Решение № 2-250/2026 2-250/2026(2-5188/2025;)~М-4593/2025 2-5188/2025 М-4593/2025 от 18 января 2026 г. по делу № 2-250/2026

Дело № 2-250/2026 (2-5188/2025)

73RS0002-01-2025-007272-67


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 19 января 2026 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе судьи Залюкова И.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гавриловой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом-Сервис» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени

установил:

ООО «УК «Дом-Сервис» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Должник не в полном объеме внес или вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги с нарушением сроков, что является невыполнением обязанностей собственников жилого помещения.

У должника перед управляющей компанией числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию общего имущества в размере 311 699руб. 15 коп.(в том числе 125 602 руб. 50 коп. -основной долг, 186 096руб. 65 коп. -пени). Просит суд взыскать с ответчика с ФИО2 в пользу ООО «УК «Дом- Сервис», задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию общего имущества в размере 311699 руб. 15 коп., в том числе 125 602 руб. 50 коп. - основной долг, 186 096 руб. 65 коп. - пени).

Определением суда в качестве 3 лица привлечено ООО «РИЦ».

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. В письменном ходатайстве просила рассмотреть дело в свое отсутствие, просила применить срок исковой давности.

Представитель третьего лица ООО «РИЦ» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен

Исследовав письменные материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Статья 11 ГПК РФ предусматривает, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, Конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Как разъяснено в п. п. 2 и 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 10 ст. 155 ЖК РФ).

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1

Согласно выписке о задолженности лицевого счета №Z за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность в общем размере 311699 рублей 15 копеек, в том числе основной долг – 125602 руб. 50 коп., пени 186096 руб. 65 коп.

Как усматривается из выписки о задолженности вышеуказанного лицевого счета, оплата ответчиком не производилась.

Ответчиком в ходе рассмотрения дела заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 ГК РФ).

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Основания приостановления и перерыва течения сроков исковой давности устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами (ст. 198 ГК РФ).

Пунктом 2 статьи 200 ГК РФ предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, срок исковой давности по каждому неисполненному ежемесячному платежу, исчисляется самостоятельно и начинает течь со следующего дня, не позднее которого данный платеж должен быть исполнен.

На основании пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Из материалов дела следует, ДД.ММ.ГГГГ мировому судье поступило заявление истца о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по коммунальным платежам в размере 271356,99 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Засвияжского судебного района <адрес>, временно исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № Засвияжского судебного района <адрес> выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по коммунальным платежам в размере 271356,99 руб., который впоследствии отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

Исковое заявление о взыскании задолженности за коммунальные услуги поступило в Засвияжский районный суд <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в электронном виде.

Учитывая ходатайство ответчика о применении срока исковой давности, период взыскиваемой задолженности ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, истцом уже на момент обращения к мировому судье судебного участка № Засвияжского судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о вынесении судебного приказа, пропущен срок исковой давности для обращения в суд с настоящим иском.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по основному долгу оснований для взыскания с ответчиков в пользу истца пени и судебных расходов не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом-Сервис» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по госпошлине – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжского районный суд города Ульяновска, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.М. Залюков

Дата изготовления мотивированного решения – 02 февраля 2026 года.