Решение № 2-2637/2021 2-2637/2021~М-1572/2021 М-1572/2021 от 26 июля 2021 г. по делу № 2-2637/2021

Гражданское дело №2-2637/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ногинск Московская область

27 июля 2021 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н.,

при секретаре Дерябиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «МособлЕИРЦ», УК ООО «Альянс Богородского городского округа» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском ООО «МособлЕИРЦ», УК ООО «Альянс Богородского городского округа» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, просил суд: определить порядок оплаты коммунальных услуг пропорционально числу собственников, а именно: ? доли ФИО2 (его наследников), ? доли ФИО3 (ее наследников); обязать ответчиком произвести перерасчет опдаты за ЖКУ с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, из расчета ? доли ФИО2 (его наследников) и ? доли ФИО3 (ее наследников); обязать ответчика выдавать отдельные платежные документы, исходя из расчета ? доли на собственника с лицевым счетом № и ? доли на собственника с лицевым счетом №.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылался на то, что ФИО1 является сыном ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 не стало, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом г.Ногинск ФИО4 было открыто наследство, что подтверждается справкой о заведении наследственного дела исх. № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 была собственником в двухкомнатной квартире, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №. Вторым собственником указанной квартиры является ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, извещен, направил возражения, в которых просит суд отказать в удовлетворении требований.

Представитель ответчика УК ООО «Альянс Богородского городского округа» в судебное заседание не явился, извещен.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте слушания дела надлежащим образом

Выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, судом установлено, что ФИО1 является сыном ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16), зарегистрированный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 не стало, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Нотариусом г.Ногинск ФИО4 было открыто наследство, что подтверждается справкой о заведении наследственного дела исх. № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

ФИО3 была собственником в двухкомнатной квартире, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № (л.д. 19).

Вторым собственником указанной квартиры является ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 50-AEN 854142 (л.д. 19).

ФИО2 обратился с иском (дело №) в Ногинский городской суд Московской области с требованиями определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги следующего порядка: плату за содержание и ремонт жилого помещения, отопления, производить ФИО3 и ФИО2 в соответствии с долями; плату за коммунальные услуги, а именно за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, вывоз и размещение ТБО, газ, проводить пропорционально количеству зарегистрированных лиц, выделив при этом 1/3 доли ФИО3, 1/3 доли истцу и 1/3 доли ФИО2 указанное решение не обжаловалось.

ДД.ММ.ГГГГ не стало ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д. 15).

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ истец в спорном жилом помещении не проживал до настоящего времени, а также не зарегистрирован по спорному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги.

На основании уведомления № у ФИО3 образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. ООО «МосОблЕИРЦ» квитанцией № выставил счет на сумму <данные изъяты> руб. данную сумму истец оплатил ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается уведомлением об оплате, квитанцией №.

В силу ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п.30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 08 июля 2009 года №14 № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено следующее - частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173 и 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ООО «МособлЕИРЦ», УК ООО «Альянс Богородского городского округа» об определении порядка оплаты коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия оплаты в оплате жилья и коммунальных услуг в жилом помещении, квартире, расположенной по адресу: <адрес>, а именно: за капитальный ремонт, содержание жилого фонда, водоснабжение, водоотведение, вывоз и размещение ТБО, газоснабжение, отопление пропорционально собственников, а именно ? доли ФИО2 (его наследников), ? доли ФИО5 (ее наследников)

Обязать ООО «МособлЕИРЦ», УК ООО «Альянс Богородского городского округа» произвести перерасчет оплаты за ЖКУ с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, из расчета ? доли ФИО2 (его наследников) и ? доли ФИО3 (ее наследников).

Обязать ООО «МособлЕИРЦ», УК ООО «Альянс Богородского городского округа» выдавать отдельные платежные документы по квартире, расположенной по адресу <адрес>, а именно за капитальный ремонт, содержание жилого фонда, водоснабжение, водоотведение, вывоз и размещение ТБО, газоснабжение, отопление, исходя из расчета ? доли на собственника с лицевым счетом № и ? доли на собственника с лицевым счетом №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.Н. Юсупов