Решение № 2-800/2017 2-800/2017~М-289/2017 М-289/2017 от 22 марта 2017 г. по делу № 2-800/2017

2-800/2017 ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Пешкина А.Г.,

при секретаре Граматчиковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 23 марта 2017 года дело по иску ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3, действуя в интересах ФИО1, обратился с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ********** снятии ответчика с регистрационного учета по этому адресу, указав в обоснование требований на то, что ответчик данным жилым помещением не пользуется, расходов по его содержанию не несет, но при этом сохраняет регистрацию в нем, чем нарушаются права истца.

Стороны в судебном заседании отсутствовали, извещены надлежаще.

Представитель истца требования поддержал.

Дело рассмотрено по правилам главы 22 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что в собственности истца находится жилое помещение по адресу: ********** (право собственности зарегистрировано в ЕГРП **.**.**.).

**.**.**. по адресу указанного жилого помещения зарегистрирован ответчик.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из ст.288 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, этим Кодексом.

Частью 1 ст.35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из иска, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, расходов по его содержанию не несет, никаких соглашений с ответчиком о пользовании квартирой в настоящее время нет.

Доказательств, опровергающих доводы истца, не имеется.

Регистрация по месту жительства не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства гражданина. При выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или утрате прав на него, он в свою очередь в соответствии со ст.7 Закона РФ №5242-1 подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что сохранение ответчиком регистрации по адресу спорного жилого помещения создает истцу препятствия в пользовании своим имуществом. Следовательно, требования истца являются законными.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ,

решил:

Требования ФИО1 удовлетворить.

ФИО2 признать утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: **********

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по этому адресу.

Ответчик вправе подать в Печорский городской суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения его копии.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Печорский городской суд.

Председательствующий А.Г. Пешкин