Решение № 2-1119/2017 2-1119/2017~М-1118/2017 М-1118/2017 от 11 июля 2017 г. по делу № 2-1119/2017

Дело № 2-1119/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2017 года г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе

председательствующего судьи Цыдендамбаевой О.Ч.,

при секретаре Жуковой М.В.,

с участием:

законного представителя истца Горец С.С. – ФИО2,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего Г.С.В., ФИО1 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия, Забайкальском крае о включении земельного участка в наследство, признании права собственности,

установил:

ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего Г.С.В., и истец ФИО1 обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ их отца и сына соответственно – Ч.С.В. они приняли наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

После принятия наследства и регистрации прав не него наследникам стало известно, что 26 января 2009 года между Ч.С.В. и Территориальным управлением Федерального агентства по управлению имуществом по Забайкальскому краю был заключен договор купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка №, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

Ч.С.В. оплатил предусмотренную договором цену в размере <данные изъяты>. Однако, в связи с ухудшением состояния здоровья Ч.С.В. не зарегистрировал в установленном законом порядке свое право собственности на данный земельный участок.

На основании изложенного истцы просят:

включить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Ч.С.В.;

признать за ними право собственности по ? доли в праве собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1, законный представитель несовершеннолетнего Г.С.В. - ФИО2 исковые требования поддержали по изложенным основаниям.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия, Забайкальском крае (ранее Территориальное управление Федерального агентства по управлению имуществом по Забайкальскому краю), извещенного надлежащим образом, в суд не явился, возражений по иску не направили.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Изучив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Как следует из материалов дела, Ч.С.В. принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Ч.С.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками первой очереди после его смерти являлись его мать ФИО1 (л.д. 38) и сын Г.С.В., матерью которого является ФИО2 (л.д. 7).

30 июня 2015 года нотариусом г. Читы К.О.Н. наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону, подтверждающие возникновение права общей долевой собственности на наследство, в том числе на указанный жилой дом (л.д. 40-45).

Право общей долевой собственности ФИО1 и Г.С.В. по <данные изъяты> доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 9, 10-12).

Вместе с тем после оформления наследственных прав выяснилось о наличии у наследника иного имущества.

На основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению имуществом по Забайкальскому краю от 31 декабря 2008 год № о предоставлении земельного участка в собственность 26 января 2009 года между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению имуществом по Забайкальскому краю и Ч.С.В. заключен договор купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка №, согласно которому продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего договора земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, на котором имеется жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Цена составила <данные изъяты> рублей.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации.

Согласно сообщению Территориального управления Федерального агентства по управлению имуществом по Забайкальскому краю от 24 февраля 2009 года управление подтверждает поступление на лицевой счет ТУ Росимущества по Забайкальскому краю денежных средств в размере <данные изъяты>. от продажи земельного участка, находящегося в федеральной собственности от Ч.С.В. (л.д. 20).

Впоследствии Ч.С.В. умер, не успев зарегистрировать свое право собственности на земельный участок.

Таким образом, принимая во внимание, что обязательства сторон по договору купли-продажи были исполнены в полном объеме, принадлежавший наследодателю Ч.С.В. указанный земельный участок подлежит включению в состав наследственного имущества независимо от государственной регистрации права собственности наследодателя и разделу между наследниками, заявившими о своих правах на наследственное имущество.

Поскольку в силу пункта 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, истцы ФИО1 и сын Г.С.В. одновременно с долей жилого дома унаследовали после смерти Ч.С.В. по <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего Г.С.В., ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Ч.С.В. ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Г.С.В., ФИО1 право общей долевой собственности по ? доли в праве за каждым на земельный участок, общей площадью 730 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав на указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ингодинский районный суд г. Читы.

Судья О.Ч. Цыдендамбаева

Мотивированное решение составлено 14 июля 2017 года.