Решение № 2-728/2020 2-728/2020~М-474/2020 М-474/2020 от 8 сентября 2020 г. по делу № 2-728/2020

Дело № 2-728/2020


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Светлогорск 08 сентября 2020 года

Светлогорский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Аниськова М.В.

при секретаре Никоненко И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пионерского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском. В исковом заявлении указывает, что <Дата> умер ФИО2 После его смерти открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером <Данные изъяты> (устаревший номер <Данные изъяты>) площадью 533 кв.м., расположенный <Адрес>, для ведения садоводства. Она является супругой ФИО2, земельный участок приобретен в браке и являлся их совместной собственностью. Она является единственной наследницей и ею было подано заявление нотариусу, заведено наследственное дело. Нотариус не смогла выдать свидетельство о праве на наследство по закону в отношении земельного участка, т.к. в свидетельстве о праве собственности и в выписке из ЕГРН имелись разночтения в части площади земельного участка: в свидетельстве площадь указана 533 кв.м., а в выписке из ЕГРН 499 кв.м. Признание права собственности на земельный участок возможно только в судебном порядке. На основании ст.ст. 218, 1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером <Данные изъяты>, площадью 499 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО3 и ФИО4

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась.

Третье лицо- ФИО3, действующая за себя, а также как представитель истца ФИО1 на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме по изложенным основаниям. Пояснила, что земельным участком их семья владела с 1995 года по назначению как садовым. Выращивают фрукты, овощи. Уплачивали налоги. Когда папа умер, с заявлением о принятии наследства обратилась только ФИО1 и она приняла наследство. Два других наследника- она и брат ФИО4 заявление нотариусу не подавали, наследство не принимали и не претендуют на земельный участок. В ходе оформления выяснилось, что сведения в ЕГРН внесены были архивным способом и его площадь стала меньше.

Представитель ответчика- администрации Пионерского городского округа, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо- ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, об отложении судебного заседания не просил.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства и дав им оценку, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 являлся членом садоводческого товарищества <Данные изъяты> и в его пользовании находился земельный участок <№>, расположенный в массиве <Данные изъяты>.

<Дата> ФИО2 умер (л.д. 5).

Судом установлено, что до смерти ФИО2 было принято решение о реорганизации Пионерского садоводческого товарищества, а органом местного самоуправления было принято решение о передаче ряда земельных участков в собственность граждан.

Так, конференция садоводов Пионерского садоводческого товарищества от 12 ноября 1994 г. решила садоводческое товарищество «Пионерское» ликвидировать как юридическое лицо, а владельцам земельных участков в отделившихся районах (Пограничном, Южном, Восточном) организовать садоводческие товарищества на период передачи земли в собственность в каждом отдельно.

В соответствии с постановлением главы администрации города Пионерский <№> от 07 декабря 1994 года «О предоставлении в частную собственность садовых участков и в совместную собственность земель общего пользования гражданам бывшего СТ «Пионерское» районов «Южный» и «Восточный» изъяты у АО <Данные изъяты> земли, предоставленные решением Светлогорского исполкома <№> от 06.02.1991 г. и оформленные государственным актом <№> общей площадью 28 га в бессрочное пользование для коллективного садоводства; государственный акт <№>, выданный <Данные изъяты> признан утратившим силу. Садово-огородные участки переданы в собственность гражданам, которые законно пользуются правом бессрочного их пользования в районах «Южный» и «Восточный». Земли общего пользования переданы бесплатно в коллективную совместную собственность без выделения долей каждого в натуре.

ФИО2 был включен в список граждан на предоставление садовых участков в собственность и на основании вышеуказанного постановления органа местного самоуправления 09 августа 1995 года председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству <Данные изъяты> ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю <№> с приложением плана земельного участка площадь 533 кв.м. Земельный участок предоставлен для садоводства и его кадастровый номер указан как <№> (л.д. 7, 8).

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд считает, что постановление главы администрации города Пионерский <№> от 07 декабря 1994 года «О предоставлении в частную собственность садовых участков и в совместную собственность земель общего пользования гражданам бывшего СТ «Пионерское» районов «Южный» и «Восточный» было принято в соответствии с компетенцией органа местного самоуправления, определенной ст.ст. 19, 23, 30 Земельного кодекса РСФСР и реализовывала права гражданина, предусмотренные ст. 4 Закона РСФСР «О земельной реформе», ст. 1 Закона РСФСР "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства".

Таким образом, у ФИО2 возникло право собственности на вышеуказанный земельный участок, расположенный в садоводческом массиве <Данные изъяты> независимо от последующей государственной регистрации права собственности.

Срок государственной регистрации права собственности на земельный участок для ФИО2 не был ограничен и то обстоятельство, что до своей смерти он не успел зарегистрировать свои права на земельный участок, не может ограничивать права его наследников на приобретение прав на земельный участок в порядке наследования.

Кроме того, в архивном (административном) порядке земельный участок был поставлен на кадастровый учет 29.04.2003 года, земельному участку присвоен кадастровый <№>, но согласно кадастрового паспорта площадь земельного участка была определена в размере 499 кв.м., а не 533 кв.м. как было обмерено ранее (л.д. 16-19).

В силу ч. 2 абз. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками по закону первой очереди, согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истица ФИО1 являлась женой ФИО2, что подтверждается свидетельством о браке и является наследником по закону первой очереди. Другими наследниками первой очереди по закону являются дети умершего- ФИО4 и ФИО3 Сведений об иных наследниках ФИО2 первой очереди или наследниках по завещанию не имеется.

Из представленной нотариусом Калининградского нотариального округа <ФИО>5 справки о наследственном деле, следует, что наследником, обратившимся в установленном порядке с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, является только ФИО1 По её заявлению заведено наследственное дело <№> и ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, за исключением вышеуказанного земельного участка.

В соответствии с пунктами 1-3 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

У суда не вызывает сомнение, что предметом наследства является именно тот земельный участок, на который ФИО2 в 1995 году было выдано свидетельство о праве на наследство. Последующее уточнение площади земельного участка не меняет предмет права собственности.

Согласно ответа филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» на запрос суда, сведения о кадастровом номере <Данные изъяты> земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес> с момента внесения сведений о таком земельном участке в ГКН (до 01.01.2017 г.) в настоящее время ЕГРН не изменялись, сведения о ранее присвоенном кадастровом либо условном номере земельного участка в ЕГРН отсутствуют (л.д. 46).

Исходя из этого, суд считает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению, так как она приняла все наследство, оставшееся после смерти ФИО2, но свидетельство о праве на наследство в отношении спорного земельного участка получить не может ввиду того, что право собственности наследодателя на земельный участок зарегистрировано не было.

Остальные наследники на признание за ними права собственности на земельный участок не претендуют, с самостоятельными исковыми требованиями в отношении предмета иска не обратились.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок <№> с кадастровым номером <Данные изъяты>, площадью 499 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Светлогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 15 сентября 2020 года.

Судья М.В. Аниськов