Решение № 2-2314/2017 2-2314/2017~М-1688/2017 М-1688/2017 от 19 октября 2017 г. по делу № 2-2314/2017

Дело № 2-2314/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2017 года г. Челябинск

Калининский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Лысакова А.И.,

при секретаре судебного заседания Лошкаревой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Международный Банк Азербайджана» к ООО «Клуб-отель «Янтарь», ООО «Троицкие моторы», ООО «Группа развития бизнеса», ФИО2 о взыскании суммы задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованиями, с учетом уточнения от (дата), о взыскании солидарно с ООО «Троицкие моторы», ООО «Группа развития бизнеса» и ФИО2 в пользу ОАО «Международный Банк Азербайджана» задолженность по договору кредитной линии № от (дата) в размере 136 475 409 рублей 28 копеек;

обращении взыскания на принадлежащее ООО «Группа развития бизнеса» недвижимое имущество:

садовый дом, площадью: 304,4 кв.м., литер: А. Адрес: (адрес). Кадастровый номер: №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 6 500 000 рублей 00 копеек;

земельный участок, площадью: 1 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения садоводства. Адрес: (адрес). Кадастровый номер: №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 500 000 рублей 00 копеек;

нежилое здание - садовый дом, общей площадью: 321,6 кв.м., литер: А. Адрес: (адрес). Кадастровый номер: №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 6 000 000 рублей 00 копеек;

земельный участок, площадью: 1 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения садоводства. Адрес: (адрес). Кадастровый номер: №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 500 000 рублей 00 копеек;

- земельный участок, площадью: 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения садоводства. Адрес: (адрес). Кадастровый номер: №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 500 000 рублей 00 копеек;

взыскании с ООО «Группа развития бизнеса» в пользу ОАО «Международный Банк Азербайджана» расходы по оплате госпошлины в размере по требованиям об обращении взыскания на заложенное имущество в размере 30 000 рублей;

обращении взыскания на принадлежащее ООО «Троицкие моторы» недвижимое имущество:

нежилое помещение, площадью: 23 474, 6 кв.м. Адрес: (адрес). Кадастровый номер: №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 89 183 500 рублей 00 копеек;

доля в размере 117373/126233 в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью: 34 234 кв.м. Адрес: (адрес). Кадастровый номер: №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 4 503 100 рублей 00 копеек;

нежилое здание - склады, площадью: 1 458,3 кв.м., литер: Р. Адрес: (адрес)1. Кадастровый номер: №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 5 547 500 рублей 00 копеек;

нежилое здание - заводоуправление (инженерный корпус), площадью: 5 494 кв.м., литер: А. Адрес: (адрес). Кадастровый номер: №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 21 098 000 рублей 00 копеек;

нежилое здание - станция нейтрализации, площадью: 454 кв.м., литер: И. Адрес: (адрес). Кадастровый номер: №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 1 955 100 рублей 00 копеек;

нежилое здание - гальвано - термический цех, площадью: 2 787,3 кв.м., литер: Ж. Адрес: (адрес). Кадастровый номер: №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 10 973 900 рублей 00 копеек;

нежилое здание - блок вспомогательных цехов, площадью: 7 687 кв.м., литер: Б. Адрес: (адрес). Кадастровый номер: №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 29 259 300 рублей 00 копеек;

нежилое здание - аммиачная станция, площадью: 197,1 кв.м., литер: У. Адрес: (адрес). Кадастровый номер: №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 975 800 рублей 00 копеек;

сооружение - подъездной железнодорожный путь, площадью: общая протяженность - 775.6400 м. Литер: ГЗ. Адрес: (адрес). Кадастровый номер: №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 3 455 200 рублей 00 копеек;

земельный участок, площадью: 158 128 кв.м. Адрес: (адрес). Кадастровый номер: №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 20 798 400 рублей 00 копеек;

взыскании с ООО «Троицкие моторы» в пользу ОАО «Международный Банк Азербайджана» расходы по оплате госпошлины в размере по требованиям об обращении взыскания на заложенное имущество в размере 60 000 рублей;

взыскании солидарно с ООО «Клуб-отель «Янтарь» и ФИО2 в пользу ОАО «Международный Банк Азербайджана» задолженность по Договору кредитной линии № от (дата) в размере 60 525 956 рублей 28 копеек;

обращении взыскания на принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «Клуб-отель «Янтарь» недвижимое имущество:

нежилое здание - спальный корпус №5, площадью: 1 708,5 кв.м., литер: Б. Адрес: (адрес). Кадастровый номер: №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 27 079 000 рублей 00 копеек;

нежилое здание - спальный корпус №2, площадью: 1 617,1 кв.м., литер: Е. Адрес: (адрес). Кадастровый номер: №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 26 097 200 рублей 00 копеек;

нежилое помещение, площадью: 73,5 кв.м. Адрес: (адрес). Кадастровый номер: №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 1 220 482 рубля 00 копеек;

нежилое помещение №1, площадью: 78,1 кв.м. Адрес: (адрес). Кадастровый номер: №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 1 296 867 рублей 00 копеек;

нежилое помещение №2, площадью: 70,8 кв.м. Адрес: (адрес)). Кадастровый номер: №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 1 175 648 рублей 00 копеек;

нежилое помещение №3, площадью: 73,7 кв.м. Адрес: (адрес). Кадастровый номер: №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 1 223 803 рубля 00 копеек;

нежилое здание - корпус спальный №1, площадью: 295,8 кв.м., литеры: И, И1, И2, и. Адрес: (адрес). Кадастровый номер: №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 4 538 100 рублей 00 копеек;

нежилое здание - корпус спальный №3, площадью: 613,1 кв.м., литеры: В, в, в1. Адрес: (адрес). Кадастровый номер: №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 9 534 000 рублей 00 копеек;

нежилое здание - спальный корпус «Янтарь», площадью: 102,8 кв.м. Литеры: Д, Д1, Д2. Адрес: (адрес). Кадастровый номер: №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 1 605 800 рублей 00 копеек;

нежилое здание - столовая с котельно-прачечной, площадью: 446,7 кв.м. Литер: Л. Адрес: (адрес). Кадастровый номер: № с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 6 980 400 рублей 00 копеек;

незавершенный строительством объект, площадью: 184,2 кв.м. Литер: 3. Адрес: (адрес). Кадастровый номер: №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 510 300 рублей 00 копеек;

незавершенный строительством объект, общей площадью застройки: 725,6 кв.м. Литер: Ж. Адрес: (адрес)). Кадастровый номер: №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 7 354 900 рублей 00 копеек;

нежилое здание - спальный корпус №7, площадью: 437,2 кв.м. Литер: Н. Адрес: (адрес). Кадастровый номер: №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 7 054 600 рублей 00 копеек;

незавершенный строительством объект, общей площадью застройки: 555,1 кв.м. Литер: А. Адрес: (адрес). Кадастровый номер: №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 9 497 600 рублей 00 копеек;

незавершенный строительством объект, общей площадью застройки: 112,4 кв.м. Литер: М. Адрес: (адрес). Кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 1 187 200 рублей 00 копеек;

право аренды лесного участка, площадью 34 000 кв.м. Адрес: Челябинская (адрес). Кадастровый номер: №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 130 000 рублей 00 копеек;

- право аренды лесного участка, площадью 9 830 кв.м. Адрес: (адрес). Кадастровый номер: №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 55 500 рублей 00 копеек;

взыскание с ООО «Клуб-отель «Янтарь» в пользу ОАО «Международный Банк Азербайджана» расходы по оплате госпошлины в размере по требованиям об обращении взыскания на заложенное имущество в размере 102000 рублей;

взыскании солидарно с ООО «Троицкие моторы», ООО «Группа развития бизнеса», ООО «Клуб-отель «Янтарь» и ФИО2 в пользу ОАО «Международный Банк Азербайджана» расходы по оплате госпошлины в размере 60 000 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что определением Арбитражного суда Челябинской области от (дата) по делу № Общество с ограниченной ответственностью «Литой элемент Верхнесинячихинский металлургический завод» признан банкротом. В отношении должника введена процедура наблюдения. Временным управляющим утвержден ФИО1.

Решением от (дата) должник признан банкротом, открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден ФИО1. «Банк «МБА-МОСКВА» Общество с ограниченной ответственностью (дата) обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с требованием о включении в реестр требований кредиторов должника задолженности в размере 179 936 092 руб. 90 коп.

Определением от (дата) по делу № требования кредитора - общества с ограниченной ответственностью «Банк «МБА-Москва» признаны - установленными в размере 170 000 000 руб. основного долга, 7 012 295 руб. 08 коп. суммы процентов за товариществе пользование кредитными средствами и подлежащими включению в третью очередь реестра требований соглашению кредиторов должника - общества с ограниченной ответственностью «Литой элемент Верхнесинячихинский металлургический завод». На момент введения в отношении должника процедуры наблюдения и в настоящее время должник имея два неисполненных денежных обязательства перед ОАО «МБА».

(дата) между "Банк "МБА-МОСКВА" ООО и Обществом с ограниченной ответственностью товариществе «Литой элемент Верхнесинячихинский металлургический завод» заключен Договор по соглашению кредитной линии № (далее - Кредитный договор) о предоставлении ЗАЕМЩИКУ кредита в размере 120 000 000 рублей (Приложение №3,4,5). Процентная ставка назначения по кредиту установлена в размере 15% годовых. Срок погашения кредита по (дата) г. Дополнительным соглашением от (дата) соглашению срок погашения кредита продлен по (дата).

Выполнение обязательств по Кредитному договору обеспечивается: Договором залога (ипотеки) от «(дата) с Обществом с ограниченной ответственностью «Группа развития бизнеса», по которому в залог передано недвижимое имущество. Договором залога (ипотека) от (дата) с Обществом с ограниченной ответственностью «Троицкие моторы», по которому в залог передано недвижимое имущество. Договором поручительства № П-Ф от «(дата) с физическим лицом ФИО2. Договором поручительства № от «(дата) с юридическим лицом Обществом с ограниченной ответственностью «Группа развития бизнеса». Договором поручительства № от «(дата). с юридическим лицом Обществом с ограниченной ответственностью «Троицкие моторы».

(дата) между "Банк "МБА-МОСКВА" ООО и Обществом с ограниченной ответственность «Литой элемент Верхнесинячихинский металлургический завод» заключен Договор кредитной линии № о предоставлении ЗАЕМЩИКУ кредита в размере 50 000 000 рублей. Процентная ставка по кредиту установлена в размере 23% годовых. Срок погашения кредита по «(дата). В соответствии с п.1.6. кредитного договора срок погашения кредита продлен по (дата). В соответствии с п.3 ст.67 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» при вынесении арбитражным судом определения о введении наблюдения, срок исполнена обязательств, возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом, считается наступившим. Определением от (дата) (резолютивная часть от (дата)) в отношении должника введена процедура наблюдения, срок исполнения обязательств по кредитному договору наступил (дата). Кредит в размере 50 000 000 рублей в соответствии кредитным договором был перечислен прилагаемым платёжным поручением на банковский счет Общества ограниченной ответственностью «Литой элемент Верхнесинячихинский металлургический завод».

Выполнение обязательств по Кредитному договору обеспечивается: договором поручительства № от (дата) с ФИО2, договором поручительства № от (дата). с Обществом с ограниченной ответственностью «Клуб-отель «Янтарь».

Истец, надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства, ответчики, напротив, от исполнения принятых на себя обязательств уклонились, платежи в погашение займа и процентов по нему не уплачивают, в связи с чем, у них образовалась задолженность.

Представитель истца ОАО "Международный Банк Азербайджана" ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования, с учетом уточнений, поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчиков ООО «Клуб-отель «Янтарь», ООО «Троицкие моторы», ООО «Группа развития бизнеса» и ФИО2 – ФИО4, действующий на основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем написал собственноручно заявления о признании иска.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц ООО «Литой элемент Верхнесинячихинский металлургический завод» и "Банк "МБА-МОСКВА" в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив и проанализировав их по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело и находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку в ходе судебного разбирательства представитель ответчиков ООО «Клуб-отель «Янтарь», ООО «Троицкие моторы», ООО «Группа развития бизнеса» и ФИО2 признал исковые требования ОАО "Международный Банк Азербайджана" в полном объеме, при этом судом достоверно установлено, что решение о признании иска принято добровольно, без принуждения, признание иска представителем ответчиков не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц, последствия признания иска судом разъяснены, то суд принимает признание иска и приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

Определением Калининского районного суда г. Челябинска от (дата) по делу была назначена судебная экспертиза, расходы по оплате судебной экспертизы указанным определением были возложены на ООО «Троицкие моторы».

Согласно сопроводительному письму генерального директора ООО «Справедливая стоимость» ФИО5 оплата судебной экспертизы в сумму 80 000 рублей была произведена ответчиком ООО «Троицкие моторы» не в полном объеме, в размере 40 000 рублей.

Поскольку отплата судебной экспертизы определением суда была возложена на ответчика ООО «Троицкие моторы» и исковые требования были удовлетврены судом в полном объеме, то суд считает необходимым взыскать с ООО «Троицкие моторы» расходы по оплате судебной экспертизы в пользу ООО «Справедливая стоимость» в размере 40 000 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Международный Банк Азербайджана» к ООО «Клуб-отель «Янтарь», ООО «Троицкие моторы», ООО «Группа развития бизнеса», ФИО2 о взыскании суммы задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «Троицкие моторы», ООО «Группа развития бизнеса» и ФИО2 в пользу ОАО «Международный Банк Азербайджана» задолженность по договору кредитной линии № от (дата) в размере 136 475 409 (сто тридцать шесть миллионов четыреста семьдесят пять тысяч четыреста девять) рублей 28 копеек, в том числе: сумму кредита в размере 120 000 000 (сто двадцать миллионов) рублей, проценты за пользование кредитом, начисленные на сумму кредита по ставке 15% годовых по состоянию на (дата) в размере 16 475 409 (шестнадцать миллионов четыреста семьдесят пять тысяч четыреста девять) рублей 82 копейки.

Обратить взыскания на принадлежащее ООО «Группа развития бизнеса» недвижимое имущество в пользу ОАО "Международный Банк Азербайджана":

садовый дом, площадью: 304,4 кв.м., литер: А. Адрес: (адрес). Кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 6 500 000 (шесть миллионов пятьсот тысяч) рублей 00 копеек;

земельный участок, площадью: 1 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения садоводства. Адрес: (адрес). Кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей 00 копеек;

нежилое здание - садовый дом, общей площадью: 321,6 кв.м., литер: А. Адрес: (адрес). Кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 6 000 000 (шесть миллионов) рублей 00 копеек;

земельный участок, площадью: 1 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения садоводства. Адрес: (адрес). Кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей 00 копеек;

- земельный участок, площадью: 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения садоводства. Адрес: (адрес). Кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей 00 копеек.

Взыскать с ООО «Группа развития бизнеса» в пользу ОАО «Международный Банк Азербайджана» расходы по оплате госпошлины в размере по требованиям об обращении взыскания на заложенное имущество в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей.

Обратить взыскание на принадлежащее ООО «Троицкие моторы» недвижимое имущество в пользу ОАО "Международный Банк Азербайджана":

нежилое помещение, площадью: 23 474, 6 кв.м. Адрес: (адрес). Кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 89 183 500 (восемьдесят девять миллионов сто восемьдесят три тысячи пятьсот) рублей 00 копеек;

доля в размере 117373/126233 в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью: 34 234 кв.м. Адрес: (адрес). Кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 4 503 100 (четыре миллиона пятьсот три тысячи сто) рублей 00 копеек;

нежилое здание - склады, площадью: 1 458,3 кв.м., литер: Р. Адрес: (адрес). Кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 5 547 500 (пясть миллионов пятьсот сорок семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек;

нежилое здание - заводоуправление (инженерный корпус), площадью: 5 494 кв.м., литер: А. Адрес: (адрес). Кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 21 098 000 (двадцать один миллион девяносто восемь тысяч) рублей 00 копеек;

нежилое здание - станция нейтрализации, площадью: 454 кв.м., литер: И. Адрес: (адрес). Кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 1 955 100 (один миллион девятьсот пятьдесят пять тысяч сто) рублей 00 копеек;

нежилое здание - гальвано - термический цех, площадью: 2 787,3 кв.м., литер: Ж. Адрес: (адрес). Кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 10 973 900 (десять миллионов девятьсот семьдесят три тысячи девятьсот) рублей 00 копеек;

нежилое здание - блок вспомогательных цехов, площадью: 7 687 кв.м., литер: Б. Адрес: (адрес). Кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 29 259 300 (двадцать девять миллионов двести пятьдесят девять тысяч триста) рублей 00 копеек;

нежилое здание - аммиачная станция, площадью: 197,1 кв.м., литер: У. Адрес: (адрес). Кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 975 800 (девятьсот семьдесят пять тысяч восемьсот) рублей 00 копеек;

сооружение - подъездной железнодорожный путь, площадью: общая протяженность - 775.6400 м. Литер: ГЗ. Адрес: (адрес). Кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 3 455 200 (три миллиона четыреста пятьдесят пять тысяч двести) рублей 00 копеек;

земельный участок, площадью: 158 128 кв.м. Адрес: (адрес). Кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 20 798 400 (двадцать миллионов семьсот девяносто восемь тысяч четыреста) рублей 00 копеек.

Взыскать с ООО «Троицкие моторы» в пользу ОАО «Международный Банк Азербайджана» расходы по оплате госпошлины в размере по требованиям об обращении взыскания на заложенное имущество в размере 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей.

Взыскать солидарно с ООО «Клуб-отель «Янтарь» и ФИО2 в пользу ОАО «Международный Банк Азербайджана» задолженность по Договору кредитной линии № КЛ-Р от (дата) в размере 60 525 956 (шестьдесят миллионов пятьсот двадцать пять тысяч девятьсот пятьдесят шесть) рублей 28 копеек, в том числе: сумма кредита в размере 50 000 000 (пятьдесят миллионов) рублей, проценты за пользование кредитом, начисленные по ставке23% годовых на сумму кредита по состоянию на (дата) в размере 10 525 956 (десять миллионов пятьсот двадцать пять тысяч девятьсот пятьдесят шесть) рублей 31 копейка.

Обратить взыскание на принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «Клуб-отель «Янтарь» недвижимое имущество в пользу ОАО "Международный Банк Азербайджана":

нежилое здание - спальный корпус №, площадью: 1 708,5 кв.м., литер: Б. Адрес: (адрес). Кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 27 079 000 (двадцать семь миллионов семьдесят девять тысяч) рублей 00 копеек;

нежилое здание - спальный корпус №, площадью: 1 617,1 кв.м., литер: Е. Адрес: (адрес). Кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 26 097 200 (двадцать шесть миллионов девяносто семь тысяч двести) рублей 00 копеек;

нежилое помещение, площадью: 73,5 кв.м. Адрес: (адрес). Кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 1 220 482 (один миллион двести двадцать тысяч четыреста восемьдесят два) рубля 00 копеек;

нежилое помещение №, площадью: 78,1 кв.м. Адрес: (адрес). Кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 1 296 867 (один миллион двести девяносто шесть тысяч восемьсот шестьдесят семь) рублей 00 копеек;

нежилое помещение №, площадью: 70,8 кв.м. Адрес: (адрес). Кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 1 175 648 (один миллион сто семьдесят пять тысяч шестьсот сорок восемь) рублей 00 копеек;

нежилое помещение №, площадью: 73,7 кв.м. Адрес: (адрес). Кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 1 223 803 (один миллион двести двадцать три тысячи восемьсот три) рубля 00 копеек;

нежилое здание - корпус спальный №, площадью: 295,8 кв.м., литеры: И, И1, И2, и. Адрес: (адрес). Кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 4 538 100 (четыре миллиона пятьсот тридцать восемь тысяч сто) рублей 00 копеек;

нежилое здание - корпус спальный №, площадью: 613,1 кв.м., литеры: В, в, в1. Адрес: (адрес). Кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 9 534 000 (девять миллионов пятьсот тридцать четыре тысячи) рублей 00 копеек;

нежилое здание - спальный корпус «Янтарь», площадью: 102,8 кв.м. Литеры: Д, Д1, Д2. Адрес: (адрес). Кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 1 605 800 (один миллион шестьсот пять тысяч восемьсот) рублей 00 копеек;

нежилое здание - столовая с котельно-прачечной, площадью: 446,7 кв.м. Литер: Л. Адрес: (адрес). Кадастровый № с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 6 980 400 (шесть миллионов девятьсот восемьдесят тысяч четыреста) рублей 00 копеек;

незавершенный строительством объект, площадью: 184,2 кв.м. Литер: 3. Адрес: (адрес). Кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 510 300 (пятьсот десять тысяч триста) рублей 00 копеек;

незавершенный строительством объект, общей площадью застройки: 725,6 кв.м. Литер: Ж. Адрес: (адрес). Кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 7 354 900 (семь миллионов триста пятьдесят четыре тысячи девятьсот) рублей 00 копеек;

нежилое здание - спальный корпус №, площадью: 437,2 кв.м. Литер: Н. Адрес: (адрес). Кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 7 054 600 (семь миллионов пятьдесят четыре тысячи шестьсот) рублей 00 копеек;

незавершенный строительством объект, общей площадью застройки: 555,1 кв.м. Литер: А. Адрес: (адрес). Кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 9 497 600 (девять миллионов четыреста девяносто семь тысяч шестьсот) рублей 00 копеек;

незавершенный строительством объект, общей площадью застройки: 112,4 кв.м. Литер: М. Адрес: (адрес). Кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 1 187 200 (один миллион сто восемьдесят семь тысяч двести) рублей 00 копеек;

право аренды лесного участка, площадью 34 000 кв.м. Адрес: (адрес). Кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 130 000 (сто тридцать тысяч) рублей 00 копеек;

- право аренды лесного участка, площадью 9 830 кв.м. Адрес: (адрес). Кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 55 500 (пятьдесят пять тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.

Взыскать с ООО «Троицкие моторы» в пользу ООО «Справедливая стоимость» расходы по проведению судебной экспертизы в размере 40 000 (сорок тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Калининский районный суд г. Челябинска в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий А.И. Лысаков