Решение № 2-232/2019 2-232/2019~М-71/2019 М-71/2019 от 18 февраля 2019 г. по делу № 2-232/2019

дело №2-232\2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Волосово 19 февраля 2019 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

судьи Тимофеевой В.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МО Волосовского муниципального района, комитету по городскому хозяйству администрации МО Волосовского муниципального района о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в Волосовский районный суд Ленинградской области с исковым заявлением к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МО Волосовского муниципального района, комитету по городскому хозяйству администрации МО Волосовского муниципального района о признании права собственности на гараж, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № В обоснование заявленных требований указав, что постановлением главы администрации МО <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. ему в аренду был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. под строительство двух гаражей в массиве <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ им на указанном земельном участке был построен гараж, которому был присвоен адрес: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцом был подготовлен технический план на здание. Однако, в связи с отсутствием государственной регистрации договора аренды земельного участка регистрационной палатой отказано в кадастровом учете и регистрации права собственности на гараж.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков Комитета по городскому хозяйству АМО Волосовского муниципального района Ленинградской области и КУМИ администрации МО Волосовский муниципальный район, в судебное заседание не явились, предоставив ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против исковых требований не имеют.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекс РФ одним из способов гражданско-правовой защиты является признание права.

Иск о признании права подлежит удовлетворению в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

В соответствии с разъяснениями пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как следует из материалов дела, ФИО1 был отведен земельный участок, площадью <данные изъяты> в аренду на три года под строительство двух гаражей в массиве <данные изъяты> по <адрес> на основании постановления главы <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что земельный участок расположен по адресу: <адрес>, <данные изъяты> площадью <данные изъяты>., разрешенное использование: под строительство 2-х гаражей, имеет кадастровый № (л.д.19).

Распоряжением председателя КГХ АМО Волосовский район от ДД.ММ.ГГГГ. №, нежилому зданию (гараж), построенному на земельном участке с кадастровым номером №, присвоен адрес: <адрес>

По результатам проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ учтенного земельного участка, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <данные изъяты> кадастровым инженером составлен межевой план.

Для постановки на государственный кадастровый учет здания – гаража, по адресу: <адрес>, находящегося на земельном участке с кадастровым номером №, подготовлен технический план здания от ДД.ММ.ГГГГ

Уведомлением Управления Росреестра по ЛО от ДД.ММ.ГГГГ. приостановлена государственная регистрация права собственности в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок на котором расположен объект недвижимости.

Согласно техническому паспорту учета гаража, расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный №, на земельном участке с кадастровым номером №, собственником является ФИО1

Данные обстоятельства объективно подтверждаются объяснениями сторон и письменными материалами дела, никем не оспорены и не опровергнуты, сомнений у суда не вызывают, а потому суд считает их достоверно установленными и доверяет им.

Из пояснений истца следует, что признание права собственности на объект недвижимого имущества в виде гаража позволит ему реализовать право на заключение договора аренды на земельный участок.

Анализируя собранные по делу доказательства и принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>

право собственности на объект недвижимости - гараж, с инвентарным номером № расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд, через Волосовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: