Решение № 2-479/2025 2-74/2026 2-74/2026(2-479/2025;)~М-470/2025 М-470/2025 от 11 февраля 2026 г. по делу № 2-479/2025

Дело №

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Приволжский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Виноградовой Е.В.,

при секретаре Смирновой Е.Ф.,

с участием ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Приволжске ДАТА гражданское дело по иску заместителя начальника отделения - заместителя старшего судебного пристава Приволжского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Ивановской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и здание по обязательствам собственника,

у с т а н о в и л:

Заместитель начальника отделения - заместитель старшего судебного пристава Приволжского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Ивановской области (далее Приволжский РОСП УФССП по Ивановской области) ФИО1 обратился в Приволжский районный суд Ивановской области с иском к ФИО2 об обращении взыскания на:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 34 кв. метров, разрешенное использование: размещение гаражей для собственных нужд, расположенный по адресу: <адрес>;

- здание с кадастровым номером №, площадью 29,8 кв. метров, расположенное по адресу: <адрес> (далее спорное имущество, заявленное имущество), принадлежащие ФИО2, в счет погашения задолженности по сводному исполнительному производству №-СД, возбужденному судебным приставом-исполнителем Приволжского РОСП УФССП по Ивановской области, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены имущества в рамках исполнительного производства в соответствии со статьей 85 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (л.д. 4-7).

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что в производстве Приволжского РОСП УФССП по Ивановской области находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ФИО2 о взыскании задолженностей в пользу взыскателей Общества с ограниченной ответственностью «Тепловые энергетические системы - Приволжск» (далее ООО «ТЭС-Приволжск») на сумму <...> рублей 31 копейка и Публичного акционерного общества «Совкомбанк» (далее ПАО «Совкомбанк») на суммы <...> рубля 75 копеек и <...> рублей 70 копеек, возбужденные на основании судебных решений. Меры, принятые судебным приставом-исполнителем, по взысканию задолженности в рамках указанного исполнительного производства не привели к исполнению требований исполнительных документов. Остаток задолженности на ДАТА составляет <...> рубля 73 копейки, сумма исполнительского сбора <...> рублей 93 копейки. В ходе проведения исполнительных действий установлено, что ФИО2 имеет в собственности, в том числе спорные объекты недвижимости. В отношении указанного имущества истцом объявлен запрет на совершение регистрационных действий. Поскольку ответчик не исполняет судебные решения, денежные средства у последнего отсутствуют, в отношении спорного имущества не установлено ограничений, предусмотренных требованиями ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, то, по мнению истца, имеются основания для обращения взыскания на заявленное имущество, в счет погашения задолженности по исполнительному производству №-СД, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены имущества в рамках исполнительного производства в соответствии со ст. 85 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (л.д. 4-7).

Истец заместитель начальника отделения - заместитель старшего судебного пристава Приволжского РОСП УФССП по Ивановской области ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом (л.д. 74, 95), о причинах неявки суду не сообщил, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 101).

Ответчик ФИО2 возражает против заявленных требований. Пояснил, что у него в настоящее время отсутствует возможность погашения задолженности, взыскиваемой в рамках заявленного исполнительного производства, в связи отсутствием трудоустройства по состоянию здоровья. Однако, он принимает попытки устроиться на работу. В настоящее время он проходит испытательный срок в должности разнорабочего на <адрес>, без оформления документов и оплаты, но не знает трудоустроят ли его по окончании последнего.

Третьи лица ООО «ТЭС-Приволжск», ПАО «Совкомбанк», Управление Федеральной службы судебных приставов по Ивановской области (далее УФССП по Ивановской области) в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом (л.д. 74, 97, 98, 98 обор.), о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали. Третье лицо УФССП по Ивановской области обратилось с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя (л.д. 99).

При таких обстоятельствах суд считает, что истец и третьи лица надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения искового заявления, в связи с чем находит возможным в соответствии с ч.ч. 3 и 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд считает иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).

Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации (ч. 1 ст. 85 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Судом установлено, что в производстве заместителя начальника отделения - заместителя старшего судебного пристава Приволжского РОСП УФССП по Ивановской области ФИО1 находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности в общей сумме <...> рублей 26 копеек, в состав которого входят объединенные ДАТА исполнительные производства:

- №-ИП, возбужденное ДАТА на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 1 Приволжского судебного района Ивановской области от ДАТА по гражданскому делу № (л.д. 8, 90) о взыскании в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженности по Кредитному договору от ДАТА № в сумме <...> рублей 70 расходов по оплате государственной пошлины в сумме <...> рублей, всего <...> рублей 70 копеек (Постановление о возбуждении исполнительного производства от ДАТА л.д. 9);

- №-ИП, возбужденное ДАТА на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 1 Приволжского судебного района Ивановской области от ДАТА по гражданскому делу № (л.д. 89) о взыскании в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженности по Кредитному договору от ДАТА № в сумме <...> рубля 26 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в сумме <...> рублей 49 копеек, всего <...> рубля 75 копеек (Постановление о возбуждении исполнительного производства от ДАТА л.д. 11-12);

- №-ИП, возбужденное ДАТА на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 1 Приволжского судебного района Ивановской области от ДАТА по гражданскому делу № (л.д. 88) о взыскании в пользу ООО «ТЭС-Приволжск» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2024 года по март 2025 года в сумме <...> рублей 31 копейка, расходов по оплате государственной пошлины в сумме <...> рублей, всего <...> рублей 31 копейка (Постановление о возбуждении исполнительного производства от ДАТА л.д. 13-14);

- №-ИП, возбужденное ДАТА на основании исполнительного документа - постановления судебного пристава-исполнителя Приволжского РОСП УФССП по Ивановской области от ДАТА № по делу №-ИП о взыскании исполнительского сбора в размере <...> рубль 50 копеек в пользу УФССП по Ивановской области (Постановление о возбуждении исполнительного производства от ДАТА л.д. 15-16).

Данные обстоятельства также подтверждаются Постановлением об объединении ИП в сводное по должнику от ДАТА (л.д. 50), материалами сводного исполнительного производства №-СД (л.д. 8-69, 88-92), Сводкой от ДАТА по исполнительному производству №-СД (л.д. 17-25), Реестром по исполнительному производству от ДАТА №-СД (л.д. 26-41).

В ходе проведения исполнительных действий заместителем начальника отделения - заместителем старшего судебного пристава Приволжского РОСП УФССП по Ивановской области ФИО1 установлено, что должник ФИО2:

- не трудоустроен (сообщение заместителя начальника отделения - заместитель старшего судебного пристава Приволжского РОСП УФССП по Ивановской области ФИО1 от ДАТА № л.д. 101, пояснения ответчика);

- автомототранспорта в собственности не имеет (материалы сводного исполнительного производства л.д. 47);

- является собственником: земельного участка с кадастровым номером №, площадью 34 кв. метров, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: гараж, и гаража с кадастровым номером №, площадью 29,8 кв. метров, расположенных по адресу: Российская Федерация, Ивановская область, Приволжский муниципальный район, Приволжское городское поселение, <адрес> принадлежащих на основании Постановления Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области от ДАТА №-п «О предоставлении земельного участка в собственность ФИО2» и решения Приволжского районного суда Ивановской области от ДАТА по гражданскому делу №, соответственно; квартиры с кадастровым номером №, площадью 59,2 кв. метров, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на основании Договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДАТА год № (Выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) от ДАТА, ДАТА и ДАТА Филиала Публично-правовой компании «Роскадастр» по Ивановской области (далее Филиал ППК «Роскадастр» по Ивановской области) л.д. 42-46, 54-60, 61-69, 77-78, 79-81, 82-85, материалы сводного исполнительного производства л.д. 8-69, 88-92);

- имеет открытые счета в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России», ПАО «Совкомбанк», Акционерном обществе «Российский Сельскохозяйственный Банк», денежные средства на последних отсутствуют (Реестр сведений по исполнительному производству от ДАТА №-СД л.д. 26-41).

По итогам получения указанной информации заместителем начальника отделения - заместителем старшего судебного пристава Приволжского РОСП УФССП по Ивановской области ФИО1:

- в отношении объектов недвижимости должника объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению последних из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений (Сводка от ДАТА по исполнительному производству №-СД л.д. 17-25);

- в отношении денежных средств должника, находящихся на банковских счетах, обращено взыскание на данные денежные средства, находящиеся в банке или иной кредитной организации (Сводка от ДАТА по исполнительному производству №-СД л.д. 17-25);

- ограничен выезд должника ФИО2 из Российской Федерации на 6 месяцев с ДАТА (Сводка от ДАТА по исполнительному производству №-СД л.д. 17-25).

Не смотря на предпринятые заместителем начальника отделения - заместителем старшего судебного пристава Приволжского РОСП УФССП по Ивановской области ФИО1 меры принудительного исполнения, на момент рассмотрения судом настоящего гражданского дела задолженность ответчика ФИО2 по сводному исполнительному производству №-СД составляет <...> рубля 73 копейки, сумма исполнительского сбора <...> рублей 93 копейки, что подтверждается материалами сводного исполнительного производства (л.д. 8-69, 88-92), Сводкой от ДАТА по исполнительному производству №-СД л.д. 17-25 (л.д. 163-195), сообщением заместителя начальника отделения - заместителя старшего судебного пристава Приволжского РОСП УФССП по Ивановской области ФИО1 от ДАТА № (л.д. 101).

В силу положений ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В системной связи с названной нормой находятся ч. 4 ст. 69 и ч. 1 ст. 79 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, а именно его статьей 446.

Согласно абз. абз. 1-3 ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен один из основополагающих принципов земельного законодательства - единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник (ст. 273 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение (абз. 7 ч. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принадлежащая на праве собственности ответчику ФИО2 квартира с кадастровым номером с кадастровым номером №, площадью 59,2 кв. метров, расположенная по адресу: <адрес>, является единственным пригодным для постоянного проживания помещением последнего. Ответчик не женат, детей и иждивенцев не имеет, зарегистрирован и проживает один в указанном жилом помещении (Реестр сведений по исполнительному производству от ДАТА №-СД л.д. 26-41, сообщение Приволжского районного филиала комитета Ивановской области ЗАГС от ДАТА № л.д. 93, пояснения ответчика).

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 34 кв. метров, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ивановская область, Приволжский муниципальный район, Приволжское городское поселение, <адрес>, принадлежит ответчику на праве собственности в целом, имеет кадастровую стоимостью <...> рубль 10 копеек, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (Выписки из ЕГРН от ДАТА. ДАТА, ДАТА Филиала ППК «Роскадастр» по Ивановской области л.д. 42-46, 61-69, 77-78, 79-81). На указанном земельном участке расположен гараж с кадастровым номером №, площадью 29,8 кв. метров, кадастровой стоимостью <...> рублей 93 копейки, принадлежащий ответчику на праве собственности в целом (Выписки из ЕГРН от ДАТА. ДАТА, ДАТА Филиала ППК «Роскадастр» по Ивановской области л.д. 42-46, 54-60, 77-78, 82-85, Акт о наложении ареста (описи имущества) от ДАТА с фототаблицей л.д. 51-53, 91-92).

Таким образом, на основании изложенного суд приходит к выводу, что спорное имущество ответчика не относится к имуществу, изъятому из оборота, а также к имуществу, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание.

В связи с чем, при имеющихся обстоятельствах, с учетом отсутствия у ответчика ФИО2 денежных средств для погашения задолженности по сводному исполнительному производству №-СД, дохода от трудовой деятельности, не отнесения спорного имущества к имуществу, изъятому из оборота, а также к имуществу, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов у суда имеются основания для обращения взыскания на спорное имущество в счет погашения задолженности по указанному исполнительному производству, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в соответствии со ст. 85 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации (ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

От уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются: государственные органы, органы местного самоуправления, органы публичной власти федеральной территории "Сириус", выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков) (п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, размер государственной пошлины при подаче искового заявления неимущественного характера составляет <...> рублей.

В связи с чем суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход бюджета Приволжского муниципального района Ивановской области государственную пошлину в сумме <...> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования заместителя начальника отделения - заместителя старшего судебного пристава Приволжского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Ивановской области ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 34 квадратных метров, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ивановская область, Приволжский муниципальный район, Приволжское городское поселение, <адрес>, и гараж с кадастровым номером №, площадью 29,8 кв. метров, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ивановская область, Приволжский муниципальный район, Приволжское городское поселение, <адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО2, ДАТА года рождения, уроженцу <адрес>, в счет погашения задолженности по сводному исполнительному производству №-СД, возбужденному судебным приставом-исполнителем Приволжского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Ивановской области, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены имущества в рамках исполнительного производства в соответствии со статьей 85 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Приволжского муниципального района Ивановской области государственную пошлину в сумме <...>) рублей.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

ФИО2 - ИНН №.

Председательствующий: Виноградова Е.В.

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДАТА.