Решение № 2-1249/2019 2-1900/2018 2-249/2019 2-249/2019(2-1900/2018;)~М-1799/2018 М-1799/2018 от 19 февраля 2019 г. по делу № 2-1249/2019

Дело № 2-1249/19


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 февраля 2019 года

Озерский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего Дубовик Л.Д.

при секретаре Дьяковой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Озерского городского округа Челябинской области к ФИО1 о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Озерского городского округа Челябинской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, с кадастровым номером №, площадью <> кв.м, расположенного по адресу РФ, Челябинская область, г.Озерск, <адрес>

В обоснование иска истец указал, что в ходе проведения работ по уточнению сведений о земельных участках в Едином государственном реестре недвижимости, для целей определения кадастровой стоимости земельных участков, было выявлено, что в ЕГРН одному и тому же земельному участку, для ведения садоводства в садоводческом некоммерческом товариществе «Заря» (СНТ «Заря») присвоены два кадастровых номера: № и №.

На основании решения главы администрации г.Касли и района №208-7 от 12.10.1990 года ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю в СНТ <> участки <>, общей площадью <> кв.м. Постановлением главы Озерского городского округа Челябинской области от 31.03.2008 года №1216 уточнено местоположение земельного участка, переданного ФИО3. в собственность: Челябинская область, Озерский городской округ, СНТ <>.

Согласно выписке из ЕГРН, в настоящее время собственником земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу :РФ, Челябинская область, г.Озерск, <адрес>, ранее предоставленного ФИО4., является гражданка ФИО1 Вместе с тем, на кадастровом учете в ЕГРН состоит земельный участок с кадастровым номером №, местоположение которого совпадает с местоположением земельного участка, с кадастровым номером №.

Учитывая, что два кадастровых номера являются номерами одного и того же земельного участка, и другим путем кроме судебного, снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № невозможно, истец просит снять указанный участок с кадастрового учета.

Администрация Озерского городского округа своего представителя в судебное заседание не направила, о дне рассмотрения дела извещена.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена.

Третье лицо-Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о дне рассмотрения дела извещено, своего представителя в суд не направило. В своем отзыве указали, что в государственном кадастре недвижимости содержатся «дублирующие» сведения в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу СНТ «Заря», участок 466. Поскольку оснований для снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № во внесудебном порядке не имеется, то снятие с учета может быть произведено только на основании вступившего в законную силу решения суда (л.д.44045).

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно части 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет недвижимого имущества - это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных Федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно части 3, 4 статьи 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13.07.2015 года, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Судом установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельных участках с кадастровыми номерами:

-№, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес ориентира: Челябинская область, г.Озерск, <адрес> (л.д.13-14).

-№, расположенного по адресу относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Челябинская область, г.Озерск, <адрес>(л.д.11-12).

Как установлено, решением Каслинского городского совета народных депутатов Челябинской области от 12.10.1990 г. №208-7 земельный участок, общей площадью 70,3 га передан г.Челябинска-65 под коллективное садоводство (л.д.6).

На основании указанного решения, на земельные участки №466,467 в СНТ «Заря», общей площадью 1396 кв.м выдано свидетельство о праве собственности на землю ФИО8 (л.д.7).

Постановлением главы Озерского городского округа от 31.03.2008 года №1216 уточнено местоположение земельного участка уточненной площадью 1693 кв.м, для ведения садоводства и огородничества, ранее предоставленного ФИО5 в собственность: Челябинская область, Озерский городской округ, <адрес> (л.д.8).

Как следует из выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от 29.11.2018 г. в настоящее время собственником земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу :РФ, Челябинская область, г.Озерск, <адрес>, ранее переданного в собственность ФИО6. является ФИО1 (л.д.9).

Сведения о данном земельном участке занесены в ЕГРН с кадастровым номером №.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, на кадастровом учете в Едином государственном реестре состоит земельный участок с кадастровым № местоположение которого совпадает с местоположением земельного участка с кадастровым номером №.

Таким образом, установлено, что один и тот же земельный участок зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости под двумя кадастровыми номерами, что противоречит требованиям ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13.04.2015 года.

Как следует из ответа «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области, проведенный анализ сведений ЕГРН и документов реестровых дел, свидетельствует, что земельные участки с кадастровыми номерами № и № являются дублирующими (л.д.19-21).

Основания для снятия земельного участка с кадастрового учета органом регистрации предусмотрены пунктом 33 части 1 статьи 26 и частью 3 статьи 70 ФЗ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.04.2015 года, пунктом 181 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 года №943.

Поскольку оснований для снятия во внесудебном порядке с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, ранее предоставленного ФИО7 не имеется, администрация Озерского городского округа Челябинской области обратилась в суд настоящим иском.

Представленные документы бесспорно подтверждают, что один и тот же земельный участок, расположенный в границах участка, по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, г.Озерск, <адрес>, зарегистрированный в ЕГРН, имеет два кадастровых номера, в связи с чем земельный участок, площадью <>.м с кадастровым номером № подлежит снятию с государственного кадастрового учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Озерского городского округа Челябинской области- удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью <> кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, г.Озерск, <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца через Озерский городской суд.

Председательствующий Л.Д.Дубовик.