновании исковых требований истец ссылалась на следующее. Ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Ногинского нотариального округа <адрес> ФИО5, принадлежит жилой дом с надворными постройками, общей площадью 77,10кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчики являются родственниками бывшего собственника жилого дома Крыловой ФИО6 и были зарегистрированы в указанном жилом доме с согласия ФИО7 В январе 2004г. ответчик ФИО2 вместе со своей старшей дочерью ФИО4 забрали из дома все свои личные вещи и переехали на другое постоянное место жительства, ФИО7 при жизни не навещали, ее жизнью и здоровьем не интересовались. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 составила завещание в пользу истца, которым она завещала ей все свое имущество, которое ко дню ее смерти будет ей принадлежать. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла. ДД.ММ.ГГГГ истец получила свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом. Ответчики прав на жилое помещение не имеют, в доме не проживают, коммунальные услуги не оплачивают. Истец указывает, что регистрация ответчиков в жилом доме ограничивает ее права как собственника жилого дома.

На основании вышеизложенного, в соответствии со ст. 292, 209 и 304 ГК РФ, ст. 31, 35 ЖК РФ, истец просит суд: прекратить право пользования ФИО2, несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, ш. Энтузиастов, <адрес>, что будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам иска, пояснила, что в доме проживает одна, ответчики были в доме последний раз в 2004г., отношений с ответчиками она не поддерживает, ФИО2 – дочь ее умершего родного брата. С ответчиками истец совместное хозяйство не ведет, они не являются ее членами семьи.

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, их фактическое место жительства неизвестно.

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО4 – адвокат Пискарев А.В., привлеченный к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал, указывая на то, что ему неизвестна позиция ответчиков по делу.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Ногинское» в суд не явился, о явке извещен.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 2

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

Согласно п.1, 2 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее собственником жилого дома была наследодатель ФИО7, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении, принадлежащем истцу, постоянно зарегистрированы следующие лица: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 приходится истцу племянницей, а ее дети- ФИО4 и ФИО3 - внучатыми племянниками.

Ответчики ФИО2 и ФИО4 были зарегистрированы в жилом доме матерью истца – прежним собственником ФИО7

Из объяснений истца следует, что ответчик с дочерью ФИО4 проживали в квартире фактически до января 2004 года.

Факт не проживания продолжительное время ответчиков ФИО2, ФИО4 и несовершеннолетней ФИО3 подтверждается показания допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО8, ФИО9

Так свидетель ФИО8 показала суду, что истец живет в жилом доме одна, ответчик ФИО2 проживала в жилом доме недолго.

Свидетель ФИО9 показала суду, что она была в доме ФИО1, ей известно, что истец проживает одна после похорон матери, родственники помощь ей не оказывали. Ответчика ФИО2 она знает, видела ее последний раз лет 10 назад, фактическое место жительства ее не известно.

Суд доверяет показаниям свидетелей, поскольку они логичны и последовательны, не противоречат другим доказательствам.

Таким образом, установлено, что в жилом доме проживает собственник ФИО1, длительное время не проживают ответчики ФИО2, ФИО4, несовершеннолетняя ФИО3, право пользование которой производно от прав ее матери.

Суд, оценивая в совокупности представленные доказательства по делу, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, поскольку ответчики и несовершеннолетняя ФИО3 не являются членами семьи собственника жилого помещения, семейные отношения с истцом не поддерживают, а потому право пользования данным жилым помещением за членами семьи прежнего собственника этого жилого помещения не сохраняется, соглашения о сохранении за ответчиками и несовершеннолетней права пользования жилым помещением суду не представлено.

Поскольку суд признал ответчиков и несовершеннолетнюю прекратившими право пользования жилым помещением, то в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, ответчики ФИО2, ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО3 подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, к ФИО4, о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, 22.11.1975г.р., несовершеннолетней ФИО3, 31.08.2014г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Полякова Ю.В.