Решение № 2-55/2018 2-55/2018 (2-592/2017;) ~ М-677/2017 2-592/2017 М-677/2017 от 4 февраля 2018 г. по делу № 2-55/2018

Дело №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>

Колыванский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего - судьи Заставской И.И.,

при секретаре Самойличенко О.В.,

с участием истца ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13 к администрации Новотроицкого сельсовета <адрес>, ФИО14 о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО13 обратился с иском администрации Новотроицкого сельсовета <адрес>, ФИО14 о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти осталось наследственное имущество - жилой дом и земельный участок по <адрес>, в <адрес>.

Истец является единственным наследником по закону первой очереди после смерти ФИО12 В зарегистрированном браке он не состоял, его родители умерли. С матерью истца - ФИО14 он состоял в фактических брачных отношениях, проживая без регистрации брака. Других детей, кроме истца, у него не было. Завещательного распоряжения своим имуществом на случай смерти он не оставлял.

В установленный законом срок после смерти отца истец не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Вместе с тем, полагает, что проживая по последнему месту жительства отца, пользуясь наследственным имуществом - жилым домом и земельным участком по <адрес>, в <адрес>, а также иным его имуществом, истец фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом.

Так, на основании справки администрации Новотроицкого сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 состоял на регистрационном учете и постоянно проживал в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ, то есть по день своей смерти. Совместно с ним с ДД.ММ.ГГГГ года по данному адресу постоянно проживала и состояла на регистрационном учете ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его сын ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года сноха ФИО5, и с момента своего рождения внуки - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

После смерти ФИО12 в жилом доме по последнему его месту жительства остались его личные вещи - предметы одежды, инструменты, предметы обычной домашней обстановки и обихода, которые также до настоящего времени находятся во владении и пользовании истца.

Таким образом, считает, что истец фактически принял наследство после смерти отца.

Вместе с тем, истец лишен возможности оформить право наследования в нотариальном порядке на жилой дом и земельный участок по <адрес>, в <адрес>, поскольку при жизни ФИО12 не были надлежащим образом оформлены правоустанавливающие документы на недвижимое имущество. Кроме того, в связи с разночтениями в написании его фамилии, имени и отчества в документах, имеются сомнения в принадлежности данных документов умершему, а также его родстве с ФИО12, и соответственно, возникновении права наследования после смерти отца.

В сложившейся ситуации истец вынужден обратиться в суд с иском о признании права собственности на наследственное имущество, принадлежащее при жизни умершему отцу, и фактически принятое истцом. Невозможность оформления им прав на фактически принятое наследство нарушает его имущественные интересы.

Также из искового заявления следует, что в ДД.ММ.ГГГГ году жилой дом по <адрес>, в <адрес> был предоставлен отцу истца в пользование совхозом «Новотроицкий» в связи с наличием трудовых отношений.

В соответствии с выпиской из решения № администрации Новотроицкого сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,35 га для приусадебного участка в д. <адрес>-<адрес>.

На основании постановления № администрации Новотроицкого сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен адрес: <адрес>. Ранее присвоенные адреса: <адрес>, признаны недействительными.

На основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Новотроицкий» реорганизован в АОЗТ «Новотроицкое».

В 1994 году ФИО12 обратился в АОЗТ «Новотроицкое» с заявлением о выкупе жилого дома по <адрес>, в <адрес> в свою собственность по договору купли-продажи по остаточной балансовой стоимости.

На основании распоряжения № администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «Новотроицкое» разрешена продажа ФИО12 жилого дома в <адрес> согласно договору по остаточной стоимости 67 728 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ БТИ <адрес> ФИО12, как собственнику жилого дома, выдан технический паспорт на жилой дом, общей площадью 42,3 кв.м, в том числе жилой площадью 26,4 кв.м, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, по <адрес>, в <адрес>.

Вместе с тем, договор купли-продажи жилого дома, заключенный между ФИО12 и АОЗТ «Новотроицкое», а также платежный документ, подтверждающий оплату отцом продавцу стоимости за приобретенный жилой дом, у истца не сохранились. Запросить данные сведения в АОЗТ «Новотроицкое» также возможности не имеется.

На основании постановления территориальной администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «Новотроицкое» реорганизовано в ЗАО «Новотроицкое».

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ МИФНС России № по <адрес> ЗАО «Новотроицкое» на основании решения арбитражного суда <адрес> вследствие банкротства ликвидировано.

При завершении процедуры банкротства какие-либо претензии по вопросу передачи в собственность ФИО12 жилого дома и списании объекта с балансового учета истцу не предъявлялись.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на кадастровом учете стоит индивидуальный жилой дом, кадастровый №, общей площадью 42,3 кв.м, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, по <адрес>, в <адрес>, с приложением схемы расположения объекта, согласно данным технического паспорта БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на кадастровом учете стоит земельный участок, кадастровый №, общей площадью 3500 кв.м, на землях населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, по <адрес> (старый номер) в <адрес>.

В свидетельстве об установлении в отношении истца отцовства, выданном ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Новотроицкого сельсовета <адрес>, указано на то, что ФИО12 признан отцом ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ. В актовой записи о его рождении от ДД.ММ.ГГГГ в графе отец указан - ФИО12, истцу присвоена фамилия отца - ФИО12, а также отчество - ФИО12.

В свидетельстве об установлении в отношении ФИО12 отцовства, выданном ДД.ММ.ГГГГ, отделом ЗАГС <адрес>, указано на то, что ФИо2 признан отцом ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ. В актовой записи о рождении отца, в графе отец указан - ФИо2, отцу присвоена фамилия его отца -ФИО12, а также отчество - ФИО12.

При заполнении ДД.ММ.ГГГГ трудовой книжки отца его фамилия была указана -ФИО12 На титульном листе трудовой книжки имеется его личная подпись - «ФИО12».

При этом, в дубликате трудовой книжки отца, выданной ДД.ММ.ГГГГ, его фамилия указана - ФИО12, поставлена им собственноручно подпись «ФИО12».

В аттестате об окончании Новосибирского профессионально-технического училища от ДД.ММ.ГГГГ фамилия отца указана «ФИО4».

Истцу известно, что в паспорте отца до ДД.ММ.ГГГГ года была указана фамилия «ФИО12», поэтому во всех документах, в том числе на имущество, а также свидетельстве о его рождении, указана была фамилия «ФИО12». Только в ДД.ММ.ГГГГ году он решил восстановить фамилию своего отца, и, предъявив свое свидетельство о рождении, обратился в УФМС НСО по <адрес> с заявлением о внесении исправлений и выдаче паспорта личности на фамилию «ФИО12». После чего, он также произвел обмен водительского удостоверения, подал сведения об изменении своей фамилии в Управление Пенсионного фонда, администрацию Новотроицкого сельсовета, а также иные органы. Поэтому, после его смерти, согласно данным паспорта личности отца, истцу выдано свидетельство о смерти ФИО12

Однако, отец не обратился с заявлением о внесении изменений в правоустанавливающие документы на земельный участок и жилой дом по <адрес>, в <адрес> в части написания его фамилии в связи с получением нового паспорта, не придавая этому факту юридического значения. Он полагал, что при предъявлении им паспорта, с наличием у него регистрации по данному адресу и имеющихся документов на недвижимое имущество не возникнет сомнений в принадлежности ему указанных документов. Вместе с тем, при жизни он всегда высказывал намерение привести документы на недвижимое имущество в соответствие с требованиями законодательства. По причине своей скоропостижной смерти, отец не успел этого сделать.

Такими образом, оформление истцом права наследования после смерти отца на жилой дом и земельный участок во внесудебном порядке является невозможным. Внесение исправлений в части написания фамилии, имени и отчества ФИО12 в свидетельство о праве собственности на землю после его смерти является невозможным. Договор купли-продажи жилого дома не сохранился. Оснований для признания неправильной записи об отце в актовой записи о рождении не имеется.

Факт принадлежности ФИО12 при жизни жилого дома по вышеуказанному адресу подтверждается распоряжением № администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и техническим паспортом на жилой дом. Так, до ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществлялась Бюро технической инвентаризации по месту нахождения имущества. Признавая ФИО12 собственником жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ БТИ <адрес> предоставило ему технический паспорт на жилой дом. Истцу известно, в том числе со слов его матери ФИО14, что отец в ДД.ММ.ГГГГ году лично занимался оформлением документов о праве собственности на жилой дом и земельный участок.

Он лично получил распоряжение в администрации <адрес> о продаже, внес в счет оплаты остаточную балансовую стоимость жилого дома в кассу АОЗТ «Новотроицкое», а также получил технический паспорт на жилой дом и свидетельство о праве собственности на землю. Отец считал себя собственником жилого дома и земельного участка, нес бремя расходов по содержанию имущества, проводил ремонт в доме, обрабатывал приусадебный земельный участок, возводил на земельном участке необходимые для ведения личного подсобного хозяйства надворные постройки.

Таким образом, полагает, что после смерти ФИО12 в состав наследственной массы могут быть включены жилой дом и земельный участок по <адрес>, в <адрес>.

Жилой дом не стоит на балансе администрации Новотроицкого сельсовета и не является муниципальной собственностью.

Спора о наследстве нет. Имущество в собственность государства или муниципального образования не перешло.

Наличие ошибок при написании его фамилии, имени, отчества в документах, по мнению истца, связано с особенностями произношения и трудностью написания татарских имен.

Полагает, что признание судом за ним права собственности на земельный участок и жилой дом по праву наследования, принятого после смерти отца ФИО12, не противоречит требованиям закона, не нарушает права и интересы третьих лиц, а также позволит ему осуществить имущественные права.

Истец ФИО13 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО14 в предыдущем судебном заседании пояснила, что заявленные требования признает в полном объеме, последствия признания ею иска разъяснены и понятны.

Представитель ответчика - администрации Новотроицкого сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, направил заявление с просьбой рассмотреть указанное дело в его отсутствие, возражений по исковым требованиям не представил.

Третье лицо – ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО7, с исковыми требованиями согласилась, не возражала против их удовлетворения.

Изучив представленные доводы и письменные материалы дела, допросив свидетелей ФИО8, ФИО9, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно выписке из решения администрации Новотроицкого сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № закреплены земельные участки до 0,35 га в личную собственность граждан, проживающих на территории Новотроицкого сельсовета, в том числе в собственность ФИО12 в д. <адрес> Новотроицкого сельсовета <адрес>, земельный участок, площадью 0,10 га, для приусадебного участка (л.д. 18).

Свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО12 выделен в собственность земельный участок для приусадебного участка, площадью 0,35 га (л.д. 19).

Согласно постановлению администрации Новотроицкого сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером №, принадлежащему ФИО12, присвоен почтовый адрес: <адрес>. Ранее присвоенный адрес: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, считать недействительным (л.д. 20).

Распоряжением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ "О продаже жилых домов, принадлежащих АО "Новотроицкое" разрешено АО "Новотроицкое" продажу жилого дома в <адрес> гр. ФИО12 согласно договору, по остаточной стоимости 67 728,00 руб. (л.д.21).

Из домовой книги жилого дома по адресу: <адрес>, следует, что зарегистрированы по указанному адресу ФИО13, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО14 В связи с этим супруга истца и его дети признаны и допущены к участию в деле в качестве третьих лиц.

Право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N №ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N №ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ET №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес>.

Завещания ФИО12 не составлял.

Следовательно, имеет место наследование по закону.

Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. При этом, наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, что осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).

Из положений ч. 4 ст. 1152 ГК РФ следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно положениям ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследником ФИО12 по закону является его сын ФИО13

Из ответа нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО10 следует, что с заявлением о принятии наследства умершего ФИО12 в нотариальную контору никто не обращался, наследственного дела не имеется.

Свидетели ФИО8 и ФИО11 пояснили в судебном заседании, что знают истца ФИО13. Также, знали его отца ФИО12, который проживал в <адрес> в <адрес> со своей женой ФИО14 и сыном ФИО13, других детей у него не было. У ФИО14 есть еще два сына, но они - сводные братья истца. Спора о наследстве нет. ФИО12 умер в ДД.ММ.ГГГГ году, после его смерти истец остался проживать в доме, хоронил отца тоже истец, он и несет бремя расходов по сохранности имущества отца.

Оснований подвергать сомнению показания свидетелей у суда не имеется.

Таким образом, истец наследство после смерти отца принял фактически.

Ответчик ФИО14 в судебном заседании заявленные требования признала в полном объеме. Следовательно, спора о наследстве между сторонами нет.

Родство ФИО13 и наследодателя ФИО12 подтверждается свидетельством о рождении IV-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным исполкомом Новотроицкого сельсовета <адрес>, в котором указано, что родителями ФИО13 являются ФИО14 и ФИО12

Как следует из свидетельства об установлении отцовства I-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполкомом Новотроицкого сельсовета <адрес> ФИО12 признан отцом ФИО1.

У суда также нет оснований не доверять пояснениям истца о том, что ФИО4 и ФИО12 – одно и то же лицо – его отец. К такому же выводу суд приходит при изучении материалов гражданского дела.

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО13, что не нарушит прав и законных интересов других лиц и позволит ФИО13 оформить свои наследственные права в установленном законом порядке.

Однако, согласно представленному межевому плану, составленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО12 (ООО Земля Плюс»), подлежит уточнению площадь наследуемого земельного участка, которая составляет 2 028 кв.м, а не 3 500 кв.м, как указано в выписке из ЕГРН и исковом заявлении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО13 удовлетворить.

Признать за ФИО13 право собственности на индивидуальный жилой дом, с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 42,3 кв.м, по <адрес>, в <адрес>, в порядке наследования после смерти отца - ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО13 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ площадью 2 028 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца - ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.И. Заставская