Решение № 2-3085/2020 2-3085/2020~М-2516/2020 М-2516/2020 от 7 октября 2020 г. по делу № 2-3085/2020

Дело №2-3085/20 г.

№50RS0033-01-2020-004941-92


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Гошина В.В., при секретаре Будян А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ "Иволга" о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большего размера,

У С Т А Н О В И Л:

Истица мотивирует свои требования тем, что является владельцем земельного участка № с кадастровым номером № в СНТ «Иволга», <адрес><адрес>, на основании Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Площадь участка, согласно документам, составляет 600 кв.м. Граница указанного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства. В настоящее время в СНТ «Иволга» проводятся работы по межеванию земель общего пользования, установлению границ земельных участков, находящихся в собственности граждан. После проведения землеустроительных работ выяснилось, что площадь земельного участка больше указанных в документах 600 кв.м., фактически составляет 681 кв.м. Истец указывает, что обращался в Росреестр для кадастрового учета изменений объекта недвижимости, однако было разъяснено, что в осуществлении кадастрового учета изменений площади земельного участка будет отказано на том основании, что площадь земельного участка, указанного в заявлении, превышает его площадь, указанную в проектной документах, в соответствии с которыми такой земельный участок образован или был предоставлен, более чем на десять процентов. Данное несоответствие возникло в связи с тем, что в ДД.ММ.ГГГГ годах, в период массовой выдачи свидетельств о праве собственности на земельный участки в свидетельствах указывался стандартный размер участка, выдаваемого садоводу. Данное обстоятельство подтверждается тем, что в п.16 кадастрового паспорта земельного участка, выданного ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>, указано «Граница земельного участка не установлена в соответствии е требованиями действующего законодательства». Указывает, что споров с соседями по границам земельного участка не имеется. Захвата земель общего пользования не было, данное обстоятельство подтверждается актом согласования границ земельного участка, а также кадастровыми выписками соседних земельных участков. Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истец просил прекратить его право собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № в СНТ «Иволга», <адрес><адрес>. Признать за ним право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № в СНТ «Иволга» <адрес><адрес>, площадью 681 кв.м, по фактическому пользованию, в поворотных точках и координатах поворотных точек, согласно схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО4

В судебное заседание истец и его полномочный представитель ФИО5 не явились, в письменном сообщении исковые требования поддержали в полном объеме и просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Представитель СНТ «Иволга» ФИО6 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении исковые требования признал в полном объеме и данный факт принят судом в порядке ч.3 ст.173 ГПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения истицы, оценив в совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу ст.173 ч.3 ГПК РФ. При этом согласно ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, ст.ст.12,234,1153 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.131-132,173,194-198,321 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок № площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № в СНТ «Иволга», <адрес><адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № в СНТ «Иволга» <адрес><адрес>, площадью 681 кв.м, по фактическому пользованию, в поворотных точках и координатах поворотных точек, согласно Схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО4:

№ по каталогу

№ углов поворота границ

X(м)

У(м)

Длина линий (м)

1

1

467951.00

2285347.03

2.72

2

н 1

467950.78

2285349.74

24.82

3J

2

467950.84

2285374.56

24.51

4

3

467926.33

2285375.03

24.65

5

4

467926.06

2285350.38

2.39

6

5

467925.87

2285348.00

0.69

7

6

467925.89

2285347.31

25.11

8

1

467951.00

2285347.03

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Мособлсуда через горсуд в течение месяца со дня его принятия.

СУДЬЯ В.В.ГОШИН