Апелляционное определение № 33-7784/2026 от 4 марта 2026 г.

Судья Спорчич О.А. УИД23RS0042-01-2024-004477-97

дело № 33-7784/2026

№ 2-553/2025


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

5 марта 2026 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Кеда Е.В.,

судей Шакитько Р.В., Зеленского Д.В.,

по докладу судьи Кеда Е.В.,

при ведении протокола помощником судьи Ешуговой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования ............ к ...........1, ...........2 о взыскании неосновательного обогащения,

по апелляционной жалобе представителя администрации муниципального образования ............ по доверенности ...........11 И.Д. на решение Ленинского районного суда ............ от ..........,

заслушав доклад судьи об обстоятельствах дела, содержании решения суда, апелляционной жалобы, возражений на нее, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

администрация муниципального образования ............ (по тексту - истец) обратилась в суд с исковым заявлением к ...........6 (по тексту - ответчик), в котором просила взыскать задолженность по арендной плате по договору аренды ........ от .......... за период с .......... по .......... в размере 104 790 рублей; пеню за период с .......... по .......... в размере 9 551 рубль 97 копеек, а также пеню с .......... по день фактического погашения основного долга (104 790 рублей), исходя из ключевой ставки Центрального Банка России, действующей в соответствующие периоды, за каждый день просрочки; расторгнуть договор аренды ........ от .........., заключенный между ...........6 и управлением имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования ............; обязать освободить муниципальное нежилое помещение ........ с кадастровым номером ........, общей площадью 121,7 кв.м, с видом разрешенного использования - ремонт электронной и бытовой техники (ОКВЭД 95.21), расположенное по адресу: ............, пом. III, путем подписания акта приема - передачи.

Требования мотивированы тем, что в связи с утратой ...........6 статуса индивидуального предпринимателя в его адрес направлено уведомление с проектом соглашения о расторжении договора ......... Однако, до настоящего времени вышеуказанное соглашение не подписано арендатором. Ответчиком в нарушение принятых по договору аренды ........ обязательств арендная плата вносилась не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность по арендной плате в размере 104 790 рублей за период с .......... по .......... год и пени за период с .......... по .......... в размере 9 551 рублей 97 копеек. ...........6 прекратил предпринимательскую деятельность .........., согласно выписке из ЕГРИП от ........... Поскольку досудебная претензия от .......... оставлена без ответа, истец обратился в суд с иском.

Судом первой инстанции произведена замена ненадлежащего ответчика ...........6 на надлежащих ответчиков - ...........7, ...........2

Определением Приморского районного суда ............ Краснодарского края от .......... отменено заочное решение Приморского районного суда ............ от .........., производство по делу возобновлено, и .......... настоящее гражданское дело передано по подсудности в Ленинский районный суд .............

Судом первой инстанции к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен нотариус ...........8

Решением Ленинского районного суда ............ от .......... в удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования ............ отказано.

В апелляционной жалобе представитель истца по доверенности ...........11 И.Д. просит решение суда отменить, принять новое решение по делу, которым исковые требования удовлетворить, ввиду нарушения норм материального и процессуального права, неверной оценкой представленных сторонами доказательств.

В письменных возражениях представитель ответчиков по ордеру адвокат ...........9 считая решение суда законным и обоснованным, просил апелляционную жалобу оставить без удовлетворения.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, об отложении рассмотрения дела ходатайств не представили, о причинах неявки не сообщили. В связи с чем, судебная коллегия, руководствуясь статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, признав причины их неявки неуважительными.

Судебная коллегия, проверив в соответствии со статьями 327, 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов апелляционной жалобы, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, возражений, исследовав имеющиеся в деле доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционной инстанции являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда первой инстанции обстоятельствам дела и нарушение или неправильное применение норм материального права.

Таких нарушений судом первой инстанции не допущено.

В силу пункта 37 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от .......... ........ «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции» по смыслу статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционных жалобы, представления и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции.

По смыслу части 2 статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии с положениями статьи 18 Гражданского кодекса Российской Федерации, занятие предпринимательской и иной не запрещенной законом деятельностью является одним из элементов, составляющих содержание правоспособности гражданина.

Реализация гражданином одного из правомочий, составляющих содержание правоспособности, путем государственной регистрации в качестве предпринимателя (часть 1 статьи 23 Гражданского кодекса Российской Федерации) не создает нового субъекта гражданского права в виде индивидуального предпринимателя, а лишь наделяет гражданина специальным статусом, связанным с занятием предпринимательской деятельностью, в связи с чем статус индивидуального предпринимателя, а также его процессуальные права и обязанности, неразрывно связаны с его личностью.

В соответствии с пунктом 2 статьи 22.3 Федерального закона от .......... № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» основанием для прекращения статуса индивидуального предпринимателя является, в частности, смерть физического лица.

Исходя из положений пункта 2 статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с пунктом 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлении при рассмотрении настоящего спора, являются факт наличия прав аренды у наследодателя, действия спорного договора на дату открытия наследства; совершения наследниками действий по принятию наследства в установленном законом порядке, наличие у наследника статуса индивидуального предпринимателя на дату открытия наследства, условия договора о его прекращении, запрета на переход прав по договору в порядке наследования.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение) за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 указанного кодекса.

Из приведенных правовых норм следует, что по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.

Как следует из материалов дела и установлено судом, .......... ...........6 был зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, что не оспаривается сторонами.

.......... между администрацией муниципального образования ............ (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем ...........6 (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения, являющегося муниципальной собственностью муниципального образования ............ ........, предметом которого явилось нежилое помещение с кадастровым номером 23:47:0205024:41, общей площадью 121,7 кв.м, расположенное по адресу: Краснодарский край, ............, пом. III, с видом разрешенного использования: ремонт электронной и бытовой техники (ОКВЭД 95.21), сроком на 10 лет.

В силу пункта 2.1 договора аренды нежилого помещения ........, сумма годовой арендной платы по настоящему договору составляет 299 400 рублей, без учета НДС. Налог на добавленную стоимость (НДС) не входит в арендную плату, обязанность по оплате НДС в соответствии с действующим законодательством возлагается на Арендатора. Срок уплаты арендной платы за пользование муниципальным имуществом, указанного в пункте 1.1 договора, наступает с даты подписания Арендатором акта приема-передачи.

Пунктом 2.2 договора аренды нежилого помещения ........ определен порядок внесения арендной платы.

Пунктом 3.3.2 договора аренды нежилого помещения ........ определено, что арендатор обязан использовать объект исключительно в целях, указанных в пункте 1.1 договора, и в соответствии с условиями договора.

В соответствии с пунктом 4.2 договора аренды нежилого помещения ........ за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, установленных договором, начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

В соответствии с актом приема-передачи нежилых помещений, администрация муниципального образования ............ (арендодатель) передала во временное пользование, а ИП ...........6 (арендатор) принял во временное владение и пользование за плату вышеуказанное муниципальное имущество.

.......... ...........6 умер.

.......... в ЕГРИП внесены сведения о прекращении деятельности ...........6 в качестве индивидуального предпринимателя.

Из копии наследственного дела, открытого после смерти ...........6, умершего .........., следует, что наследниками, принявшими наследство после смерти наследодателя, являются ...........2 и ...........1

.......... ...........2 и ...........1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении наследственного имущества, в состав которого не вошли права и обязанности по договору аренды нежилого помещения, являющегося муниципальной собственностью муниципального образования ............ ........ от ...........

Установлено и не оспаривается истцом, что ...........2 и ...........1 не имеют статуса индивидуального предпринимателя, поскольку не зарегистрированы в таком статусе в ЕГРИП.

Из пояснений представителя ответчиков следует, что ответчики коммерческую деятельность не осуществляют, нежилым помещением, предоставленным умершему по договору аренды ........ от .........., не пользуются.

Обращаясь в суд с исковыми требованиями, истец указал на то, что при жизни умершим арендатором арендная плата вносилась не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность по арендной плате в размере 104 790 рублей за период с .......... по .......... год и пени за период с .......... по .......... в размере 9 551 рублей 97 копеек.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции установив, что статус индивидуального предпринимателя неразрывно связан с личностью гражданина и отнесен к личным неимущественным правам гражданина, которые в силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации наследованию не подлежат, а ответчики таким статусом не обладают, что делает невозможным переход прав и обязанностей по договору, заключенному с умершим индивидуальным предпринимателем на ответчиков как наследников в порядке универсального правопреемства, что исключает возможность возложения на них обязанностей, предусмотренных договором аренды нежилого помещения ......... Доказательств, подтверждающих факт наличия неосновательного обогащения на стороне ответчиков за счет истца, не представлено. Учитывая изложенное, суд первой инстанции пришел к выводу, что отсутствуют основания для квалификации истребуемой истцом денежной суммы в качестве неосновательного обогащения ответчиков, на чем настаивал истец.

В связи с отказом в удовлетворении основных исковых требований, суд указал, что оснований для удовлетворения иных производных требований не имеется.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на совокупности исследованных по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств, не противоречат закону и подробно мотивированы в судебном постановлении.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что требования истца удовлетворению не подлежат, поскольку заключение договора связано с наличием статуса индивидуального предпринимателя, ответчики таким статусом не обладают, статус индивидуального предпринимателя неразрывно связан с личностью гражданина и отнесен к личным неимущественным правам гражданина, которые в силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации наследованию не подлежат.

Доводы апелляционной жалобы со ссылкой на сложившуюся иную судебную практику судебная коллегия во внимание не принимает, поскольку указанное не свидетельствует о нарушении судом единообразия в толковании и применении норм материального права, так как обстоятельства по каждому конкретному спору устанавливаются непосредственно при рассмотрении спора и решение принимается судом в соответствии с представленными доказательствами с учетом норм права, регулирующих спорные правоотношения.

Иных доводов, которые имели бы существенное значение для рассмотрения дела, влияли бы на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергали изложенные в нем выводы, в апелляционной жалобе не содержится.

Судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами, закон, подлежащий применению, в полном объеме установлены значимые для дела обстоятельства, доводам сторон и представленным доказательствам дана правовая оценка в их совокупности. Доводы апелляционной жалобы сводятся к иной оценке доказательств и иному толкованию законодательства, что не может являться основанием для отмены судебного акта.

С учетом изложенного оснований к удовлетворению апелляционной жалобы не имеется, ее доводы сводятся к переоценке доказательств и иному толкованию норм материального права, аналогичны обстоятельствам, на которые ссылался представитель истца в своем иске в обоснование исковых требований, они были предметом обсуждения в суде первой инстанции и им дана правильная правовая оценка.

Нарушений судом норм материального и процессуального права, которые бы привели к неправильному разрешению дела, судом не допущено.

Учитывая изложенное, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, соответствует материалам дела и действующему законодательству, в связи с чем отмене не подлежит.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Ленинского районного суда ............ от .......... - оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя администрации муниципального образования ............ по доверенности ...........11 И.Д. - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев, через суд первой инстанции.

Председательствующий ...........11

Судьи ...........4

...........10

Мотивированное апелляционное определение изготовлено ...........