Решение № 2-765/2017 2-765/2017~М-588/2017 М-588/2017 от 22 мая 2017 г. по делу № 2-765/2017

2-765/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нерюнгри 23 мая 2017 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Боргеевой Н.А., при секретаре Хабировой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ФИО2, ФИО3, указав, что она является собственником квартиры по <адрес>. В вышеуказанной квартире значатся зарегистрированными ФИО2 и ФИО3, которые с ДД.ММ.ГГГГ фактически не проживают в спорном жилом помещении, не принимают участия в оплате коммунальных услуг, личных вещей в квартире не имеют, местонахождение последних неизвестно. Просит признать ответчиков ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, в деле имеется отчет об извещении с помощью СМС-сообщения, о причинах неявки суд не известила. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие истицы.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 о дате и времени судебного заседания извещались по последнему известному месту жительства. В соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006г.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № и договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным паспортного стола ООО «УК УльтраСервис» от ДД.ММ.ГГГГ, кроме собственника жилого помещения, в настоящее время по вышеуказанному адресу значатся зарегистрированными: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГр., дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГр.

Факт не проживания ответчиков по указанному адресу подтверждается актами о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, подписанные и заверенные мастером ООО «УК УльтраСервис» Г. и соседями.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчики длительное время не проживают по месту регистрации, по указанному адресу проживает истица, сохранение регистрации по прежнему месту жительства со стороны ответчиков нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, что является недопустимым.

Исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду прийти к выводу о том, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения в том понимании, которое заложено в ч.1 ст.31 ЖК РФ, поскольку не проживают совместно с собственником жилого помещения.

Таким образом, исковые требования истицы о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах России, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, что решение суда является основаниям для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Саха (Якутия) со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, их представители могут ознакомиться через 5 дней со дня окончания разбирательства дела.

Судья:

Мотивированное решение составлено судом 24 мая 2017 года.