Решение № 2-1611/2021 2-1611/2021(2-7495/2020;)~М-7188/2020 2-7495/2020 М-7188/2020 от 14 марта 2021 г. по делу № 2-1611/2021

Дело №2-1611/2021г.


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

15 марта 2021года

Балашихинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

при секретаре Прощалыкиной И.И.,

с участием истца ФИО1, законного представителя ответчика ФИО2 Сырбу Г.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО1 к ФИО3, ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчику ФИО3, ФИО2 с настоящим иском указывая на то, что стороны являются сособственниками помещения по адресу: <адрес> в следующих долях: ФИО1 28/100 долей, ФИО3 50/100 долей, ФИО2 22/100 долей. ФИО3 не оплачивает коммунальные услуги, вносить плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества в полном объеме вынуждена истец. В связи с чем, истец просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ФИО1, ФИО3, ФИО2, являющими участниками общей долевой собственности на квартиру № <адрес> по адресу: <адрес>, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру следующим образом: ФИО1 28/100 доли; ФИО3 50/100 доли, ФИО2 22/100 доли;

Обязать ТСН "ТСЖ ФИО4 29" производить начисление оплаты за содержание и ремонт жилого помещения по <адрес>: ФИО1 28/100 доли, ФИО2 22/100 доли, ФИО3 50/100 доли, с выдачей отдельных платежных документов на содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 на удовлетворении иска настаивала.

Законный представитель ответчика ФИО2 Сырбу Г.Д. в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Ответчика ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена.

Представитель 3-его лица ТСН "ТСЖ ФИО4 29" в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

Определив возможным слушать дело при данной явке, выслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в п.3 ст.30 ЖК РФ, в соответствии с которым, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 2 ст. 153 ЖК РФ у собственника жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а так же плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п.2 ст. 155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> в следующих долях: ФИО1 28/100 долей, ФИО3 50/100 долей, ФИО2 22/100 долей.

В связи с чем, доли по оплате оплаты ежемесячных начислений за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> подлежат распределению следующим образом: ФИО1 28/100 долей, ФИО3 50/100 долей, ФИО2 22/100 долей, с обязанием управляющей компании направлять ежемесячно платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, г.Балашиха, мкр. ФИО4, д. 29, кв. 475, в соответствии с установленным настоящим решением порядком оплаты.

Таким образом, требование заявленное подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Определить долю ФИО1 равной 28/100,

долю ФИО3 равной 50/100,

долю ФИО2 равной 22/11, что является основанием для управляющей компании многоквартирного дома <адрес> производить расчет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и предоставлять отдельные платежные документы соразмерно установленным судом долям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Двухжилова Т.К.

Решение принято в окончательной форме 18 марта 2021г.

Судья Двухжилова Т.К.