Решение № 2-3918/2017 2-3918/2017~М-3122/2017 М-3122/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-3918/2017

Дело № 2-3918/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Н.Новгород

Ленинский районный суд г. Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Васенькиной Е.В., при секретаре Бирюковой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации города Нижнего Новгорода, ФИО3, Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1 ФИО2 обратились в суд с иском к ответчикам, в обоснование заявленных требований указали, что истцам и ФИО3 принадлежал жилой дом: <данные изъяты> истцам и <данные изъяты> ФИО3, расположенный на земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ года в результате пожара дом сгорел, право собственности на дом прекращено на основании заочного решения Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ дело №. Истцы являются собственниками <данные изъяты> долей земельного участка (по <данные изъяты> каждый), общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. ФИО3 принадлежит земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

Земельный участок, принадлежащий истцам и ФИО3, был единым и выделялся под строительство жилого дома, но в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 главой администрации Ленинского района было выдано распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ «о предоставлении в собственность земельного участка», площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> то есть <данные изъяты> долей в праве на земельный участок были выделены в натуре. В настоящее время истцам фактически принадлежит отдельный земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., но согласно документам- это <данные изъяты> долей в праве.

В настоящее время истцы из-за несогласованности в документах не могут привести документы в соответствие, так как для внесения изменений в ЕГРН с заявлением должны обратиться все собственники земельного участка, но ответчик - собственник <данные изъяты> долей в праве на земельный участок отсутствует.

Просят суд с учетом ст. 39 ГПК РФ:

1. Прекратить право собственности и снять с кадастрового учета земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты>

2. Признать за истцами право общей долевой собственности, по ? доле каждому, на вновь образованный земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- земли, занятые жилищным фондом и выделенные под индивидуальное жилищное строительство, согласно представленному каталогу координат, ранее являвшийся долей земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Каталог координат вновь образованного земельного участка, общей площадью <данные изъяты>.:

В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО4, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., исковые требования с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ поддержал.

Ответчики в суд не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом.

Согласно части 2 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) лица, участвующие в деле, несут, процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Участие в судебном заседании – право стороны, реализация которого зависит от их волеизъявления.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Ответчики не известили суд о причинах неявки на судебное заседание, не предоставили суду никаких доказательств уважительности своей неявки, в связи с чем, суд считает неявку ответчиков в судебное заседание неуважительной.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку на ответчиках лежит процессуальная обязанность, а не право известить суд о причинах своей неявки в судебное заседание и предоставить доказательства уважительности неявки, что ответчиками сделано не было, то суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, с согласия представителя истца, в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

Положениями ст.11.4 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование. При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 (ранее ФИО2) О.М. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый (условный) номер: №.

ФИО2 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый (условный) номер: №.

ДД.ММ.ГГГГ в результате пожара дом сгорел, право собственности на дом прекращено на основании заочного решения Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права собственности на жилой дом.

Ответчику ФИО3 принадлежит земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ( л.д11).

Судом установлено, что земельный участок, принадлежащий истцам и ответчику ФИО3, был единым и выделялся под строительство жилого дома, в ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 главой администрации Ленинского района было выдано Распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ года «о предоставлении в собственность земельного участка», площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес> таким образом, <данные изъяты> долей в праве на земельный участок были выделены в натуре.

В настоящее время истцам фактически принадлежит отдельный земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., но согласно документам - это <данные изъяты> долей в праве.

Истцами заявлены требования о признании за ними право общей долевой собственности, по ? доле каждому, на вновь образованный земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- земли, занятые жилищным фондом и выделенные под индивидуальное жилищное строительство, согласно представленному каталогу координат, ранее являвшийся долей земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Признание права собственности истцам земельного участка производится на основании технического отчета по инвентаризации границ земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, выполненного специалистами ООО «Земля-НН», по каталогу координат вновь образованного земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

1. Прекратить право собственности и снять с кадастрового учета земельный участок, расположенный по адресу: город <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

2. Признать за истцами право общей долевой собственности, по ? доле каждому, на вновь образованный земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- земли, занятые жилищным фондом и выделенные под индивидуальное жилищное строительство, согласно представленному каталогу координат, ранее являвшийся долей земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Каталог координат вновь образованного земельного участка, общей площадью <данные изъяты>.:

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В. Васенькина