Решение № 12-10/2020 12-850/2019 от 27 января 2020 г. по делу № 12-10/2020

Дело № 12-10/2020
РЕШЕНИЕ

по жалобе на постановление об административном правонарушении

г. Йошкар-Ола 28 января 2020 года

Судья Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл Речич Е.С.,

с участием представителей Департамента Государственного жилищного надзора Республики Марий Эл ФИО6, ФИО2,

защитника адвоката ФИО3,

рассмотрев в судебном заседании дело об административном правонарушении по жалобе председателя ТСЖ «Вашское» ФИО1 на постановление руководителя Департамента Государственного жилищного надзора Республики Марий Эл ФИО4 № от 19 ноября 2019 года по делу об административном правонарушении, которым

ТСЖ «Вашское», юридический адрес: <адрес>, ИНН №, ОГРН № ранее не привлекавшееся за совершение однородного административного правонарушения,

привлечено к административной ответственности по статье 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях,

УСТАНОВИЛ:

Постановлением руководителя Департамента Государственного жилищного надзора Республики Марий Эл ФИО4 № от 19 ноября 2019 года ТСЖ «Вашское» привлечено к административной ответственности и подвергнуто административному наказанию в виде предупреждения за совершение административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.22 КоАП РФ.

Не согласившись с данным постановлением, председатель ТСЖ «Вашское» ФИО1 обратился в суд с жалобой, в которой просил признать постановление незаконным и отменить его, производство по делу прекратить в связи с отсутствием события административного правонарушения.

В обоснование жалобы указал, что нарушения, выявленные административным органом не состоятельны, поскольку все работы по надлежащему состоянию многоквартирного жилого дома, его Придворовой территории по адресу: <...> ТСЖ «Вашское» были выполнены в полном объеме. Что касается нарушений п. 2.6.13 Правил № 170, что работы были произведены товариществом совместно с ТЭЦ-1. Расположенное под лестницей имущество жильцов не является инвентарем, никому не мешает. На территории двора находится компостная яма, которая не является мусором.

В судебное заседание законный представитель ТСЖ «Вашское» не явился, извещен надлежащим образом.

Защитник ТСЖ «Вашское» адвокат ФИО3 в судебном заседании жалобу поддержала по изложенным в ней основаниям, представила акты технического осмотра МКД <адрес>, подтверждающие, по мнению заявителя, надлежащее содержание общего имущества дома. Указала, что складирование мусора на территории двора не осуществляется, в отведенном месте собраны сухие листья.

Представители административного органа Департамента Государственного жилищного надзора Республики Марий Эл ФИО6, ФИО2 в судебном заседании указали, что постановление вынесено законно и обоснованно, оснований для его отмены не имеется.

Выслушав лиц участвующих по делу, исследовав материалы административного дела, материалы дела Департамента Государственного жилищного надзора РМЭ, выслушав свидетеля, обсудив доводы жалобы, прихожу к следующему.

Согласно части 3 статьи 26.1 КоАП РФ по делу об административном правонарушении выяснению подлежит виновность лица в совершении административного правонарушения.

В соответствии со статьей 26.11 КоАП РФ, судья осуществляющий производство по делу об административном правонарушении, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании всех обстоятельств дела в их совокупности. Никакие доказательства не могут иметь заранее установленную силу.

В соответствии со статьей 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

Объективная сторона состава правонарушения, предусмотренного статьей 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, выражается в нарушении лицами, ответственными за содержание жилых домов, правил их содержания и ремонта.

Субъектом административного правонарушения по названной статье является лицо, на которое возложены функции по содержанию и ремонту жилых домов, в том числе управляющая организация в тех случаях, если ей согласно статье 162 ЖК РФ переданы функции по обслуживанию, содержанию, эксплуатации, ремонту и обеспечению коммунальными услугами жилых домов и (или) жилых помещений.

Как следует из материалов дела, Департаментом Государственного жилищного надзора Республики Марий Эл 12 ноября 2019 года проведена внеплановая проверка соблюдения жилищного законодательства в отношении ТСЖ «Вашское», расположенная по адресу: <адрес>.

В ходе проверки выявлены нарушения требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, а именно:

- п. 3.2.9, 3.2.8 – на стенах лестничных клеток подъездов № 1, 2, 4 местами наблюдается просвечивание нижележавших слоев краски, отслоения штукатурки, повреждения лакокрасочного покрытия;

- п. 2.6.13 – отсутствует изоляция трубопроводов системы отопления, расположенных в узле учета тепловой энергии дома, не проведена ревизия кранов трубопроводов отопления и горячего водоснабжения в нежилых помещениях дома;

- п. 5.1.2 – система отопления, в т.ч. стояки и обогревательные приборы, расположенные в цокольном этаже дома )(гаражи) находится в неисправном состоянии. Выполнен демонтаж отопительного прибора в узле учета тепловой энергии;

- п. 5.2.18 – не проведена проверка исправности запорно-регулирующей арматуры системы отопления дома;

- п. 5.8.3 – не проведен осмотр запорной арматуры системы холодного водоснабжения дома, а в случае необходимости ее накладка;

- п. 4.8.15 – наблюдается складирование инвентаря под лестничными маршами первого этажа подъездов № 2 3;

- п. 3.9.2 – на озелененной территории указанного дома наблюдается складирование мусора.

По итогам проверки административным органом составлен акт проверки № и вынесен протокол об административном правонарушении №, предусмотренном ст. 7.22 КоАП РФ в отношении ТСЖ «Вашское».

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в доме.

Согласно части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Исходя из смысла указанной нормы, управляющая компания, не являясь собственником, пользователем общих помещений многоквартирных домов, отвечает за их безопасную эксплуатацию и обязана обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан в многоквартирных домах. Именно на управляющую организацию возложены обязанности по оказанию услуг и выполнению работ по поддержанию дома и общего имущества в надлежащем состоянии.

Соблюдение вышеуказанных правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений предусмотрено, в частности, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170 (далее также Правила и нормы).

Согласно п. 3.2.9 Правил и норм № 170 периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.

Согласно п. 3.2.8 Правил и норм № 170 окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета.

Согласно п. 2.6.13 Правил и норм № 170 в летний период должны быть проведены следующие работы:

а) по котельным - ревизия арматуры и оборудования приборов КИП (контрольно-измерительных приборов) и автоматики, устранения щелей в обмуровке котлов и дымоходов, подготовлен контингент операторов и осуществлен завоз топлива: твердого - в расчете 70% потребности в отопительном сезоне, жидкого - по наличию складов, но не менее среднемесячного запаса. Расчет потребного количества топлива следует производить в соответствии с действующими нормативно-правовыми документами. Хранение топлива следует производить в соответствии с установленными требованиями;

б) по тепловым сетям - промывка систем, ревизия арматуры, устранение постоянных и периодических засорений каналов, восстановление разрушенной или замена недостаточной тепловой изоляции труб в камерах, подземных каналах и подвалах (технических подпольях);

в) по тепловым пунктам - ревизия арматуры и оборудования (насосов, подогревателей и др.);

г) по системам отопления и горячего водоснабжения - ревизия кранов и другой запорной арматуры расширителей и воздухосборников, восстановление разрушенных или замена недостаточной тепловой изоляции труб в лестничных клетках, подвалах, чердаках и в нишах санитарных узлов. При наличии непрогрева радиаторов следует провести их гидропневматическую промывку. По окончании всех ремонтных работ весь комплекс устройств по теплоснабжению подлежит эксплуатационной наладке во время пробной топки.

Согласно п. 5.1.2 Правил и норм организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны:

проводить с эксплуатационным персоналом и населением соответствующую разъяснительную работу;

своевременно производить наладку, ремонт и реконструкцию инженерных систем и оборудования;

совершенствовать учет и контроль расхода топливно-энергетических ресурсов и воды путем оснащения тепловых узлов зданий современными контрольно-измерительными приборами и приборами учета (теплосчетчики и водосчетчики), установки поквартирных водо- и газосчетчиков и обеспечивать их сохранность и работоспособность;

внедрять средства автоматического регулирования и диспетчеризацию систем;

широко использовать прогрессивные технические решения и передовой опыт эксплуатации.

Реконструкция, капитальный ремонт и наладка систем должна производиться, как правило, специализированными монтажными и наладочными организациями.

Согласно п. 5.2.18 Правил и норм проверку исправности запорно-регулирующей арматуры следует производить в соответствии с утвержденным графиком ремонта, а снятие задвижек для внутреннего осмотра и ремонта (шабрения дисков, проверки плотности колец, опрессовки) - не реже одного раза в три года; проверку плотности закрытия и смену сальниковых уплотнителей регулировочных кранов на нагревательных приборах следует производить не реже одного раза в год (запорно-регулировочные краны, имеющие дефект в конструкции должны заменяться на более совершенные).

Согласно п. 5.8.3 Правил и норм организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать:

а) проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации (установка уплотнительных гильз при пересечении трубопроводами перекрытий и др.) в сроки, установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фонда;

б) устранение сверхнормативных шумов и вибрации в помещениях от работы систем водопровода (гидравлические удары, большая скорость течения воды в трубах и при истечении из водоразборной арматуры и др.), регулирование (повышение или понижение) давления в водопроводе до нормативного в установленные сроки;

в) устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулирующей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов (при проникновении воздуха в трубопроводы), заусенцев в местах соединения труб, дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и негерметичности стыков соединений в системах канализации, обмерзания оголовков канализационных вытяжек и т.д. в установленные сроки;

г) предотвращение образования конденсата на поверхности трубопроводов водопровода и канализации;

д) обслуживание насосных установок систем водоснабжения и местных очистных установок систем канализации;

е) изучение слесарями-сантехниками систем водопровода и канализации в натуре и по технической (проектной) документации (поэтажных планов с указанием типов и марок установленного оборудования, приборов и арматуры; аксонометрической схемы водопроводной сети с указанием диаметров труб и ведомости-спецификации на установленное оборудование, водозаборную и водоразборную арматуру). При отсутствии проектной документации должна составляться исполнительная документация и схемы систем водоснабжения и канализации составляются вновь;

ж) контроль за соблюдением нанимателями, собственниками и арендаторами настоящих правил пользования системами водопровода и канализации;

з) инженерный контроль за своевременным исполнением заявок нанимателей на устранение неисправностей водопровода и канализации.

4.8.15 запрещается использовать лестничные помещения (даже на короткое время) для складирования материалов, оборудования и инвентаря, устраивать под лестничными маршами кладовые и другие подсобные помещения.

Задвижки, электрощитовые и другие отключающие устройства, расположенные на лестнице, должны находиться в закрытых шкафах, ключи от которых хранятся у диспетчера организации по обслуживанию жилищного фонда.

Согласно п. 3.9.2 Правил и норм на озелененных территориях запрещается:

складировать любые материалы;

применять чистый торф в качестве растительного грунта;

устраивать свалки мусора, снега и льда, за исключением чистого снега, полученного от расчистки садово-парковых дорожек;

использовать роторные снегоочистительные машины для перекидки снега на насаждения, использование роторных машин на уборке озелененных улиц и площадей допускается лишь при наличии на машине специальных направляющих устройств, предотвращающих попадание снега на насаждения;

сбрасывать снег с крыш на участки, занятые насаждениями, без принятия мер, обеспечивающих сохранность деревьев и кустарников;

сжигать листья, сметать листья в лотки в период массового листопада, засыпать ими стволы деревьев и кустарников (целесообразно их собирать в кучи, не допуская разноса по улицам, удалять в специально отведенные места для компостирования или вывозить на свалку);

посыпать химическими препаратами тротуары, проезжие и прогулочные дороги и иные покрытия, не разрешенные к применению;

сбрасывать смет и другие загрязнения на газоны;

ходить, сидеть и лежать на газонах (исключая луговые), устраивать игры;

разжигать костры и нарушать правила противопожарной охраны;

подвешивать на деревьях гамаки, качели, веревки для сушки белья, забивать в стволы деревьев гвозди, прикреплять рекламные щиты, электропровода, электрогирлянды из лампочек, флажковые гирлянды, колючую проволоку и другие ограждения, которые могут повредить деревьям;

добывать из деревьев сок, смолу, делать надрезы, надписи и наносить другие механические повреждения;

проводить разрытия для прокладки инженерных коммуникаций без согласования в установленном порядке;

проезд и стоянка автомашин, мотоциклов и других видов транспорта (кроме транзитных дорог общего пользования и дорог, предназначенных для эксплуатации объекта).

В нарушении указанных выше норм закона ТСЖ «Вашкое» не обеспечило обязанность по оказанию услуг и выполнению работ по поддержанию дома и общего имущества в надлежащем состоянии, не обеспечило безопасные условия для жизни и здоровья граждан.

Согласно статье 165 ЖК РФ в целях создания условий для управления многоквартирными домами органы местного самоуправления обеспечивают равные условия для деятельности управляющих организаций независимо от организационно-правовых форм.

Обязанность управляющей организации содержать общее имущество многоквартирного дома в надлежащем состоянии, обеспечивающем в частности безопасность для жизни и здоровья граждан и соблюдение прав и законных интересов собственников помещений и иных лиц, предусмотрена статьями 161, 162 ЖК РФ, пунктами 10, 11, 16, 17 Постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (далее - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме).

В соответствии с пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в частности, соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

В соответствии с пунктом 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Нарушение указанных Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда № 170 является нарушением правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений и образует объективную сторону состава административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.22 КоАП РФ.

Установлено, что ТСЖ «Вашское», в силу ст. ст. 161, 163 Жилищного кодекса Российской Федерации, является управляющей организацией, обеспечивающей управление, обслуживание, эксплуатацию и ремонт недвижимого имущества многоквартирного дома, в том числе общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: РМЭ, <адрес>.

Основанием для привлечения ТСЖ «Вашское» к ответственности послужило нарушение Товариществом пунктов 3.2.9, 3.2.8, 2.6.13, 5.1.2, 5.2.18, 5.8.3, 4.8.15, 3.9.2 Правил и норм № 170.

При решении вопроса о наличии в действиях ТСЖ «Вашское» нарушений Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда № 170 суд приходит к следующему.

Из показаний свидетеля ФИО7 следует, что он является управляющим ТСЖ «Вашское», демонтаж отопительных приборов в гараже был произведен по решению жильцов дома, изоляция стояка не произведена, поскольку это не предусмотрено проектом, проверка исправности запорно-регулирующей арматуры системы отопления дома произведена, что подтверждается представленными в суд актами.

В судебное заседание представителями административного органа представлены фотографии допущенных нарушений, подтверждающие допущенные нарушения.

Так, из представленных фотоматериалов установлено, что в подъезде <адрес> на стенах лестничных клеток подъездов № 1, 2, 4 местами наблюдается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоение штукатурки, повреждения лакокрасочного покрытия; неисправность системы отопления подтверждена надлежащим образом, как фотографиями, на которой отражен разрыв трубы, так и пояснениями свидетеля ФИО7 Представленными фотографиями также подтвержден факт размещения велосипедов под лестничным маршем в подъезде дома.

Решение общего собрания собственников многоквартирного дома об отключении системы отопления в гаражах не принималось, в связи с чем, доводы ТСЖ об обоснованности отключения отопления не являются обоснованными.

Представленные в судебное заседание акты технического осмотра МКД <адрес> паспорт готовности жилого дома к отопительному периоду 2019-2020 г.г. не опровергают наличие выявленных нарушений, поскольку в представленных актах указано о работоспособном и удовлетворительном состоянии состояния систем холодного и горячего водоснабжения, состояния тепловых узлов, однако административным органом установлено и нашли свое подтверждение в судебном заседании факт нахождения в нерабочем состоянии системы отопления в гараже, отсутствие изоляции трубопровода системы отопления в узле учета тепловой энергии дома. Кроме того, паспорт готовности к отопительному сезону, выданный ТСЖ «Вашское» не соответствует п. 2.6.10 Правил N 170. Произведение товариществом совместно с ТЭЦ-1 работ по установлению готовности к отопительному сезону не оформлен надлежащим образом, в соответствии с Правилами №170.

Вместе с тем, суд считает необходимым исключить из постановления № о назначении ТСЖ «Вашское» административного наказания указание о допущенном нарушении п. 3.9.2 Правил N 170, поскольку из представленных ТСЖ «Вашское» фотографий установлено, что на озелененной территории дома произведено специально отведенное место для компостирования листьев.

Согласно абз.7 п. 3.9.2 Правил № 170 предусмотрено, что на озелененных территориях запрещается сжигать листья, сметать листья в лотки в период массового листопада, засыпать ими стволы деревьев и кустарников (целесообразно их собирать в кучи, не допуская разноса по улицам, удалять в специально отведенные места для компостирования или вывозить на свалку).

Из фотографий и объяснений свидетеля следует, что в указанном месте в момент выявления нарушения находились собранные листья, как это рекомендовано п. 3.9.2 Правил №170.

При таких обстоятельствах административный орган пришел к обоснованному выводу о том, что ТСЖ «Вашское» несет ответственность за надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома.

В силу статьей 2.4 КоАП РФ административной ответственности подлежит должностное лицо в случае совершения им административного правонарушения в связи с неисполнением либо ненадлежащим исполнением своих служебных обязанностей.

В соответствии со статьей 26.2 КоАП РФ доказательствами по делу являются любые фактические данные, на основании которых устанавливают наличие или отсутствие события правонарушения, виновность лица, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела.

Эти данные устанавливаются протоколом об административном правонарушении, иными протоколами, предусмотренными настоящим Кодексом, объяснениями лица, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, показаниями потерпевшего, свидетелей, заключениями эксперта, иными документами, а также показаниями специальных технических средств, вещественными доказательствами.

Факт совершения ТСЖ «Вашское» административного правонарушения, предусмотренного статьей7.22 КоАП РФ, подтверждается собранными по делу доказательствами: распоряжением; актом проверки; предписанием, протоколом об административном правонарушении, уведомлением, фотографиями, иными документами.

В соответствии с ч. 2 ст. 2.1 КоАП РФ юридическое лицо признается виновным в совершении административного правонарушения, если будет установлено, что у него имелась возможность для соблюдения правил и норм, за нарушение которых предусмотрена ответственность, но данным лицом не были приняты все зависящие от него меры по их соблюдению.

Установленные факты правонарушений свидетельствует о том, что ТСЖ «Вашское» не были приняты все зависящие от него меры по соблюдению требований соблюдения жилищного законодательства. Сведений о наличии обстоятельств, объективно препятствующих ТСЖ «Вашское» своевременному выполнению установленных законом обязанностей, в материалы дела не представлено.

Обстоятельства, на которые ссылается заявитель в жалобе, не повлияли на всесторонность, полноту и объективность рассмотрения дела, а также не повлекли нарушение прав лица, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении.

Другие доводы, изложенные в жалобе, также не содержат указаний на нарушения, которые повлияли или могли повлиять на полное, всестороннее и объективное рассмотрение дела, и в целом сводятся к несогласию с оценкой доказательств, данной должностным лицом административного органа при рассмотрении дела, что не может служить основанием для отмены обжалуемого постановления и решения, поскольку правила оценки доказательств, установленные статьей 26.11 КоАП РФ, должностным лицом, рассматривавшим дело, нарушены не были.

Несогласие заявителя с оценкой имеющихся в деле доказательств и с толкованием судами норм КоАП РФ и законодательства, подлежащих применению к рассматриваемым правоотношениям, не свидетельствует о том, что должностным лицом допущены существенные нарушения названного Кодекса и (или) предусмотренных им процессуальных требований, не позволившие всесторонне, полно и объективно рассмотреть дело.

Наказание ТСЖ «Вашское» в виде предупреждения соответствует требованиям статей3.1, 3.4, 4.1-4.3 КоАП РФ, с учетом характера совершенного административного правонарушения, фактических обстоятельств дела, в связи с чем, оснований для отмены постановления не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 30.7 КоАП РФ,

РЕШИЛ:

Постановление о назначении административного наказания Департамента Государственного жилищного надзора Республики Марий Эл № от 19 ноября 2019 года о признании ТСЖ «Вашское» виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного статьи 7.22 КоАП РФ, о назначении административного наказания в виде предупреждения, изменить:

- исключить из постановления № о назначении административного наказания указание о нарушении ТСЖ «Вашское» п. 3.9.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России N 170 от 27 сентября 2003 г., в остальной части постановление оставить без изменения, жалобу председателя ТСЖ «Вашское» ФИО1 – без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение десяти суток со дня вручения или получения копии решения.

Судья Е.С. Речич