Решение № 2-7114/2025 2-7114/2025~М-5437/2025 М-5437/2025 от 6 ноября 2025 г. по делу № 2-7114/2025

Дело №2-7114/2025

УИД 50RS0036-01-2025-007278-83

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2025 года г. Пушкино Московской области

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Цыгановой С.Э.,

с участием помощника Пушкинского городского прокурора Колесниковой А.Р.,

при секретаре Репа Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 прекратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>, р-н. Пушкинский, <адрес>; снятии ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, р-н. Пушкинский, <адрес>; выселении ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р-н. Пушкинский, <адрес>.

В обоснование иска указано, что ФИО1, является собственником квартиры по адресу: <адрес>, р-н. Пушкинский, <адрес>, к/н: 50:13:0060146:4898. В указанной квартире зарегистрированы и проживают ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 Истцом было предложено ответчикам добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться из квартиры. Однако, до настоящего времени ответчики продолжают быть зарегистрированными по адресу: <адрес>, р-н. Пушкинский, <адрес> проживают там.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, направила для участия в деле своего представителя.

Представитель истца ФИО1, по доверенности ФИО21 в судебное заседание явился, требования иска поддерживал в полном объеме. На вопросы суда представитель пояснил, что ответчики по спорному адресу не проживают, вещей нет. Иск инициирован, так как ответчики могу вскрыть квартиру и начать проживать там, так как у них стоит штамп в паспорте. Истец приобрела квартиру с торгов. Ответчики проживают через пару домов от спорной квартиры. Истец не поддерживает связь с ответчиками, родственниками не являются.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Прокурор Колесникова А.Р. дала заключение, согласно которому полагала исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению частично.

Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенных надлежащим образом ответчиков, по правилам ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, против чего возражений не поступило.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно абз.12 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены жилищным законодательством, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р-н. Пушкинский, <адрес>, с к/н: 50:13:0060146:4898, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН.

Право собственности на указанную выше недвижимость подтверждается договором №-ПТ купли-продажи недвижимого имущества (торги), который истцом приобщен при подаче искового заявления.

Квартира является трехкомнатной, общей площадью 59,1 кв.м.

В указанной квартире зарегистрированы ответчики - ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Истцом было предложено ответчикам добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться из квартиры. Однако, до настоящего времени ответчики продолжают быть зарегистрированными по адресу: <адрес>, р-н. Пушкинский, <адрес>.

Оснований сомневаться в этих показаниях у суда не имеется, поскольку они не противоречат имеющимся в материалах дела доказательствам, являются последовательными и логичными, достоверно устанавливают вышеуказанный факт.

Оценив в совокупности исследованные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что по делу имеются достаточные основания для признания ответчиков прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, р-н. Пушкинский, <адрес>.

Так, в ходе судебного разбирательства судом было достоверно установлено, что ответчики зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, р-н. Пушкинский, <адрес>, которая принадлежит на праве собственности истцу. При этом ответчики членами семьи истца не являются.

Доказательств обратного стороной ответчика в порядке ст. 56 ГПК РФ представлено не было и в материалах дела не содержится. Иных обстоятельств, которые могли бы повлиять на оценку судом доказательств, в ходе судебного разбирательства установлено не было.

Обстоятельств, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, позволяющих сохранить за ответчиками право пользования спорным жилым помещением, судом установлено не было.

Использование ответчиками спорного жилого помещения нарушает права собственника.

В связи с тем, что ответчики в добровольном порядке не предпринимают действий для снятия с регистрационного учета по месту жительства в жилой квартире, принадлежащей истцу, суд считает, что заявленное требование о снятии с регистрационного учета также подлежит удовлетворению.

Между тем, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований истца о выселении ответчиков из спорного жилого дома, поскольку стороной истца в силу требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено надлежащих доказательств нарушения ее прав и законных интересов действиями ответчиков, факт проживания ответчиков в квартире по адресу: <адрес>, р-н. Пушкинский, <адрес> не нашел своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении иска частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении - удовлетворить частично.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, паспорт серии 7913 №, ФИО3, <дата> года рождения, паспорт серии 4518 №, ФИО4, <дата> года рождения, паспорт серии 4623 №, ФИО4, <дата> года рождения, свидетельство о рождении серии IV-ИК №, ФИО5, <дата> года рождения, паспорт серии 4521 №, ФИО6, <дата> года рождения, паспорт серии 0518 №, ФИО7, <дата> года рождения, свидетельство о рождении серии VIII-ИК №, ФИО8, <дата> года рождения, паспорт серии 4624 №, ФИО9, <дата> года рождения, паспорт серии 3923 №, ФИО10, <дата> года рождения, паспорт серии 4621 №, ФИО11, <дата> года рождения, паспорт серии 4614 №, ФИО12, <дата> года рождения, паспорт серии 4519 №, ФИО13, <дата> года рождения, паспорт серии 4617 №, ФИО14, <дата> года рождения, свидетельство о рождении серии ХІ-МЮ №, ФИО15, <дата> года рождения, паспорт серии 3923 №, ФИО16, <дата> года рождения, паспорт серии 4514 №, ФИО17, <дата> года рождения, паспорт серии 4608 №, ФИО18, <дата> года рождения, паспорт серии 4524 №, ФИО19, <дата> года рождения, свидетельство о рождении серии IV-ИК №, ФИО20, <дата> года рождения, свидетельство о рождении серии VII-ИК №, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, <дата> года рождения, паспорт серии 7913 №, ФИО3, <дата> года рождения, паспорт серии 4518 №, ФИО4, <дата> года рождения, паспорт серии 4623 №, ФИО4, <дата> года рождения, свидетельство о рождении серии IV-ИК №, ФИО5, <дата> года рождения, паспорт серии 4521 №, ФИО6, <дата> года рождения, паспорт серии 0518 №, ФИО7, <дата> года рождения, свидетельство о рождении серии VIII-ИК №, ФИО8, <дата> года рождения, паспорт серии 4624 №, ФИО9, <дата> года рождения, паспорт серии 3923 №, ФИО10, <дата> года рождения, паспорт серии 4621 №, ФИО11, <дата> года рождения, паспорт серии 4614 №, ФИО12, <дата> года рождения, паспорт серии 4519 №, ФИО13, <дата> года рождения, паспорт серии 4617 №, ФИО14, <дата> года рождения, свидетельство о рождении серии ХІ-МЮ №, ФИО15, <дата> года рождения, паспорт серии 3923 №, ФИО16, <дата> года рождения, паспорт серии 4514 №, ФИО17, <дата> года рождения, паспорт серии 4608 №, ФИО18, <дата> года рождения, паспорт серии 4524 №, ФИО19, <дата> года рождения, свидетельство о рождении серии IV-ИК №, ФИО20, <дата> года рождения, свидетельство о рождении серии VII-ИК №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований о выселении ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 из жилого помещения по адресу: <адрес> – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда о б отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное заочное решение изготовлено <дата>.

Судья