Решение № 2-723/2017 2-723/2017~М-725/2017 М-725/2017 от 11 сентября 2017 г. по делу № 2-723/2017

Дело №2-723/8-2017г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2017 года гор. Курск

Кировский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Н.А.,

при секретаре Кобзей О.В.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика по ордеру Дурнева Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что на основании договора социального найма жилого помещения № от 28.02.2005г. она является нанимателем комнаты в двухкомнатной квартире № в доме <адрес>, общей площадью 28,6 кв.м. По указанному адресу она зарегистрирована и проживает с декабря 1998 года. Дом ранее являлся общежитием для медицинских работников. В соответствии с постановлением Администрации г. Курска №495 от 25.02.2005г. общежитию присвоен статус жилого дома. Данное жилое помещение является ее единственным местом жительства, она в нем постоянно проживает, несет бремя содержания комнаты, оплачивает коммунальные услуги. Вместе с ней в жилом помещении зарегистрирован ее бывший супруг ФИО2, который с 2007 года с ней не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, добровольно выехал из жилого помещения, забрал все свои вещи, его новое место жительства ей не известно. На основании решения мирового судьи от 25.09.2012г., брак между ними прекращен 26.10.2012г. С момента своего выезда, на протяжении более 10 лет, ФИО2 ни разу не приезжал в спорное жилое помещение и не предпринимал никаких мер для пользования им, жилищно-коммунальные услуги и налоги не оплачивал, при этом, никаких препятствий для проживания в жилом помещении не имел, требований о вселении не предъявлял. Учитывая, что ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения, его отсутствие носит постоянный характер, уважительных причин невозможности его проживания не имеется, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в суде исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить, не настаивала на взыскании с ответчика расходов по госпошлине в ее пользу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, почтовый конверт, направленный судом по адресу, имеющемуся в материалах дела, возвращен суду с отметкой «истек срок хранения», другими адресами места его жительства и номерами телефонов, суд не располагает, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.

Привлеченный в порядке ст.50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика ФИО2 – адвокат Дурнев Е.В. в суде исковые требования ФИО1 не признал, указав на отсутствие правовых оснований для их удовлетворения.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица ОУФМС России по Курской области в Железнодорожном округе г. Курска в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался.

Выслушав объяснения истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Дурнева Е.В., показаний свидетелей ФИО5 и ФИО8, изучив материалы дела в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ч.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Статьей 67 ЖК РФ определены права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В суде установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от 28.02.2005г., Касулина (в настоящее время в связи с регистрацией брака ФИО1) Л.Н. является основным нанимателем комнаты в двухкомнатной квартире № в доме <адрес>, общей площадью 28,6 кв.м., жилой площадью 19,4 кв.м. Постоянно проживающим совместно с ней членом ее семьи указан супруг ФИО2

Из данных лицевого счета № от 09.08.2017г. видно, что ФИО4 и ФИО2 зарегистрированы в квартире № дома <адрес> с 23.04.2005г.

Согласно свидетельству о расторжении брака I-ЖТ № от 30.01.2013г., брак между ФИО2 и ФИО6 прекращен 26.10.2012г.

Согласно свидетельству о заключении брака I-ЖТ № от 25.04.2015г. ФИО6 заключила брак с ФИО7, с присвоением фамилии «ФИО1».

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из пояснений в суде истца ФИО1 видно, что с 2007 года ее бывший супруг ФИО2 не проживает с ней в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, добровольно выехал из него, забрал все свои вещи, с момента выезда ни разу не приезжал и не предпринимал никаких мер для пользования жилым помещением, жилищно-коммунальные услуги и налоги не оплачивал.

Вышеуказанные обстоятельства также подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО8, не доверять показаниям которых у суда оснований не имеется, поскольку ФИО5 является племянницей ФИО1, а ФИО8 ее соседкой по месту жительства, в связи с чем, им известны обстоятельства жизни ФИО1, в том числе, они знали ее бывшего супруга ФИО2

При этом, судом также установлено, что ответчик ФИО2 объектов недвижимости в собственности не имеет, что подтверждается уведомлением Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области от 01.09.2017г.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (пункт 32), при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Учитывая, что ответчик ФИО2 более 10 лет назад добровольно выехал из спорного жилого помещения, с момента выезда ни разу не приезжал и не предпринимал никаких мер для пользования жилым помещением, жилищно-коммунальные услуги и налоги не оплачивал, при этом, никаких препятствий для проживания в данном жилом помещении не имел, требований о вселении не предъявлял, суд приходит к выводу, что отсутствие ФИО2 в данном жилом помещении носит постоянный характер, и он в одностороннем порядке отказался от своих прав, а также исполнения обязанностей по договору социального найма.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, что свидетельствует об удовлетворении исковых требований ФИО1 на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в целях обеспечения необходимых условий, для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п.«е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в переделах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. (с последующими изменениями), снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Кировский районный суд г. Курска в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья Н.А. Орехова