Решение № 2-2793/2017 2-2793/2017~М-2273/2017 М-2273/2017 от 3 июля 2017 г. по делу № 2-2793/2017

Дело №2-2793/17


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 июля 2017 года г.Нижнекамск

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи А.Л.Лучинина, при секретаре Р.Р.Тимургазиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей, определении порядка пользования жилым помещением

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей, определении порядка пользования жилым помещением.

В обосновании иска указано, что истец является собственником ... доли в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., ..., ... .... Ответчик по иску, бывший супруг, также является сособственником по вышеуказанному спорному жилому помещению, а именно ему принадлежит ... доли. Согласно технического паспорта квартира имеет ... комнаты, ... комната площадь ... кв.м, ... комната площадью ... кв.м, общая площадь составляет ... кв. м. Ответчик создает невыносимые условия проживания, препятствует проживанию в спорной квартире, выгоняет из дома, поменял замки. Истица же вынуждена снимать жилье, другого жилья не имеет. На попытки истицы договориться с ответчиком и вселиться в данную квартиру, ответчик ответил отказом вселять истца в квартиру и передать ключи от неё. Истица просит вселить её в спорное жилое помещение, обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и передать ей ключи от входной двери квартиры, определить порядок пользования жилым помещением - ..., ..., ... ... ..., следующим образом: передать в свое пользование комнату площадью ... кв.м., ответчику комнату площадью ... кв.м..

Истец ФИО1 в суде исковые требования поддержала, просил удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал, изложив его письменно в соответствующем заявлении.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к убеждению о том, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно статье 1 части 2 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ... ..., находится в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО1, по ... доли (л.д. ...).

Согласно технического паспорта жилого помещения, жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., общей площадью ... кв.м, состоит из ... комнат, площадью ... кв.м., и площадью ... кв.м. Кроме того, спорное помещение имеет подсобные помещения: ... (л.д....).

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации истица, как собственник 1/2 доли двухкомнатной квартиры общей площадью 40,4 кв.м. по адресу: ..., пгт Камские Поляны, ... А ..., обладает равными правами с ответчиком по владению пользованию и распоряжению спорным жилым помещением.

Истец, являясь собственником указанного выше жилого помещения, возможности пользования спорным помещением лишена по причине отсутствия возможности попасть в спорное жилое помещение, пользоваться им из-за отсутствия ключей от жилого помещения, которые ответчик ей не дает. Доказательств обратного, сторонами не представлено. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования в части вселения подлежат удовлетворению.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 01 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении требований об определении порядка пользования жилым помещением, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Принимая во внимание, что в суде ответчик ФИО1 согласился с предложенным истицей вариантом о порядке пользования жилым помещением, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в данной части и определить следующий порядок пользования спорной квартирой: передать в пользование ФИО1 комнату площадью ... кв.м., ответчику ФИО1 комнату площадью ... кв.м.; ... оставить в общем пользовании.

Кроме того, в соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

У суда нет оснований для отказа в принятии признания иска ФИО1, так как вышеуказанные положения закона не исключают возможности достижения соглашения участников долевой собственности по вопросу владения и пользования имуществом, находящимся в их совместной собственности и в процессе рассмотрения дела в суде. Против предложенного истицей варианта порядка пользования спорной квартирой, ответчик не возражал.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковое ФИО1 удовлетворить.

Вселить ФИО1 в жилое помещение, находящееся по адресу: ...

Обязать ФИО1, не чинить препятствия ФИО1 в пользовании жилым помещением, находящимся по адресу: ..., ... а также передать дубликаты ключей от указанной квартиры.

Определить порядок пользования квартирой по адресу: ..., ... следующим образом: передать в пользование ФИО1 комнату площадью ... кв.м., ФИО1 комнату площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья А.Л.Лучинин