Решение № 2-1850/2018 2-1850/2018~М-1840/2018 М-1840/2018 от 16 октября 2018 г. по делу № 2-1850/2018

Дело № 2-1850/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 17 октября 2018 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Хальчицкого А.С.,

при секретаре Цыпкиной А.А.,

с участием:

- истца ФИО1,

- представителя истца ФИО1 ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Страховая компания «Респект» о признании неисполнения обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, страховым случаем, взыскании суммы страхового возмещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Страховая компания «Респект» о признании неисполнения обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, страховым случаем, взыскании суммы страхового возмещения.

Исковые требования мотивированы следующим.

Между ФИО1, (Участник) и ООО «Тополек» (ОГРН <***>, <адрес>, оф. (кв.) 25) (Застройщик) заключен Договор № участия в долевом строительстве от «ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № (Договор).

Объектом долевого строительства по Договору № является Квартира № (строительный номер по проекту), состоящая из 2-х (двух) комнат, этаж 2-й, общей площадью 48,39 кв.м., жилой площадью 32,4 кв.м., расположенная на втором этаже трехэтажного жилого дома по строительному адресу: <адрес>, 20 м на запад от жилого <адрес>, примыкающего с северо-западной стороны к земельному участку <адрес>.

Согласно п. 2.1 Договора №, Застройщик обязан передать Квартиру № Участнику в срок до 2017 года.

На сегодняшний день Застройщик не передал квартиру (объект долевого строительства) участнику долевого строительства, тем самым нарушив условия Договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> районным судом <адрес> было вынесено решение по делу № о взыскании с ООО «Тополек» в пользу ФИО1 неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого участия в размере 383 248,80 рублей, компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований в размере 196 624,40 рублей, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, а всего взыскано 604 873,20 рублей. Выдан исполнительный лист серия ФС № от ДД.ММ.ГГГГ.

Застройщиком (ООО «Тополек») с ООО СК «Респект» заключен Договор страхования гражданской ответственности застройщика № от ДД.ММ.ГГГГ за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве. Договор страхования заключен в пользу участника долевого строительства (Выгодоприобретателя) - ФИО1

По условиям договора страхования Страховщик (ООО СК «Респект») обязуется выплатить страховое возмещение Выгодоприобретателю в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением Страхователем (ООО «Тополек») обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве по любым причинам, если они не отнесены настоящим договором и законодательными актами РФ к событиям, на которые страхование не распространяется.

Договор страхования заключен в пользу участника долевого строительства (Выгодоприобретателя), а именно: ФИО1

Страховая сумма: 2 189 647,50 (два миллиона сто восемьдесят девять тысяч шестьсот сорок семь) руб. 50 коп.

Договор № от ДД.ММ.ГГГГ действует по ДД.ММ.ГГГГ, однако руководствуясь п.7.1 настоящего договора, Выгодоприобретатель сохраняет право на получение страхового возмещения по страховому случаю, наступившему в течение двух лет по истечении предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи жилого помещения.

В соответствии с п.4.2 настоящего договора, Страховщик производит страховую выплату Выгодоприобретателю - участнику долевого строительства в течение 15-ти рабочих дней после оформления страхового акта или вступления в законную силу решения суда (арбитражного суда).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО «Страховая компания «Респект» направлялось письмо от ДД.ММ.ГГГГ с просьбой предоставления информации о порядке получения ФИО1 страховой выплаты (почтовый идентификатор 68000009861408). Ответ получен не был.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО «Страховая компания «Респект» была направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ с требованием произвести страховую выплату в размере страховой суммы 2 189 647 руб. 50 коп. выгодоприобретателю - ФИО1 (почтовый идентификатор 68000017731670).

ООО «Страховая компания «Респект» исходящим № от ДД.ММ.ГГГГ вышеизложенное событие не признала страховым случаем и в выплате страхового возмещения отказало.

ФИО1 не согласна с отказом страховой компании, считает его незаконным и необоснованным.

Согласно ст. 929 ГК РФ, по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

По договору имущественного страхования страхуются такие имущественные интересы как - риск ответственности по обязательствам, возникающим вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц, а в случаях, предусмотренных законом, также ответственности по договорам - риск гражданской ответственности (статьи 931 и 932 ГК РФ).

Страхование риска ответственности за нарушение договора допускается в случаях, предусмотренных законом (ст. 932 ГК РФ).

Статья 15.6 Закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», гласит, что Застройщик вправе страховать риск ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по договору.

Застройщиком - ООО «Тополек» заключен с ООО «Страховая компания «Респект» договор № от ДД.ММ.ГГГГ страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве в пользу ФИО1 - выгодоприобретатель.

Риск ответственности за нарушение договора считается застрахованным в пользу стороны, перед которой по условиям этого договора страхователь должен нести соответствующую ответственность, - выгодоприобретателя, даже если договор страхования заключен в пользу другого лица либо в нем не сказано, в чью пользу он заключен (п. 3 ст. 932 ГК РФ).

Согласно частям 1 и 2 статьи 927 Гражданского кодекса РФ страхование осуществляется на основании договоров имущественного или личного страхования, заключаемых гражданином или юридическим лицом (страхователем) со страховой организацией (страховщиком).

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» установлено, что к отношениям, складывающимся из, например, договоров участия в долевом строительстве, договоров страхования, как личного, так и имущественного, договоров банковского вклада, договоров перевозки, договоров энергоснабжения, применяется Закон о защите прав потребителей в части, не урегулированной специальными законами.

Согласно п. 3 ст. 17 Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» потребители, иные истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей, освобождаются от уплаты государственной пошлины в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

ФИО1 просит признать неисполнение ООО «Тополек» (Страхователь) обязательств по передаче ФИО1 жилого помещения по договору № от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве, страховым случаем, взыскать с ООО «Страховая компания «Респект» в пользу ФИО1 сумму страхового возмещения в размере 2 189 647,50 (два миллиона сто восемьдесят девять тысяч шестьсот сорок семь) руб. 50 коп.

При принятии искового заявления к производству по инициативе суда, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено общество с ограниченной ответственностью «Тополек».

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 настаивали на удовлетворении исковых требований по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика общества с ограниченной ответственностью «Страховая компания «Респект» в судебное заседание не явился, ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, направил в суд возражения на исковые требования, в которых просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Третье лицо общество с ограниченной ответственностью «Тополек» извещалось надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представителя в судебное заседание не направило, о причинах ненаправления представителя не сообщило.

В силу ч. 3 статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика общества с ограниченной ответственностью «Страховая компания «Респект», представителя третьего лица общества с ограниченной ответственностью «Тополек».

Выслушав пояснения истца ФИО1, представителя истца ФИО1 ФИО2, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между обществом с ограниченной ответственностью «Тополек» (Застройщик) и ФИО1 (Участник) заключен договор участия в долевом строительстве №. Договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.п.2.1 п.2 договора Застройщик обязуется в срок не позднее второго квартала 2016 года своими силами и (или) с привлечением других лиц построить Объект по строительному адресу: <адрес>, 20 м на запад от жилого <адрес>, примыкает с северо-западной стороны к земельному участку <адрес> и в срок до 2017 года передать Объект долевого строительства <адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью 48, 39 кв.м., жилой 32,4 кв.м. и расположенную на втором этаже трехэтажного жилого дома Участнику, а Участник обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять Объект долевого строительства.

Цена, подлежащая уплате Участником, на строительство объекта долевого строительства определена сторонами в размере 2177550 рублей (п.п.5.1 п.5 договора).

ФИО1 в полном объеме осуществлена оплата по договору в размере 2177 550 рублей: ДД.ММ.ГГГГ – 550 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 350 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 277 550 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 1000 000 рублей.

Сведений о передаче Объекта долевого строительства в материалах дела не имеется.

Решением Хабаровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Тополёк» о взыскании неустойки и компенсации морального вреда за ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, судебных расходов, исковые требования ФИО1 удовлетворены частично.

С Общества с ограниченной ответственностью «Тополёк» (ОГРН<***>, ИНН<***>) в пользу ФИО1 взысканы: неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого участия в размере 383 248,80 рублей; компенсация морального вреда в размере 10000 рублей; штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 196 624,40 рублей; судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, а всего взыскано 604873,20 рублей.

В остальной части исковые требования оставлены без удовлетворения.

Также, с Общества с ограниченной ответственностью «Тополёк» (ОГРН<***> ИНН<***>) в бюджет Хабаровского муниципального района взыскана государственная пошлина в размере 9 248,73 рублей.

Решение суда вступило в законную силу.

ДД.ММ.ГГГГ между обществом с ограниченной ответственностью «Страховая компания «Респект-Полис» (Страховщик) и обществом с ограниченной ответственностью «Тополек» (Страхователь) заключен договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве №.

Предметом договора является страхование ответственности Страхователя (застройщика) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения: двухкомнатная <адрес>, расположенная на 2 этаже трехэтажного жилого дома, общей площадью 48,39 кв.м. по адресу: <адрес> 20 м на запад от жилого <адрес>, примыкает с северо-западной стороны к земельному участку <адрес> (кадастровый №), строящегося (создаваемого) по договору участия в долевом строительстве заключаемого со страхователем, на срок со дня государственной регистрации договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ с участником долевого строительства по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Договор страхования заключен в пользу участника долевого строительства (Выгодоприобретателя), а именно: ФИО1 (п.п.1.1. п.1 Договора).

Согласно п.п.2.1 п.2 Договора Страховщик обязуется выплатить страховое возмещение Выгодоприобретателю в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением Страхователем обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве по любым причинам, если они не отнесены настоящим договором и законодательными актами Российской Федерации к событиям, на которые страхование не распространяется.

Страховая сумма составляет 2189647 рублей 50 копеек (п.п.2.5 п.5 договора).

В соответствии с п.п.7.1 п.7 Договора Выгодоприобретатель сохраняет право на получение страхового возмещения по страховому случаю, наступившему в течение двух лет по истечении предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.929 ГК РФ по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

В соответствии со ст. 9 Закона РФ от 27 ноября 1992 года № 4015-1 «Об организации страхового дела в Российской Федерации» страховым случаем является совершившееся событие, предусмотренное договором страхования или законом, с наступлением которого возникает обязанность страховщика произвести страховую выплату страхователю, застрахованному лицу, выгодоприобретателю или иным третьим лицам.

Согласно ст. 15.2 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ (ред. от 13.07.2015, действующая на момент заключения договора страхования) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору может обеспечиваться страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору путем:

1) участия застройщика в обществе взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков (далее - общество взаимного страхования), имеющем соответствующую лицензию на осуществление взаимного страхования и созданном исключительно для осуществления указанного вида страхования;

2) заключения договора страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору (далее - договор страхования) со страховой организацией, имеющей лицензию на осуществление этого вида страхования в соответствии с законодательством Российской Федерации о страховании и удовлетворяющей следующим требованиям:

а) осуществление страховой деятельности не менее пяти лет;

б) наличие собственных средств в размере не менее чем 400 миллионов рублей, в том числе уставного капитала в размере не менее чем 120 миллионов рублей;

в) соблюдение требований финансовой устойчивости, предусмотренных законодательством Российской Федерации о страховании, на все отчетные даты в течение последних шести месяцев;

г) отсутствие оснований для применения мер по предупреждению банкротства страховой организации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»;

д) отсутствие решения Центрального банка Российской Федерации (Банка России) о назначении временной администрации страховой организации;

е) отсутствие решения арбитражного суда о введении в отношении страховой организации одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве, в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору, подтвержденные одним из следующих документов:

1) вступившим в законную силу решением суда об обращении взыскания на предмет залога в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона;

2) решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

Общество с ограниченной ответственностью «Тополек» на момент разрешения настоящего спора банкротом не признано, а решения суда об обращении взыскания на предмет залога, в соответствии со ст. 14 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ, не имеется.

Таким образом, страховой случай не является наступившим.

При таких обстоятельствах, исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Страховая компания «Респект» о признании неисполнения обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, страховым случаем, взыскании суммы страхового возмещения оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в Президиум Хабаровского краевого суда в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Судья А.С.Хальчицкий

<данные изъяты>