Решение № 2-760/2020 2-760/2020~М-695/2020 М-695/2020 от 8 ноября 2020 г. по делу № 2-760/2020

Дело ........

УИД: 26RS0........-66


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст-ца Курская 09 ноября 2020 года

Курский районный суд ...... в составе:

председательствующего судьи Беловицкого Е.В.,

при секретаре Марченко Ю.Ю.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика Цалоевой И.Ю., представившей удостоверение ........ и ордер № Н 206569 от .........,

прокурора – заместителя прокурора ...... ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с вышеназванным иском о признании ФИО4, ......... года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

В обоснование заявленного иска указано, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ....... По данному адресу в настоящее время на регистрационном учете состоит ее сын ФИО4, который членом ее семьи не является. Более двух лет он по указанному адресу не проживает, совместное хозяйство они не ведут, личных вещей в доме нет. Место его жительства неизвестно. При обращении в МВД России по ......, в снятии ответчика с регистрационного учета было отказано. Соглашение с ответчиком по вопросу проживания в указанном домовладении она не заключала. В настоящее время она не может осуществить свои права собственника, в том числе оформить субсидию на оплату коммунальных платежей.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в суд не явился, согласно сведениям, предоставленным администрацией муниципального образования Курского сельсовета ......, с 1990 года ФИО4 зарегистрирован по адресу: ......, в настоящее время на территории администрации не проживает и местонахождение неизвестно.

В связи с тем, что место жительства ответчика не установлено, в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО4 судом назначен адвокат Цалоева И.Ю., которая в судебном заседании возражала относительно удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – отдела МВД России по ......, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, возражений не представил.

Прокурор – заместитель прокурора ...... ФИО2 считал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Свидетель Свидетель 1 суду показал, что с истцом проживает по соседству. Место нахождения ответчика ему не известно, последний раз он его видел 1,5-2 года назад, он уехал и больше не появлялся.

Свидетель Свидетель 2 суду показала, что с истцом проживает по соседству. Раньше ответчик приезжал к матери в гости, в последний раз она его видела 2 года назад. У ответчика своя семья. Личные вещи ответчика в домовладении истца отсутствуют. Она помогает истцу по хозяйству и часто бывает у нее дома.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО4 с ......... зарегистрирован по адресу: .......

Из ответа администрации муниципального образования Курского сельсовета ...... установлено, что информацией о фактическом проживании ФИО4 администрация не располагает.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ......, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, решением Курского районного суда ...... от ..........

В снятии ответчика с регистрационного учета во внесудебном порядке истцу было отказано.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять другими способами, распоряжаться иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от ......... ........ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Какого-либо самостоятельного права пользования на спорную жилую площадь ответчик ФИО4 не приобрел, соглашения между сторонами, предусматривающего сохранение за ним права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

При таких обстоятельствах с учетом мнения сторон, заключения прокурора, а также письменных доказательств, имеющихся в деле, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку его регистрация по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает жилищные и гражданские права ФИО3, как собственника спорного жилого помещения, постольку заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, ......... года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Председательствующий судья Е.В. Беловицкий

Мотивированное решение суда составлено ..........