Решение № 2-2954/2019 2-2954/2019~М-2808/2019 М-2808/2019 от 13 ноября 2019 г. по делу № 2-2954/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2019г. г.о. Самара

Советский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Саменковой С.Е.

с участием старшего помощника прокурора Советского района г. Самары Гридневой Н.В.,

при помощнике судьи Рыбаковой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом г.о.Самара к ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО15, ФИО1 ФИО16 о выселении, расторжении договора найма, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО8, в котором с учетом уточненных исковых требований просил расторгнуть договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии от ДД.ММ.ГГГГ. №,заключенный с ФИО2;выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из комнаты № общежития, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения;признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ком. 25 (общежитие); снять ответчиков с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики проживают и зарегистрированы в комнате 25 общежития, расположенного по адресу: <адрес>. Жилое помещение было предоставлено ФИО6 и членам его семьи на основании договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии от ДД.ММ.ГГГГ №, для временного проживания, на период трудовых отношений с ФГУ ПГНП РКЦ «ЦСКБ-Прогресс».На имя ФИО2 в МП ЭСО открыт лицевой счет, по которому производится начисление жилищно-коммунальных услуг. Трудовые отношения между ФИО2 и ФГУ ПГНП РКЦ «ЦСКБ-Прогресс» прекращены. Об окончании трудовых отношений с указанной организациейФИО6 не проинформировал Департамент управления имуществом г.о. Самара, собственника муниципального имущества, жилое помещение не освободил, личные вещи не вывез, ключи заведующей общежитием не сдал.

ФИО6 на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального наймане состоит.

На основании п. 2 ст. 105 ЖК РФ прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии, в связи с чем, ФИО6 с семьей подлежит выселению.

Представитель истца Департамента управления имуществом г.о. Самара, третьего лица МПЭСО г.о.Самара, действующий на основании доверенностей -ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании исковые требования признал, представил заявление о согласии с иском, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Суду пояснил, что по собственному желанию в 2011г. расторг трудовой договор.В настоящее время в спорной комнате проживает с девушкой. С женой брак расторгли, ребенок, по решению суда оставлен проживать с матерью. Бывшая жена и ребенок в спорной комнате не проживают. В настоящее время он подыскивает жилье, чтобы выселиться из комнаты, устроился на новую работу.

Ответчик ФИО7, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО5 судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что в спорной комнате с ребенком не проживает более трех лет. Ребенок зарегистрирован в спорной комнате, снять его с регистрационного учета она не может, т.к. ей некуда его прописать. Просила в иске отказать.

Представитель третьего лица - Управления МВД России <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

Свидетель ФИО12, опрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ., суду показала, что работает заведующей в общении, расположенном по адресу: <адрес> апреля 2019г. Ответчик ФИО6 проживает в указанном общежитии в комнате № с девушкой. Она вручала ему предписание о выселении в присутствии свидетелей, но он отказался подписывать, пояснив, что у него есть ребенок, и выселять его не имеют права.

Представитель органа опеки и попечительства <адрес> в судебное заседание не явился, извещение о дате, времени и месте судебного заседания надлежащее, представлено заявление о рассмотрении в отсутствии представителя.

Старший помощник прокурора <адрес> полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку трудовой договор был расторгнут, иных оснований для проживания в спорном помещении не представлено, ФИО7 и несовершеннолетний ребенок в спорном помещении не проживают.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, свидетеля, исследовав материалы дела, заключение прокурора <адрес>, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, было передано на эксплуатацию и содержание МП по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара в соответствии с Распоряжением главы администрации г.о. Самара от №-р от ДД.ММ.ГГГГ. и Акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО6зарегистрирован и проживает в жилом помещении площадью 17,30 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, комната 25, что не отрицалось ответчиком.

ФИО7 с несовершеннолетним сыном ФИО4 зарегистрированы в жилом помещении площадью 17,30 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, комната 25, что не отрицалось ответчиками.

На имя ФИО2 открыт лицевой счет, что подтверждается карточкой лицевого счета № (л.д. 8).

Между МПЭСО г.о. Самара и ФИО2 заключен договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии от ДД.ММ.ГГГГ. № на время работы в ФГУ ПГНП РКЦ «ЦСКБ-Прогресс» (л.д. 9-12).

Согласно п. 5 договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии он заключается на время трудовых отношений.

В соответствии с пп.3 п. 19 настоящий договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора.

Согласно п. 20 договора при расторжении или прекращении настоящего договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения. За исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Таким образом, договор найма жилого помещения заключался на период трудовых отношений с ФГУ ПГНП РКЦ «ЦСКБ-Прогресс», носит срочный характер.

В соответствии с представленным в материалы дела сообщением АО «РКЦ «Прогресс» от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. действительно работал в должности формовщика стеклопластиковых изделий с ДД.ММ.ГГГГ (приказ о приеме №/ок от ДД.ММ.ГГГГ. (приказ об увольнении №/ок от ДД.ММ.ГГГГ.), трудовой договор расторгнут по инициативе работника, пункт 3 части первой статьи 77 ТК РФ (л.д. 13).

Об окончании трудовых отношений с ФГУ ПГНП РКЦ «ЦСКБ-Прогресс» ФИО6 не проинформировал Департамент управления имуществом г.о. Самара, собственника муниципального имущества, жилое помещение не освободил, личные вещи не вывез, ключи заведующей общежитием не сдал.

Между ответчицей ФИО7 иФИО2 брак расторгнут, ребенок оставлен на проживание с матерью, более трех лет она с ребенком в спорном жилом помещении не проживает. Данных обстоятельств ответчица ФИО7 в судебном заседании не оспаривала и подтвердила.

Согласно п. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с п.1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:1) члены семьивоеннослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;2) пенсионеры по старости;3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Ответчики ни к одной категории граждан, выселение которых не допускается, не относятся.

В соответствии со ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст. 83 ЖК РФ случаях.

В силу части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду.

В соответствии со статьей 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (статья 99 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Ответчик ФИО6 с иском согласен, о чем представил суду заявление, последствия согласия с иском ему разъяснены и понятны.

Согласно ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает, что оснований не принять согласие с иском ответчика не имеется, поскольку ответчик признал иск истца, последствия согласия с иском ответчику разъяснены, при указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными, подлежащими удовлетворению, суд принимает признание иска ответчиком, данное признание не противоречит Закону и не нарушает права третьих лиц.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО6 вселен в спорное жилое помещение в 2010 году, на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не состоит, к категории граждан, перечисленным в ст. 103 ЖК РФ, не относится, трудовые отношения с ФГУ ПГНП РКЦ «ЦСКБ-Прогресс» прекращены, суд приходит к выводу, что имеются основания для расторжения договора найма жилого помещения.

Учитывая, что ответчики ФИО7 и несовершеннолетний ФИО8 в спорном жилом помещении не проживают более трех лет, им не пользуются, договор с ответчицей не заключался, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании их утратившими право пользования жилым помещением.

В силу ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о.Самара к ФИО1 ФИО17, ФИО1 ФИО18, ФИО1 ФИО19 о выселении, расторжении договора найма, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Расторгнуть договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный с ФИО2

Выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из комнаты № общежития, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ком. 25 (общежитие)

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО7 и ФИО4 по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2, ФИО7 в доход государства государственную пошлину в размере 300руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.Е. Саменкова