Решение № 2-4576/2018 2-4576/2018~М-4174/2018 М-4174/2018 от 5 октября 2018 г. по делу № 2-4576/2018

Дело № 2-4576/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 октября 2018г. г. Армавир

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе

председательствующего - судьи Притулина В.П.,

при секретаре Шариповой А.Р.,

с участием истца ФИО1,

старшего помощника прокурора Шульга Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования домовладением <...>, расположенного по адресу: <...> и снятии с регистрационного учета в данном жилом помещении, мотивируя тем, что ФИО1 является собственником данного жилого помещения, желает воспользоваться своим правом распоряжаться собственностью, однако на данной жилой площади зарегистрирована ФИО2, расходы, связанные с содержанием жилого дома не несет, чинит помехи в пользовании жилым помещением.

В судебном заседании истец просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД РФ в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без участия.

Выслушав лиц участвующих в деле, допросив свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником домовладения <...> расположенного по адресу: <...>, на основании свидетельства о праве собственности <...> от 08.07.2013г.

Судом так же достоверно установлено, что ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, его личных вещей нет, членом семьи собственника не является.

Данные обстоятельства подтверждены свидетельскими показаниями Х., С., Я..

Подвергать сомнению показания свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они не заинтересованы в исходе дела.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Аналогичные нормы предусматривает ст. 288 ГК РФ.

Ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их вселения для постоянного совместного проживания, а также в данном случае факт ведения сторонами совместного хозяйства.

Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из смысла п. 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Поскольку установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, домовладение, принадлежащее истцу не является его местом жительства, договор найма жилого помещения и соглашение по порядку пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключался, в расходах по оплате коммунальных услуг ответчик не участвует, а из-за регистрации его по месту жительства истца, последний лишен возможности в полной мере реализовать свои права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с чем, при указанных обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...>.

Анализ указанных правовых норм позволяет суду сделать вывод, что право пользования жильем связано с проживанием в нем, то есть регистрация по месту жительства носит по отношению к проживанию в жилом помещении вторичный характер, а поскольку ответчик на спорной жилой площади не проживает, то его регистрация носит незаконный характер и он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 195-198,235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2, <...> рождения, прекратившим право пользования жилой площадью по адресу: <...>.

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.Армавиру снять ФИО2, <...> рождения, с регистрационного учета по адресу: <...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 10.10.2018г.

Решение вступило в законную силу 20.11.2018г. Судья подпись В.П.Притулин