Решение № 2-407/2020 2-407/2020~М-396/2020 М-396/2020 от 23 ноября 2020 г. по делу № 2-407/2020

Дело № 2-407/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Елань 24 ноября 2020 г.

Еланский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Латкиной Е.В.,

единолично,

при секретаре Лапиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области о включении имущества в состав наследственно массы и признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, в связи, с чем открылось наследство на принадлежащее ей имущество.

В состав наследственной массы вошли изолированная часть жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ он является наследником первой очереди, поскольку умершей приходится сыном. Других наследников первой очереди нет.

После смерти матери, в установленный законом срок, он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в результате чего, заведено наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Еланского района Волгоградской области, ФИО3, ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровый номером 34:06:250012:841, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, на основании которого, ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости за истцом зарегистрировано право собственности.

Свидетельство о праве на наследство по закону на жилой объект по адресу: <адрес>, р.<адрес>, истцу не выдано, поскольку в документах на домовладение имеются разночтения. Так, из пункта 1 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 купила домовладение находящееся в р.<адрес>, в размере ? доли.

Из прямого содержания п. 1 данного договора понимается, что ФИО1 приобрела половину в <адрес>. 7 по <адрес> в р.<адрес>.

Вместе с этим, из штампа Руднянского МБТИ о регистрации права, следует, что за ФИО1 зарегистрировано право личной собственности на ? долю домовладения по адресу: <адрес>.

Из указанного, понимается, что в п. 1 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, допущена ошибка в адресе приобретенного объекта, так как ФИО1 фактически приобрела целую изолированную часть жилого дома по адресу: р.<адрес>.

Между тем, из заключения начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Еланского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, р.<адрес>, является жилым домом блокированной застройки, конструктивно и технически разделён на 2 блока жилого дома блокированной застройки.

Следовательно, приобретённую ФИО1 изолированную часть жилого дома следует именовать как «блок жилого дома блокированной застройки».

При указанных обстоятельствах, нотариусу не представляется возможным определить состав наследственной массы, в связи с чем, последний лишён права выдать свидетельство о праве на наследство по закону на жилой объект.

Исправить ошибку, допущенную в п. 1 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время не представляется возможным.

Таким образом, истец не может оформить наследственное право на домовладение, оставшееся после смерти матери иначе, кроме как через суд.

В октябре 2020 г., кадастровым инженером, проведены кадастровые работы по техническому плану, согласно которому, объект недвижимости по адресу: <адрес>, р.<адрес>, именуется «блок жилого дома блокированной застройки», что согласуется с заключением начальника архитектуры и градостроительства № от ДД.ММ.ГГГГ, имеющим площадь 44,1 кв.м..

Просит включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> признать за ФИО2 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Истец ФИО2, будучи надлежащим образом извещённым о дате, времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, согласно заявлению, просит рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещён надлежаще, предоставил заявление, в котором, исковые требования признаёт, положения статей 39 и 173 ГПК РФ понятны, просит рассмотреть дело в своё отсутствие.

Третье лицо - нотариус Еланского района Волгоградской области ФИО3, будучи надлежащим образом извещённой о дате, времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, об отложении судебного разбирательства не просила.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещённых сторон и третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком в связи со следующим.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 2, 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Принимая во внимание, что представителем ответчика представлено в суд письменное заявление о признании иска, разъяснении положений ст.39 и 173 ГПК РФ, интересы других лиц не нарушены, требования истца законны и обоснованы, суд считает, что оснований для непринятия признания иска представителем ответчика не имеется, принимает признание иска представителем ответчика, в связи с чем, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению без рассмотрения дела по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска представителем ответчика.

Исковое заявление ФИО2 к администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд Волгоградской области в течение месяца.

Судья: <данные изъяты>