Решение № 2-1650/2020 2-1650/2020~М-738/2020 М-738/2020 от 23 июля 2020 г. по делу № 2-1650/2020

Дело №2-1650/2020 24 июля 2020 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Александрова А.А.

при секретаре Арюткиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об определении порядка пользования квартирой, расположенной по адресу: город Архангельск, .... В обоснование указал, что стороны являются сособственниками квартиры в равных долях. Истец просит выделить ему в пользование комнату 12,9 кв.м, кладовые площадью 8,9 и 1 кв.м; комнату площадью 17,8 кв.м и комнату, объединенную с кухней определить в пользование ответчику; коридор, санузел и ванную комнату оставить в общем пользовании.

В судебном заседании истец требование об определении порядка пользования квартирой поддержал. Пояснил, что в спорной квартире он не проживает. Помещения в квартире ему необходимы для хранения вещей, а также для размещения принадлежащих ему инструментов, которые находятся в кладовой площадью 8,9 кв.м и не могут быть размещены на меньшей площади.

Ответчик в судебном заседании полагала обоснованным выделение истцу в пользование комнаты площадью 12,9 кв.м и кладовой площадью 1 кв.м, в свое пользование просила определить комнату площадью 17,8 кв.м, остальные помещения оставить в общем пользовании. Сообщила, что проживает в квартире вместе с дочерью.

Заслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что сторонам принадлежат по ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: город Архангельск, ....

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Статья 252 ГК РФ предусматривает, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Согласно техническому паспорту спорная квартира состоит из комнаты 17,5 кв.м., комнаты 12,8 кв.м, комнаты 13,3 кв.м соединенной с кухней, ванной, туалета, кладовых площадью 8,7 и 1 кв.м, коридора и лоджии.

Учитывая, размер долей в праве сторон их мнения о предоставлении комнат в пользование, непроживание истца в спорной квартире, принимая во внимание, что комната площадью 13,3 кв.м объединена с кухней, а выход на лоджию осуществляется лишь через кладовую площадью 8,7 кв.м, суд приходит к выводу о выделении в пользование истца комнаты площадью 12,8 кв.м, кладовой площадью 1 кв.м (помещения №<№>, 8), в пользование ответчика комнаты 17,5 кв.м (помещение <№>), а остальные помещения №<№>,4,5,6,7,9 оставить в обще пользовании сторон.

Истцом при подаче иска понесены расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, которые в силу ст.98 ГПК РФ и п.п.3 п.1 ст.333.19 НК РФ подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: город Архангельск, ...: в пользование ФИО1 выделить комнату площадью 12,8 кв.м (<№> на плане квартиры), кладовую (<№> на плане квартиры); в пользование ФИО2 выделить комнату площадью 17,5 кв.м (<№> на плане квартиры); комнату площадью 13,3 кв.м (<№> на плане квартиры), объединенную с кухней (<№> на плане квартиры), ванную комнату (<№> на плане квартиры); туалет (<№> на плане квартиры), кладовую (<№> на плане квартиры), коридор (<№> на плане квартиры), лоджию передать в общее пользование ФИО1 и ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А.Александров