Решение № 2-4445/2017 2-4445/2017~М-3744/2017 М-3744/2017 от 26 ноября 2017 г. по делу № 2-4445/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Бочковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, об определении доли в оплате за жилье и коммунальные услуги,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, об определении доли в оплате за жилье и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником 1/3 доли жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, которые так же являются сособственниками указанной квартиры (в 1/3 доле каждый).

Ответчики отказываются производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Истец обращалась к ООО «НГУК Партнер-Сервис» с заявлением о разделе единого платежного документа в соответствии с принадлежащими долями в праве собственности. Однако Управляющая компания отказала в разделении платежного документа.

Просит суд (с учетом уточнения иска):

определить долю ФИО1 в оплате за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли от общей суммы ежемесячных начислений.

Истец, ответчик, третье лицо, их представители в суд не явились, о явке в суд извещены.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 135 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему помещения, а так же участвовать в расходах по содержанию общего имущества в многоквартирном доме соразмерно свое доле в праве общей долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.Обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению установлена статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела установлено, что истец является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28-30), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26-27).

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО4, ФИО2, ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 57).

В настоящее время истец единолично производит оплату за жилье и коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями, представленными в дело (л.д. 10-22).

Ответчик оплату коммунальных услуг не производит.

Какого-либо соглашения по внесению платы за жилье и коммунальные услуги между собственниками не достигнуто.

ДД.ММ.ГГГГ истец обращалась к генеральному директору ООО «НГУК Партнер-Сервис» с заявлением о разделении единого платежного документа по оплате за жилье и коммунальные услуги (л.д. 23). Письмами от ДД.ММ.ГГГГ истцу было рекомендовано обратиться в суд ввиду отсутствия нотариально заверенных соглашений об определении доли в оплате за жилье и коммунальные услуги (л.д. 24-25).

Поскольку ответчик, как сособственник жилого помещения, не вносит плату за жилье и коммунальные услуги, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об определении доли в оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 1/3 доли от общей суммы ежемесячных начислений, исходя из ее доли в праве собственности на квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, об определении доли в оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить долю ФИО1 в оплате за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в размере 1/3 доли от общей суммы ежемесячных начислений.

Решение суда является основанием для начисления и выдачи ФИО1 отдельного платежного документа об оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу: <адрес> исходя из приходящейся на нее 1/3 доли от общей суммы ежемесячных начислений.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: