Решение № 2-278/2023 2-278/2023~М-223/2023 М-223/2023 от 14 августа 2023 г. по делу № 2-278/2023

Дело № 2-278/2023 Копия


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2023 года. п. Октябрьский Пермский край

Октябрьский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Савченко С.Ю.,

при секретаре Мухаметовой З.А.,

с участием представителя истцов ФИО1 ФИО15. – ФИО1 ФИО16., Безруких О.С.,

представителей ответчика Публичного акционерного общества «Россети Урал» -ФИО2 ФИО17., ФИО3 ФИО18.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО19 к Открытому акционерному обществу «Межрегиональная распределительная сетевая компания Урала»-филиал «Пермэнерго» о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО20 обратилась в суд с исковым заявлением к Открытому акционерному обществу «Межрегиональная распределительная сетевая компания Урала» - филиал «Пермэнерго» (далее - ОАО «МРСК Урала» - филиал «Пермэнерго») о возложении обязанности. Заявленные требования мотивировала тем, что ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1500 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес> расположенный на данном земельном участке жилой дом, площадью 30,5 кв.м., кадастровый №.

Она неоднократно обращалась с заявлениями в ОАО «МРСК Урала»-филиал «Пермэнерго» о переносе электросетевого объекта ВЛ-10кВ № ПС «Романовка» воздушная часть которого, расположена в пределах её земельного участка с кадастровым номером №. Ответчик предложил ей оплатить работы по переносу ВЛ-10кВ со ссылкой на то, что площадь земельного участка составляет 1900 кв.м., что на 400 кв.м., превышает площадь участка и позволяет сделать вывод, что на период строительства ВЛ часть земельного участка попадающая в охранную зону истцу не принадлежала. В связи, с чем оснований для переноса линии силами и за счет ОАО «МРСК-Урала» не имеется. Однако, участок площадью 1900 кв.м., никогда не был, сведения из публичной кадастровой карты, являются не актуальными.

Прохождение ВЛ 10 кВ ф.№ от ПС Романовка через земельный участок с кадастровым номером № нарушает её права на владение и пользование земельным участком, поскольку одна железобетонная опора размещена непосредственно на границе земельного участка и для указанной линии электропередачи в силу действующего законодательства устанавливается охранная зона.

Учитывая, что строительство ЛЭП началось в 1999 году, что следует из письма ответчика от ДД.ММ.ГГГГ, а супругом имущество приобретено в феврале 1998 года, то в нарушение п. 1 ст. 263 ГК РФ при строительстве не было получено согласие собственника земельного участка с кадастровым номером № на размещение на данном участке ЛЭП.

Согласно письма ООО «Южный землеустроительный центр» от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> имеет обременение в виде охранной зоны ВЛ-10кВ ПС Романовка. На схеме границ земельного участка видно, что в охранной зоне находятся и объекты капитального строительства, расположенные на данном земельном участке.

Просит возложить обязанность на ответчика открытое акционерное общество "Межрегиональная распределительная сетевая компания Урала" вынести за свой счет и своими силами за пределы земельного участка с кадастровым номером № воздушную линию ВЛ-10кВ ф.№ от ПС Романовка, в течение 01 месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Управление Росреестра по Пермскому краю, филиал ППК «Роскадастра по Пермскому краю» (том № л.д. 110).

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: администрация Октябрьского городского округа Пермского края, а также специалист – кадастровый инженер ООО «Южный землеустроительный центр» Карманов ФИО21. (том № л.д. 169).

Истец ФИО1 ФИО24 в судебном заседании участия не принимала, в заявлении указала, что доверяет представлять ее интересы ФИО1 ФИО22 и Безруких О.С.

Представители истца ФИО1 ФИО25. и адвокат Безруких О.С. исковые требования поддержали, по существу изложили доводы, указанные в исковом заявлении, а также дополнили, что спорная воздушная линия была построена на земельном участке ФИО1 ФИО26. позже, чем ею он был приобретен, а также без ее согласия. Ранее ВЛ проходила по границе земельного участка, но позднее ответчик переустановил опору сместив её на 1,2 метра в сторону дома. Охранная зона ВЛ занимает почти половину земельного участка истца, также в охранную зону попадает часть жилого дома, поэтому истец без согласования с ответчиком не может производить реконструкцию, капитальный ремонт, а также строительство нового дома, в связи с чем нарушаются права истца как собственника земельного участка. Истец хотел построить новый дом, но площадь земельного участка с учетом охранной зоны не позволяет этого сделать. Просили удовлетворить требования истца.

Представители ответчика ПАО «Россети Урал» - ФИО2 ФИО27 и ФИО3 ФИО28 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились и пояснили, что ОАО «МРСК Урала» является собственником электросетевого комплекса № (ПС Дороховка), запись о госрегистрации от ДД.ММ.ГГГГ в состав которого входит воздушная линии электропередач ВЛ-10кВ ф.№ от ПС Романовка, местоположение: <адрес>, эксплуатируется без изменения трассы ВЛ. Первичной разрешительной документацией по землеотводу и предоставлении права постоянного пользования Октябрьскому сетевому району Чайковских электросетей Пермэнерго на земельный участок под опоры ВЛ 10-35 кВ по Октябрьскому району, является свидетельство о праве собственности на землю - постоянного пользования с 1992 года, выданного администрацией <адрес>. Электросетевой объект расположен на земельном участке с кадастровым номером №, который в свою очередь предоставлен ОАО «МРСК Урала» на праве аренды администрацией Октябрьского района Пермской области. В 2006 году было подготовлено межевое дело по оформлению плана и установлению границ земельных участков занятых электросетевым комплексом № ПС «Дороховка» ЧаЭС – ОАО «Пермэнерго», также имеется акт согласования границ земельных участков для межевания земель под ЭСК №, согласованного с администрацией Октябрьского городского округа. Право на ЭСК № зарегистрировано в установленном законодательством порядке ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком не оспорено. ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Постановлением № в государственный реестр недвижимости внесены сведения о зоне с особыми условиями использования территории «охранная зона ВЛ-10 кВ № ПС «Романовка» с присвоением учетного номера 59.ДД.ММ.ГГГГ и реестрового номера 59:27-6.426. ВЛ-10 кВ ф.№ от ПС «Романовка» инвентарный номер № введена в эксплуатацию с ДД.ММ.ГГГГ и числится на балансе и бухгалтерском учете филиала ОАО «МРСК Урала»-«Пермэнерго» ПО Чайковские электрические сети. Согласно паспортно-ремонтной карте в отношении указанной ВЛ проводились работы по капитальному ремонту, в том числе замены опор, выправки опор и прочее.

Истец указывая на ограничение и лишение её права использовать земельный участок для реконструкции объекта - жилого дома, однако за получением письменного решения о согласовании на реконструкцию указанного объекта в охранной зоне ВЛ к ответчику не обращалась. Невозможность использования истицей земельного участка по назначению надуманно, поскольку в пределах охранных зон возможно строительство, капитальный ремонт, реконструкция зданий с письменного решения сетевой организации о согласовании осуществления таких действий. На ДД.ММ.ГГГГ по сведениям ГКН границы земельного участка с кадастровым номером 59:27:001107.1:1 не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. ФИО1 ФИО29 не располагает документами, определяющими границы уточняемого земельного участка. Конфигурация земельного участка после уточнения местоположения его границ изменилась с учетом использования данного земельного участка, площадь указанного земельного участка увеличилась на 321 кв.м. и в настоящее время составляет 1821 кв.м. и измененную конфигурацию земельного участка с января 2023 года. На дату уточнения местоположения границ и площади земельного участка в ГКН, истица знала о наличии ВЛ и установленных охранных зонах, и как следствие, об ограничениях, установленных в части охранных зон в отношении земельного участка. Поскольку право ОАО «МРСК Урала» на воздушную линии электропередач ВЛ-10 кВ ф. № от ПС «Романовка» в составе электросетевого комплекса № (ПС «Дороховка») зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворение требований истицы будет нарушать право собственности ответчика на линию электропередач и без оспаривания такого права. На момент приобретения истцом права собственности на жилой дом и земельный участок, воздушная линия уже существовала. Просили в заявленных требованиях отказать. В деле имеется письменный отзыв (том № л.д.83-84, том № л.д.229-233).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Росреестра по Пермскому краю, филиал ППК «Роскадастра по Пермскому краю» в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела судом извещены надлежащим образом.

Третье лицо –представитель администрации Октябрьского городского округа Пермского края ФИО4 ФИО30 в судебном заседании пояснила, что земельный участок с кадастровым номером №, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, по адресу: п.Октябрьский, ул.№ 41 располагается в границах территориальной зоны «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1)». Дом расположен согласно Правил землепользования и застройки Октябрьского городского округа Пермского края. ДД.ММ.ГГГГ между Управлением ресурсами и развития инфраструктуры администрации Октябрьского муниципального района и ОАО «МРСК Урала» заключен договор аренды земельного участка общей площадью 25724,18 кв.м. для размещения объектов ОАО «Пермэнерго» ЧаЭС ЭСК №, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В состав участка входит земля с кадастровым номером № площадью 19561,5 кв.м., расположенная в Октябрьском районе. Договор внесен в Единый государственный реестр недвижимости об объекте недвижимости, информация имеет отражение на Публичной кадастровой карте. Вид указанного кадастрового номера - единое землепользование. Он состоит из нескольких земельных участков, имеющих обособленные контуры и собственные кадастровые номера, размеры которых в целом дают размер полного участка согласно кадастру. Здесь же находится участок с оспариваемой территорией - столб высоковольтной линии с кадастровым номером № площадью 4,15 кв.метра. По данным Публичной кадастровой карты столб находится за пределами земельного участка, находящегося в собственности ФИО1 ФИО31

Кадастровый инженер ООО «Южный землеустроительный центр» Карманов ФИО32 участвующий в деле в качестве специалиста пояснил, что границы земельного участка, принадлежащего истцу не были установлены, но имелась схема расположения земельного участка и по заявлению истца он уточнил границы земельного участка, о чем был составлен межевой план. Земельный участок с кадастровым номером № имеет обременение в виде охранной зоны ВЛ-10 кВ ПС Романовка. Также он выезжал для выполнения работ по определению местоположения индивидуального жилого дома на указанном земельном участке и расположения опор ВЛ. Результаты выполненных работ были наложены на кадастровый план территории кадастрового квартала в результате чего одна опора ВЛ расположена вне границ земельного участка, предоставленного под неё, а также при выносе точек дома, было установлено что его часть находится в охранной зоне ВЛ.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, пояснения специалиста ФИО5 ФИО33 исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику данного имущества.

В силу пункта 2 части 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право: возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Согласно ст. 56 ЗК РФ права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами (п.1). Могут устанавливаться следующие ограничения прав на землю: ограничения использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий (пп.1 п.2).

В соответствии с положениями статей 11, 12, 304 ГК РФ и статьи 60 ЗК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Пункт 45 Постановления Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъясняет, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Судом установлено и из материалов дела следует:

ФИО6 ФИО34. на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежал земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 0,15 га. (том № л.д.13). Приложением к указанному свидетельству является план земельного участка с указанием на нем дома и построек (том № л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи заключенного между ФИО6 ФИО35 и ФИО1 ФИО36 последний приобрел в собственность земельный участок площадью 1500 кв.м., по адресу: <адрес>, предоставленный для индивидуального жилищного строительства и расположенный на указанном земельном участке жилой дом, общей площадью 30,1 кв.м. (том № л.д. 6).

На основании вышеуказанного договора купли продажи, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО38 выдано свидетельства на право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., по адресу: <адрес> (том № л.д.9-10).

Согласно акту обследования, согласования и установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО1 ФИО37 были определены границы земельного участка, указаны и закреплены на местности межевыми знаками- деревянной изгородью. Площадь земельного участка составляет 1500, 2 кв.м. Приложен план земельного участка (том № л.д.12,12 оборот).

Согласно технического паспорта домовладения № по <адрес> изготовленного ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем указан ФИО8, указана площадь земельного участка по фактическому пользованию 1758 кв.м., застроенная 144,7 кв.м., незастроенная 1 613,3кв.м., указан год постройки дома 1953, общая площадь дома 30,1 кв.м. (том №л.д.14-18, 19-25).

Согласно свидетельства о заключении брака ФИО1 ФИО39 и ФИО7 ФИО40. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака супругам присвоена фамилия – ФИО13 (том № л.д. 46).

Соглашением о разделе долей от ДД.ММ.ГГГГ определено, что ФИО1 ФИО41. и ФИО1 ФИО42. установлено долевое участие, по которому им принадлежит по ? доли в праве собственности каждому из общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> по ? доли в праве каждому на жилой дом расположенный по этому же адресу (том № л.д.45).

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО43. (даритель) передает в дар ФИО1 ФИО44. (одаряемой) в том числе ? доли земельного участка в общей долевой собственности по адресу: <адрес> и ? доли жилого дома в общей долевой собственности по этому же адресу (том № л.д. 44).

Право собственности истца ФИО1 ФИО45. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1821+-9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером № площадью 30,5 кв.м. подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости, дата регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ (том № л.д.36-43,61,62-63,64,65-72), а также Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (том № л.д.7,8). В указанных выписках из ЕГРН на земельный участок указано в том числе: ограничение (обременение) прав на земельный участок предусмотренные ст.56 ЗК РФ с ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от ДД.ММ.ГГГГ №. Ограничение в использовании объектов недвижимости в границах охранной зоны ВЛ-10 КВ № ПС Романовка, реестровый номер границы 59.ДД.ММ.ГГГГ, площадь 854 кв.м., учетный номер части №

Вместе с тем, учитывая, что согласно ч.1 ст.33 СК РФ и ст.34 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В связи с чем, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером № с момента приобретения супругом ФИО1 ФИО46., ФИО1 ФИО48., а именно с ДД.ММ.ГГГГ являлся их совместной собственностью, вне зависимости от того, что право собственности было зарегистрировано только за ФИО1 ФИО47. ДД.ММ.ГГГГ Л-вы соглашением определили по ? доли в праве на указанное имущество и по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО49. стала единоличным собственником указанного недвижимого имущества.

Согласно ответа директора «Южный землеустроительный центр» от ДД.ММ.ГГГГ, по сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> имеет обременение в виде охранной зоны ВЛ-10 КВ ПС Романовка. На схеме границ земельного участка видно, что в охранной зоне находятся и объекты капитального строительства, расположенные на данном земельном участке (л.д. 33). К ответу приложена схема границ земельного участка с кадастровым номером № с указанием охранной зоны ВЛ-10 КВ (л.д.34).

На обращение истца к ответчику в 2019 и в 2022 году, а также направленное в адрес администрации Президента РФ о переустройстве электросетевого объекта ВЛ-10кВ № ПС «Романовка», воздушная часть которого расположена в пределах земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес>, истцу были даны разъяснения, что необходимые действия по переустройству могут быть произведены за ее счет на основании договора компенсации расходов ОАО «МРСК Урала» (л.д.27,28,29).

Истцом представлены фотоиллюстрации железобетонных опор № и 133 ВЛ 10КВ Ф.№ на верхней и нижней границе земельного участка принадлежащего истцу (том № л.д.30-32,81).

Истец ФИО1 ФИО50 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю с заявлением об изменении описания местоположения границ и (или) площади земельного участка, приложив межевой план от ДД.ММ.ГГГГ (том № л.д.35).

Согласно межевого плана, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Южный землеустроительный центр» ФИО5 ФИО51. в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, указано, что по сведениям государственного кадастра недвижимости земельного участка границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В результате кадастровых работ площадь земельного участка изменилась и составляет 1821 кв.м., это на 321 кв.м. больше, чем площадь которая содержится в ГКН-1500 кв.м., конфигурация данного земельного участка после уточнения местоположения его границ изменилась с учетом использования данного земельного участка в данных границах (том № л.д.182- 192, том № л.д.145-154).

Согласно схемы расположения земельного участка из межевого плана видно, что граница земельного участка смешена в сторону соседнего земельного участка с кадастровым номером 59:27:0011071:2, в сторону опор ВЛ границы земельного участка не смещены и не увеличивались (том № л.д.191-192).

Согласно информации Комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности администрации Октябрьского городского округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером № по адресу: Пермский край Октябрьский район пгт.Октябрьский ул.Красный № расположен в территориальной зоне «Ж1»-зона застройки индивидуальными жилыми домами, согласно Правил землепользования и застройки Октябрьского городского округа Пермского края, утвержденных постановлением администрации Октябрьского городского округа Пермского края ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. От ДД.ММ.ГГГГ №) (том № л.д.56-59, том № л.д.50-54).

Согласно технического паспорта линии электропередач ВЛ 10 кВ (фидер 22) <адрес>, инв.№ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указан год ввода в эксплуатацию: провода, опор, кабели 1999 год, застроенная площадь под опорами 7,6 кв.м. (том № л.д. 85-92, том № л.д.3-8).

Согласно инвентарной карточке объекта основных средств ОАО МРСК «Урала»-Пермэнерго ПО Чайковские электрические сети, ВЛ-10кВ ф.№ от ПС Романовка 7 км, дата ввода в эксплуатацию – ДД.ММ.ГГГГ, эта же дата указана оприходования (том № л.д. 103).

Согласно акта приемки законченного строительством приемочной комиссией объекта ВЛ-10 кВ от ПС «Романовка» на н.<адрес> указано, что строительно- монтажные работы осуществлены в сроки начало- октябрь 1999 год; окончание -декабрь 1999 год, предъявленный к приемке объект выполнен в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией, требованиями нормативных документов, подготовлен к вводу в эксплуатацию приемочной комиссией (том № л.д.104- 107).

Согласно паспорта-ремонтной карты воздушной ЛЭП 10 <адрес> от подстанции Романовка, указана дата ввода в эксплуатацию ЛЭП 2000 г, общая длина ЛЭП по трассе 9,85 км., паспорт составлен ДД.ММ.ГГГГ, указаны общее количество опор - 169, а также даты ремонта –замены опор начиная с ДД.ММ.ГГГГ (том № л.д.88-92).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного взамен свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ, сетевой комплекс № назначение: электроснабжение, инв.№ по адресу <адрес> на основании договора о присоединении ОАО «Курганэнерго», ОАО «Пермэнерго», ОАО «Свердловэнерго», ОАО «Челябэнерго» к ОАО «МРСК Урала» от ДД.ММ.ГГГГ, передаточный акт к договору о присоединении принадлежит на праве собственности ОАО «МРСК Урала» (том № л.д. 93).

Согласно приказа ОАО энергетики и электрофикации «Пермэнерго» филиал Чайковский электрические сети от ДД.ММ.ГГГГ №, ВЛ № Романовка-Октябрьская ц.1 объединено в состав сетевого комплекса № (ПС Дороховка) (том № л.д. 94-95).

Согласно сведений ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ направленных в ОАО «МРСК Урала», в результате рассмотрения поступивших в порядке информационного взаимодействия документов Учреждением ДД.ММ.ГГГГ в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о зонах с особыми условиями использования территории «Охранная зона ВЛ-10 КВ № ПС Романовка» с присвоением учетного номера 59.ДД.ММ.ГГГГ (том № л.д.96).

Согласно свидетельства о праве собственности на землю № С14-06 от ДД.ММ.ГГГГ, в постоянное пользование Октябрьскому сетевому району Чайковских электросетей Пермэнерго пгт.Октябрьский <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № под опоры ВЛ 10 и 36 по района предоставлен земельный участок 9,84 га (том № л.д.234, 234 оборот, 235).

Согласно межевого дела по оформлению плана и установлению границ земельных участков занятых электросетевым комплексом № ПС «Дороховка» ЧаЭС ОАО «Пермэнерго» по адресу: Октябрьский район от 2006 года, имеется акт согласования границ земельных участков ОАО «Пермэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ и схема границ земельного участка с описанием границ смежных землепользователей участков (том № л.д.241-242).

Ответчик пользуется земельным участком на котором расположены опоры ВЛ и эксплуатации объектов энергетики ЭКС № на основании договоров аренды, заключенных ДД.ММ.ГГГГ, затем ДД.ММ.ГГГГ с администрацией Октябрьского района (том № л.д. 97, 98-100,101).

На л.д.167 том № имеется опорная схема.

На л.д.209-221 том № находится технический паспорт на линию электропередач ПС 110/35/6 кВ «Дороховка», на сетевой комплекс № и ПС «Дороховка».

Согласно информации ОАО «МРСК Урала» от ДД.ММ.ГГГГ, ВЛ-10 кВ ф.22 ПС Романовка не реконструировалась, введена в эксплуатацию в 1999 году, входит в электросетевой комплекс № (том № л.д.225).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, сооружение – сетевой комплекс № в составе ПС «Дороховка», ПС «Тюш», ПС «Уразметьево», ПС «Октябрьская», ПС «Алтынное», ВЛ 35 кВ-протяженность 83,6 км, ОПУ-12 шт, ЦРП-2 шт, ВЛ 10 кВ-протяженность 486,49 км., ВЛ 0,4 кВ-протяженность 347,86 км, ТП-181 181 шт, с кадастровым номером № дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, местоположение <адрес>, год ввода в эксплуатацию 2007, зарегистрировано на праве собственности за ОАО «МРСК Урала» ДД.ММ.ГГГГ (том № л.д.243- 245).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование), площадью 19561+-28, расположен по адресу: <адрес>, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, вид разрешенного использования- для размещения объектов ОАО «Пермэнерго» ЧаЭС ЭСК № ВЛ 10 кВ, указаны кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости, а также кадастровые номера обособленных (условных) участков, входящих в единое землепользование и их площади, куда вошли в том числе земельные участки с кадастровыми номерами: 59:27:0011071:13 - 4,15 кв.м.; 59:27:0011071:14- 4,15 кв.м.; 59:27:0011071:15 -4,15 кв.м., указана аренда в пользу ОАО «МРСК Урала» на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (том № л.д.57-62).

Согласно информации подготовленной директором ООО «Южный землеустроительный центр» ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером были выполнены работы по определению местоположения индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, также определено местоположение опор ВЛ-10 кВ № ПС Романовка, расположенных в непосредственной близости к земельному участку с кадастровым номером № Результаты выполненных работ были наложены на кадастровый план территории кадастрового квартала №. Подготовленная схема местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № отражает положение индивидуального жилого дома, охранной зоны ВЛ-10 кВ № ПС Романовка и опор ВЛ-10 кВ № ПС Романовка относительно границ указанного земельного участка. Приложена схема местоположения границ земельного участка на которой видно, что охранная зона ВЛ-10 кВ № ПС Романовка расположена над частью жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №. Также указано место положение опор с кадастровыми номерами № (том № л.д.114,115).

Согласно информационного письма, листа записи из ЕГРЮЛ, выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, протокола № от ДД.ММ.ГГГГ годового Общего собрания акционеров ОАО «МРСК Урала», с ДД.ММ.ГГГГ изменено наименование ОАО «МРСК Урала» на ПАО «Россети Урал» (том № л.д.88-110).

В силу пункта 3 статьи 105 Земельного кодекса Российской Федерации к числу зон с особыми условиями использования территорий относятся, в том числе и охранные зоны объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии).

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 160 утверждены Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (далее - Правила N 160).

Пунктом 8 Правил N 160 предусмотрено, что в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров.

В соответствии с подпунктом "а" пункта 10 Правил N 160 в пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений.

Таким образом, из материалов дела следует, что ОАО «МРСК Урала» является собственником электросетевого комплекса № (ПС Дороховка) в состав которого входит воздушная линия электропередач ВЛ-10 кВ ф.№ от ПС Романовка, которая была введена в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается технической документацией. Право на электросетевой комплекс № зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ. Электросетевой объект расположен на земельном участке с кадастровым номером №, который предоставлен ответчику администрацией Октябрьского района на праве аренды от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт того, что над земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащего истцу расположена ВЛ-10 кВ, подтверждается сведениями из ЕГРН об установлении охранной зоны, а также информацией кадастрового инженера. Охранная зона ВЛ-10 кВ № ПС «Романовка» внесена в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ с присвоением учетного номера 59.ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, как следует из представленных доказательств право истца на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером № возникло с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку указанные объекты недвижимости являлись совместной собственностью супругов, единоличным собственником истец ФИО1 ФИО52 стала на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, то есть право истца на земельный участок возникло ранее прав ответчика на возведенную ВЛ-10 кВ № ПС «Романовка» и установления охранной зоны над земельным участком истца. Земельный участок истцом был приобретен без каких либо обременений и ограничений, согласие на прохождение указанной линии электропередач через её земельный участок не было получено.

Размещение спорной воздушной линии ВЛ-10 кВ в границах земельного участка, принадлежащего истцу, существенная часть земельного участка, а также часть жилого дома попадает в охранную зону, что необоснованно ограничивает права истца как собственника и ущемляет права на использование участка в соответствии с его назначением и ограничивает его хозяйственную деятельность. В связи с чем, доводы представителей ответчиков о том, что права истца не нарушены, а также за письменным решением о согласовании на реконструкцию объекта жилого дома в охранной зоне ВЛ, истец к ответчику не обращался, являются не состоятельными.

Кроме того, доводы представителя ответчика о том, что площадь земельного участка, принадлежащего истцу и его конфигурация изменилась после уточнения его границ в январе 2023 году не имеет правового значения, поскольку как следует из межевого плана граница земельного участка смешена в сторону соседнего земельного участка с кадастровым номером №, в сторону опор ВЛ границы земельного участка не смещена и не увеличивались, также площадь жилого дома не изменялась, то есть установленная охранная зона в связи с изменением указанной конфигурации и его площади не изменилась.

Согласно представленных ответов ответчика на обращение истца, у ответчика имеется техническая возможность выноса за пределы земельного участка воздушной линии ВЛ-10 кВ.

С учетом вышеизложенного, исковые требования истца к ответчику о выносе за свой счет и своими силами за пределы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> воздушную линию ВЛ-10кВ ф.№ ПС Романовка подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, срок для исполнения такой обязанности (ст.206 ГПК РФ) ответчику следует установить в три месяца, поскольку он является наиболее разумным, учитывая предъявленные требования к выносу ВЛ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО53 к Публичному акционерному обществу «Россети Урал» о возложении обязанности -удовлетворить.

Возложить на Публичное акционерное общество «Россети Урал» вынести за свой счет и своими силами за пределы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> воздушную линию ВЛ-10кВ ф.№ ПС Романовка в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Октябрьский районный суд Пермского края течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 18 августа 2023 года.

Председательствующий С.Ю. Савченко

Копия верна.

Судья

Секретарь судебного заседания

Подлинный документ находится в производстве Октябрьского районного суда Пермского края и подшит в деле 2-278/2023