Решение № 2-557/2021 2-557/2021~М-521/2021 М-521/2021 от 29 июля 2021 г. по делу № 2-557/2021

2-557\2021

03RS0030-01-2021-001064-75


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2021 года с. Бижбуляк

Бижбулякский межрайонный суд РБ в составе председательствующего судьи Ярмиева Т.Н. при секретаре Давлетбаевой З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указывая, что 17.12.2002 года он приобрел у ответчика нежилое здание, общей площадью 250 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи №б/н от 17.12.2002 года и актом приема-передачи недвижимого имущества. Данное нежилое здание было возведено, построено в 2002 году на основании разрешения и в соответствии с архитектурно-планировочным заданием №11 от 20.03.2002 года на проектирование и строительство пилорамы в с. Кенгер-Менеуз, Бижбулякского района РБ выданного администрацией Бижбулякского района РБ. Указанное нежилое здание было возведено на земельном участке, общей площадью 5872 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по вышеуказанному адресу, категории земель: земли населенных пунктов, предоставленного в аренду в соответствии с договором аренды б/н от 05.04.2002 года, заключенного на основании Постановления администрации Бижбулякского района РБ №4/66 от 04.04.2002 года. Указанное нежилое помещение на балансе СП Кенгер-Менеузовский с/с МР Бижбулякский район РБ не состоит, какие-либо притязания, в том числе заявленные в судебном порядке права требования, аресты, запрещения отсутствуют. С момента приобретения истец владеет открыто и пользуюсь им как своим собственным, не от кого не скрывая свои права на него, владение осуществляется непрерывно, имущество из владения не выбывало. ФИО1 содержит данное недвижимое имущество в надлежащем санитарном и техническом состоянии, производит оплату коммунальных услуг, проводит за свой счет как мелкий – текущий, так и капитальный ремонт, несет бремя содержания данного объекта недвижимости. Им был заключен договор электроснабжения, а также было осуществлено благоустройство прилегающей территории и т.п. В течении всего срока владения недвижимым имуществом какие-либо претензии, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Каких-либо претензии со стороны граждан, государственных учреждений, органов местного самоуправления отсутствуют. В результате владения и пользования зданием права и законные интересы третьих лиц не нарушены.

В соответствии с данными, указанными в техническом паспорте, оформленного 16.03.2018 года Бижбулякским участком Белебеевского филиала Государственного бюджетного учреждения Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация», указанный объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание, 2002 года постройки, с фундаментом из опор, с деревянными стенами, с крышей крытой шифером, находящееся по адресу: <адрес><адрес>, <адрес> является нежилым зданием, общей площадью 250 кв.м. Объекту присвоен инвентарный номер №10164. Факт выдачи технического паспорта на данный объект с присвоением инвентарного номера подтверждает факт отсутствия нарушений при возведении и эксплуатации указанного нежилого здания.

Желая распорядиться принадлежащим ему недвижимым имуществом, в виду отсутствия возможности внесудебного порядка оформления права собственности, ФИО1 просит признать за ним право собственности на данное нежилое здание. Признание права собственности истцу необходимо для дальнейшего его оформления в регистрационных органах.

Согласно сведений из официального сайта Росреестра (см. http://zkprb.ru), указанных в справочной информации по объектам недвижимости online, какие либо данные о наличии зарегистрированных прав и ограничений на указанное недвижимое имущество отсутствуют.

Истец ФИО1 надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в с/з не явился направив в суд письменное заявление, которым просит рассмотреть иск в его отсутствие, заявленные требования просит удовлетворить.

Ответчик ФИО2 надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в с/з не явился, просил рассмотреть иск в его отсутствие. Исковые требования признает в полном объеме.

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, учитывая, что неявка лица, извещенного о времени и месте заседания, не является препятствием к рассмотрению иска, принимая во внимание отсутствие каких-либо данных, которые бы свидетельствовали об уважительности причин, препятствующих личному либо через представителя участию в рассмотрении дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Ответчик иск признал, признание иска ответчиком судом принято.

В силу положений ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Республики Башкортостан право собственности на нежилое здание, 2002 года постройки, общей площадью 250 кв.м., инвентарный номер №10164, находящееся по адресу: <адрес>.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Бижбулякский межрайонный суд РБ.

Судья : Ярмиев Т.Н.

Решение12.08.2021