Решение № 2-2623/2019 2-2623/2019~М-2298/2019 М-2298/2019 от 25 декабря 2019 г. по делу № 2-2623/2019

Дело №

№
ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> г. Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Лесновой В.А.,

при секретаре Любимцевой С.В.,

с участием прокурора С.,

администрации Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района <адрес> в лице представителя по доверенности ФИО1,

третьих лиц ФИО2, представителя администрации Арзамасского муниципального района <адрес> в лице представителя по доверенности ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района <адрес> к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО4 о выселении и снятии его с регистрационного учета, указывая, что администрация является собственником многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В квартире № общей площадью *** кв.м. данного дома по договору социального найма проживали ФИО4 и *** ФИО2

Указанный дом постановлением администрации Ломовского сельсовета <адрес> № от <дата> был признан аварийным и подлежащим сносу.

В целях переселения граждан из аварийного жилого фонда постановлением <адрес> № от <дата> была утверждена государственная региональная адресная программа «Переселение граждан» из аварийного жилищного фонда на территории <адрес><дата>». В рамках реализации данной программы постановлением администрации Арзамасского муниципального района была утверждена адресная программа «Переселение граждан из ававрийного жилищного фонда на территории Арзамасского муниципального района на <дата> годы».

ФИО4 и *** ФИО2 дали согласие на переселение из вышеуказанного жилого помещения в приобретенное администрацией Арзамасского муниципального района благоустроенное жилое помещение во вторичном рынке жилья, расположенное в <адрес> общей площадью не менее площади жилого помещения, в котором они зарегистрированы.

<дата> между администрацией Арзамасского муниципального района и ответчиком было заключено соглашение о намерениях, где указано, что граждане обязуются сняться с регистрационного учета по адресу жилого помещения до предоставления им по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, но не позднее <дата>.

Однако ФИО4 не снялся с регистрационного учета, а *** ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Администрация Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района просит выселить ФИО4 из жилого помещения по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

В процессе рассмотрения дела администрация Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района уточнила свои требования, просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца администрация Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района ФИО1 уточненные исковые требования поддержала.

Третье лицо ФИО2 с иском согласен.

Представитель администрации Арзамасского муниципального района ФИО3 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО4 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, что подтверждается почтовым уведомлением.

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд полагает рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Согласно ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что истец не возражает против вынесения заочного решения, ответчик о времени, месте судебного заседания извещался надлежащим образом, суд выносит определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Часть 1 ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В судебном заседании установлено.

Постановлением администрации Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района № от <дата> был признан аварийным и подлежащим сносу многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В целях переселения граждан из аварийного жилого фонда постановлением <адрес> № от <дата> была утверждена государственная региональная адресная программа «Переселение граждан» из аварийного жилищного фонда на территории <адрес><дата>».

В рамках реализации данной программы постановлением администрации Арзамасского муниципального района была утверждена адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Арзамасского муниципального района на <дата>».

В квартире № <адрес> по договору социального найма от <дата> проживал ФИО4 и его *** ФИО2

В рамках реализации Программы администрация Арзамасского муниципального района приобрела жилое помещение на вторичном рынке в <адрес>.

<дата> ФИО4 и ФИО2 дали согласие на переселение из аварийного многоквартирного жилого дома в приобретенное благоустроенное помещение на вторичном рынке в <адрес>.

<дата> Солоха и ФИО2 подписали соглашение о намерениях, где обязались сняться с регистрационного учета из квартиры № <адрес> до предоставления им по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ( *** соглашения).

Распоряжением администрации <адрес> №-р от <дата> ФИО4 и ФИО2 была предоставлена по договору социального найма квартира по адресу: <адрес>.

ФИО4 свои обязательства не исполнил, с регистрационного учета по старому адресу не снялся.

Как показал ФИО2 в судебном заседании, в квартире № <адрес> никто не проживает, вещей, принадлежащих ФИО4 или ему в указанной квартире не имеется.

Часть третья статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Выезд ответчика из квартиры № <адрес> не является временным и носит постоянный характер, поскольку проживание в аварийном доме является невозможным, в связи с чем, он был признан непригодным для проживания.

С учетом изложенного, суд полагает исковые требования администрации Ломовского сельсовета <адрес> удовлетворить, признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Арзамасский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение Арзамасского городского суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А.Леснова