Решение № 2-6547/2017 2-6547/2017~М-5964/2017 М-5964/2017 от 10 декабря 2017 г. по делу № 2-6547/2017

дело № 2- 6547/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 декабря 2017 года город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Нурисламовой Р.Р.,

при секретаре Мингалиной Р.З.,

с участием: представителя истца- ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО2 предъявил иск к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, ФИО3 и просит: признать право собственности на самовольно возведенный жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, д.<адрес>

В обоснование требований указано, что истец является собственником земельного участка по адресу: РБ, <адрес>, где бывший собственник ФИО3 возвела жилой дом. ФИО3 обратилась в Администрацию ГО <адрес> с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, но ей было отказано. Считает, что основания для регистрации права собственности имеется, поскольку дом соответствует строительным правилам и нормам, не угрожает жизни и здоровью людей.

Представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по приведенным доводам и основаниям.

Истец ФИО2, представитель ответчика Администрации городского округа г.Уфа РБ, ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим отклонению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что истец на основании договора дарения от 27 июня 2017 года является собственником земельного участка, расположенного по адресу: РБ, <адрес> о чем ДД.ММ.ГГГГ в государственный реестр внесена запись №.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 9 марта 2016 года, на данном земельном участке имеется жилой дом, площадью 329, 7 кв.м.

19 сентября 2017 года бывший собственник земельного участка ФИО3 обратилась к ответчику с заявлением о выдаче разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию, однако письмом от 23 сентября 2016 года ей было отказано.

В соответствии с заключением эксперта ООО «Юстэк- консалтинг» № в отношении жилого дома по адресу: РБ, <адрес>, <...> участок №, данное строение не угрожает жизни и здоровью граждан, а также не нарушает градостроительных норм и правил, соответствует правилам пожарной безопасности, его сохранение в реконструированном виде не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, учитывая, что истцом представлены доказательства в обоснование законного использования земельного участка, бывший собственник земельного участка имущественных претензий к истцу не имеет, самовольно возведенный жилой дом не создает угрозы жизни и здоровью людей, суд считает, что данная постройка может быть узаконена.

Обстоятельств, указанных в п.3 ст. 222 ГПК РФ, при которых право собственности на самовольные постройки не может быть признано, в данном случае не усматривается.

Учитывая вышеизложенное, суд признает за ФИО2 право собственности на самовольно возведенную постройку- жилой дом, расположенный на земельном участке, находящийся по адресу: РБ, <адрес>, <...> участок №.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на самовольно возведенную постройку- жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Р.Р.Нурисламова