Решение № 2-227/2019 2-227/2019~М-132/2019 М-132/2019 от 13 июня 2019 г. по делу № 2-227/2019

Дело № 2-227/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2019 года с. Плешаново

Красногвардейский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной Т.С.,

при секретаре Миллер Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Пролетарский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,

установил:

Администрация муниципального образования Пролетарский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области (далее - ТУ ФАУГИ) о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной.

В обоснование исков указано, что ФИО2., согласно свидетельству на право собственности на землю, выданному ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам Красногвардейского района Оренбургской области в общую долевую собственность была предоставлена земельная доля, площадью 11,7 га с оценкой 264 баллогектар из состава земель, ранее выделенных райспецсемхозу «Родина». После получения в 1994 году в собственность земельной доли ФИО2 право на неё не зарегистрировал, не распорядился ею, в связи, с чем на основании ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указанная земельная доля может быть признана невостребованной, и орган местного самоуправления может признать на неё право собственности. Администрацией МО Пролетарский сельсовет был составлен список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд, куда были включены земельная доля, принадлежащая ФИО9, который вместе с извещением о проведении общего собрания по вопросу признания земельных долей невостребованными был опубликован в общественно-политической газете Красногвардейского района Оренбургской области «Красногвардеец» за ДД.ММ.ГГГГ, а также размещён на сайте Пролетарского сельсовета. Возражений на этот список не поступило. В связи с отсутствием кворума, общее собрание собственников земельных долей земельного участка с кадастровым номером № признано несостоявшимся и постановлением администрации муниципального образования Пролетарский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

В ходе подготовки дела к рассмотрению установлено, что наследником имущества умершего ФИО2 являются ее супруга ФИО5 и дети – ФИО1, ФИО4 и ФИО3

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО1, ФИО3 и ФИО4 привлечены к рассмотрению дела в качестве соответчиков.

Представитель истца администрации МО Пролетарский сельсовет, надлежаще извещенный о дате и времени рассмотрения дела, участия в судебном заседании не принимал. В направленном суду заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, составу суда доверяет.

Представитель ответчика ТУ ФАУГИ в судебном заседании участия не принимал, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежаще. В направленном суду заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие. Просит в иске отказать, поскольку считает себя ненадлежащим ответчиком.

Ответчики ФИО1, ФИО4 и ФИО3, извещенные о дате и времени рассмотрения дела, исковые требования признали в полном объеме, просила дело рассмотреть в ее отсутствие составу суда доверяет.

Ответчик ФИО5, надлежаще извещенная о дате и времени рассмотрения дела возражений на иск не представила

Согласно ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков и представителей истца и ответчика.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Для признания земельной доли невостребованной требуется соблюдение установленного законом порядка.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон) орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно пунктам 3 и 4 ст. 12.1 Закона, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

При этом лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 Закона).

Пунктом 7 названного Закона предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Муниципальным образованием Пролетарский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п утвержден список лиц, имеющих невостребованные земельные доли в земельном участке с кадастровым номером №

В приложенном к постановлению поименном списке содержатся сведения о принадлежности на праве собственности земельных долей, в том числе и ФИО2

В материалах дела имеется кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером № с указанием списка их правообладателей, среди которых значится ФИО2

К заявлению также приложена копия свидетельства на право собственности на землю серии РФ III ОРБ-14 №, регистрационная запись №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Наследниками после его смерти являются ФИО5, ФИО1, ФИО3 и ФИО4

Право собственности на спорную земельную долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ответчиком или её правопреемниками не зарегистрировано, сведения об ограничениях и обременениях также отсутствуют.

Таким образом, ФИО2 после получения в ДД.ММ.ГГГГ году права собственности на земельную долю до настоящего времени ею не распорядилась - не совершала сделок с земельными долями, в установленном законом порядке право собственности на них не зарегистрировала.

Его правопреемники не предпринимали никаких действий по распоряжению спорной земельной долей, возражений в письменном виде в орган местного самоуправления сельского поселения о том, что спорные земельная доля необоснованно включена в список невостребованных, не направили. Кроме того, указанные земельная доля не использовались по назначению более трех лет подряд, ни самим ответчиком, ни её возможными правопреемниками. Указанные обстоятельства свидетельствуют о невостребованности земельной доли.

Ответчики ФИО1, ФИО3 и ФИО4 иск признали. Признание иска принято судом, так как не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Учитывая, что орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка - администрация муниципального образования Пролетарский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области наделен правом на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, исковые требования администрации муниципального образования Пролетарский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации муниципального образования Пролетарский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельную долю площадью 11,7 га (264 баллогектар) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 14505913 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного использования, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, участок находится примерно в 982 м от ориентира по направлению на юг, ориентир – здание администрации сельского совета, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащую ему на основании свидетельства о праве собственности на землю серии III ОРБ-14 №, регистрационная запись №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам Красногвардейского района Оренбургской области.

Признать за муниципальным образованием Пролетарский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю площадью 11,7 га (264 баллогектар) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 14505913 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного использования, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, участок находится примерно в 982 м от ориентира по направлению на юг, ориентир – здание администрации сельского совета, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о праве собственности на землю серии III ОРБ-14 №, регистрационная запись №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам Красногвардейского района Оренбургской области.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Красногвардейский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 19 июня 2019 года.

Судья Т.С. Дорохина