Решение № 2-691/2017 2-691/2017~М-694/2017 М-694/2017 от 7 ноября 2017 г. по делу № 2-691/2017

Дело 2- 691/2017

Поступило 18.08.2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2017 года р.п. Мошково Новосибирская область

Мошковский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего Лукьяновой С.Г.

с участием помощника прокурора Мошковского района Новосибирской области Карнакова В.С.,

при секретаре Логиновой О.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6 <данные изъяты>, <данные изъяты> о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, о снятии с регистрационного учета по указанному адресу и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца администрации Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование доводов, указывает, что в <данные изъяты> году <данные изъяты> были лишены родительских прав в отношении несовершеннолетних детей: ФИО4, <данные изъяты>. Согласно Постановлению главы администрации муниципального образования Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №, за ними было закреплено жилье, расположенное по адресу: <адрес>.

В <данные изъяты> году в указанную квартиру были вселены ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, которые проживают в квартире до настоящего времени. Квартира находится в муниципальной собственности Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области.

<данные изъяты> в настоящее время зарегистрирована и проживает в <адрес>, <данные изъяты>. проживает в <адрес>. <данные изъяты> проживают в семье опекунов <данные изъяты> в <адрес>.

В квартире по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоит ФИО4, которая обратилась в Администрацию Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области с заявлением о намерении вселиться в данную квартиру. Администрацией Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области в адрес ответчиков направлено уведомление об освобождении квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, ответчики отказываются добровольно освободить указанное жилое помещение. Регистрация и проживание в жилом помещении ответчиков существенным образом ограничивает права пользования и распоряжения жилым помещением ФИО4, так как она не имеет другого жилья и вынуждена арендовать жилое помещение.

Просит признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6, <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать отделение Управления Федеральной Регистрационной службы по Новосибирской области в Мошковском районе снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. Выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель истца администрация Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 ФИО6, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей <данные изъяты>., в судебном заседании исковые требования не признали в полном объеме и просили в их удовлетворении отказать, предоставили отзыв, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был принят на работу в АОЗТ «<данные изъяты>» в качестве тракториста 1 класса, что подтверждается Трудовой книжкой №. В связи с трудоустройством ответчика ФИО1 в АОЗТ «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ, протоколом № заседания правления «<данные изъяты>» приняло решение о выделении квартиры ФИО1 по договору. В связи с выделением квартиры семья ФИО1 в составе из четырех человек: ФИО1 - глава семьи, ФИО2 - супруга, ФИО8 - дочь и ФИО3 - сын, вселились в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В связи с вселением ответчики были зарегистрированы в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор между АОЗТ «<данные изъяты>» и ФИО1, согласно которому ему предоставлена указанная квартира, а он в свою очередь обязуется проработать в АОЗТ «<данные изъяты>» не менее 5 лет. Условия договора были выполнены.

Таким образом, ответчики были законно вселены в жилое помещение в <данные изъяты> году и с указанного периода пользуются данным жилым помещением для проживания. За указанный период ответчики производили ремонт помещения, следили за его техническим состоянием. Данное предоставление было законным и основанным на действующим законодательстве Российской Федерации.

Считают, что жилое помещение по адресу: <адрес>, будучи отнесенным к общественному жилому фонду, находилась в ведении АОЗТ «<данные изъяты>», было на законных основаниях предоставлено ответчикам. Предоставление жилого помещения истцом не оспорено, так как истец, согласно искового заявления, просит признать ответчиков «утратившими право пользования» жилым помещением, соответственно истец признает, что право у ответчиков возникло.

Что касается закрепления жилого помещения за Б-выми постановлением главы администрации муниципального образования Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которому было закреплено жилье, расположенное по адресу: <адрес> за несовершеннолетними Б-выми, то считают, что указанное постановление является незаконным по следующим основаниям. Указанным постановлением невозможно однозначно идентифицировать жилое помещение, которое было закреплено, так как в нем отсутствует конкретный адрес этого помещения, только указано: <адрес>, что является недостаточным. Кроме того, данное постановление противоречит действующему на момент его вынесения законодательству. Спорное жилое помещение на момент вынесения постановления не было отнесено к государственному или муниципальному жилищному фонду. Согласно предоставленной истцом Выписки из реестра муниципального имущества Сокурского сельсовета спорная квартира по адресу: <адрес>, была передана в муниципальную собственность по Акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, и только с указанной даты она стала муниципальной собственностью. Соответственно на момент вынесения постановления ДД.ММ.ГГГГ в муниципальной собственности данная квартира не находилась. Учитывая, что в квартире никого не было, на момент вселения ответчиков, а, по мнению истца, именно в этой квартире проживала семья Б-вых, то в силу статьи 60 ЖК РФ данное жилое помещение должно было быть оформлено в собственность несовершеннолетних детей, что не было сделано.

Кроме того, ответчики были вселены в жилое помещение с <данные изъяты> года и с указанного периода постоянно проживают в указанном жилом помещении.

Таким образом, учитывая, что ответчики пользуются жилым помещением с <данные изъяты> года, и, по мнению истца, данное пользование является незаконным, то срок исковой давности следует исчислять именно с указанной даты, то есть с <данные изъяты> года, то соответственно на момент подачи искового заявления истцом срок истек. В связи с этим, просили применить срок давности по исковому заявлению Администрации Сокурского сельсовета.

При этом судам следует учитывать, что положения части 4 статьи 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

Действующее законодательство не содержит по требованию Администрации никаких оснований для признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, в частности квартирой расположенной по адресу: <адрес>. Нет ни одной нормы права, согласно которой можно было бы признать ответчиков таковыми, соответственно данный иск является необоснованным.

Основания для выселения граждан из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения указаны в ст. 91 ЖК РФ, в которой указанно что, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным. Иных оснований для выселения из жилого помещения в Жилищном кодексе РФ нет. Учитывая, что ответчики содержат в надлежащем состоянии жилое помещение, используют его для постоянного проживания, права и интересы других лиц не нарушаю, то оснований для их выселения нет.

Третье лицо ФИО4 и ее представитель ФИО9 в судебном заседании исковые требования администрации поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

Представитель третьего лица – отдела опеки и попечительства администрации Мошковского района Новосибирской области <данные изъяты>., действующая на основании доверенности, в судебном заседании представила отзыва на исковое заявление, согласно которому, администрация Мошковского района считает требования администрации Сокурского сельсовета законными и обоснованными по следующим обстоятельствам. ФИО4, <данные изъяты> были переданы под опеку (Постановления администрации Широкоярского сельсовета Мошковского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ) в связи с тем, что дети остались без родительского попечения. Родители несовершеннолетних, <данные изъяты>. лишены родительских прав решением Мошковского районного руда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно постановлению главы администрации муниципального образования Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № за детьми, оставшимися без попечения родителей Б-выми, было закреплено право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. На основании постановления администрации Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О наименовании улиц изменении нумерации домов и квартир в поселке Орск» данному жилому помещению присвоен адрес <адрес>. Данное жилое помещение не могло быть передано в собственность детей, так как в квартире осталась проживать их мать <данные изъяты>.

Семья С-вых, а именно ФИО1, ФИО2 и их дети ФИО3, ФИО6 вселены в квартиру по адресу: <адрес> целью сохранности жилого помещения, для временного проживания и пользования квартирой, до возвращения детей. ФИО2 и ФИО1 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Совершенно непонятно по какому законному основанию ФИО2 и ФИО1 были зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ, в то время там еще проживала и была зарегистрирована семья Б-вых. Данный факт также подтверждается решением Мошковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что мать <данные изъяты>. проживала в то время в спорной квартире. Согласно данным похозяйственного учета по данному адресу первыми записаны Б-вы. По имеющейся в материалах дела инвентарной карточке № совхоза <данные изъяты>, жилой дом <адрес> учтен за ФИО4 и <данные изъяты> ФИО10 заведомо было известно, что данная квартира закреплена за детьми Б-выми, что по возвращению детей, квартиру необходимо освободить. Данный факт подтверждается актами обследования жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ.

АОЗТ «<данные изъяты>» не имел правовых оснований выдать ордер от ДД.ММ.ГГГГ № семье С-вых, так как согласно ст. 47 ЖК РСФСР ордер выдается гражданам на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Кроме того, ФИО2 администрацией Мошковского района Новосибирской области выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>. Согласно справочной информации по объектам недвижимости в режиме онлайн, жилой дом по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь дома 102,6 кв.м., строительство завершено в <данные изъяты> году. Данные сведения подтверждают наличие у семьи С-вых иного жилого помещения.

Представители третьих лиц Управления Федеральной миграционной службы по Новосибирской области, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство в РФ основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу п. 3 ст. 60 ЖК РСФСР, жилое помещение сохраняется за временно отсутствующими гражданами на более длительный срок в случаях: выезда из жилых помещений в домах государственного или муниципального жилищного фонда детей в связи с утратой попечения родителей - в течение всего времени пребывания в государственных или муниципальных образовательных учреждениях, учреждениях здравоохранения, стационарных учреждениях социального обслуживания и других учреждениях независимо от форм собственности для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в приемных семьях, детских домах семейного типа либо в течение всего времени пребывания у родственников или опекунов (попечителей), если в жилых помещениях, из которых выбыли дети, остались проживать другие члены семьи. Если в жилых помещениях, из которых выбыли дети, не остались проживать другие члены семьи, данные помещения передаются указанным детям в собственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 5. Жилищного кодекса РСФСР (действующего на момент вселения ответчиков), жилищный фонд включает: жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие государству (государственный жилищный фонд); жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие колхозам и другим кооперативным организациям, их объединениям, профсоюзным и иным общественным организациям (общественный жилищный фонд); жилые дома, принадлежащие жилищно-строительным кооперативам (фонд жилищно-строительных кооперативов); жилые дома и квартиры, находящиеся в личной собственности граждан (индивидуальный жилищный фонд).

В жилищный фонд включаются также жилые дома, принадлежащие государственно-колхозным и иным государственно-кооперативным объединениям, предприятиям и организациям. В соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик к этим домам применяются правила, установленные для общественного жилищного фонда.

Согласно выписке из домовой книги (л.д.17) по адресу: <адрес>:

- ФИО4 прописана с ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО1 прописан с ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО2 прописана с ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО3 прописан с ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО8 прописана с ДД.ММ.ГГГГ;

- <данные изъяты> пописана с ДД.ММ.ГГГГ;

- <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ;

В соответствии с постановлением главы администрации муниципального образования Сокурского сельсовета Мошковского района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с оформлением несовершеннолетних ФИО4, <данные изъяты> в детский дом и дальнейшего решения о лишении родительских прав <данные изъяты> и <данные изъяты> закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за несовершеннолетними ФИО4, <данные изъяты>.

Решением Мошковского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> лишены родительских прав в отношении ФИО4, <данные изъяты>

Согласно справки администрации Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области дом, закрепленный за ФИО4, <данные изъяты>. ранее числившийся по адресу: <адрес> Мошковского района Новосибирской области действительно расположен по адресу: <адрес>.

Как следует из решения 13 сессии 3 созыва от ДД.ММ.ГГГГ Совета депутатов Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области - в реестр муниципальной собственности внесены вышеперечисленные объекты, согласно Перечня объектов социальной инфраструктуры ЗАО «<данные изъяты>», передаваемые в муниципальную собственность администрации муниципального образования Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области л.д. 40 - 44, в том числе <адрес>. Согласно акта приема – передачи жилого фонда и объектов коммунально – бытового назначения в муниципальную собственность администрации муниципального образования Сокурского сельсовета от конкурсного управляющего ЗАО «<данные изъяты>» передан жилой фонд и объекты коммунально – бытового назначения. Указанное так же подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Сокурского сельсовета (л.д. 87).

В материалах дела имеются акты сохранности жилья составленные специалистами администрации Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> (л.д.12), ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), 27. 11.2012 года, однако, наличие указанных актов не свидетельствует о наличии оснований для удовлетворения требований истца.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не могло быть использовано для закрепления его за несовершеннолетними ФИО4, <данные изъяты>, поскольку не находилось ни в государственном либо муниципальном жилищном фонде, иного суду не представлено. В связи с чем, постановление главы администрации муниципального образования Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ не является законным на момент его вынесения.

На момент рассмотрения указанного гражданского дела ФИО4 – <данные изъяты> года, <данные изъяты> – <данные изъяты> год, <данные изъяты><данные изъяты> лет, <данные изъяты><данные изъяты> года, <данные изъяты><данные изъяты> года, все указанные лица окончили учебные заведения и достигли совершеннолетия.

Согласно адресной справке ФИО4 зарегистрирована по адресу: <адрес>, <данные изъяты> зарегистрирована <адрес>. <данные изъяты> зарегистрирована по адресу: <адрес>. <данные изъяты> зарегистрирован по адресу: <адрес>, ФИО4 <данные изъяты> зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно диплома, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 окончила ГОУ «<данные изъяты>», ДД.ММ.ГГГГ ей выдан диплом об окончании ГОУ «Новосибирский <данные изъяты>».

Следовательно, права администрации Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области как собственника не задеты.

В соответствии со ст. 10 ЖК РСФСР, граждане РСФСР имеют право на получение в установленном порядке жилищного помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, жилого помещения в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов, на приобретение жилого помещения в собственность в домах государственного и муниципального жилищного фонда и путем индивидуального жилищного строительства, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством РСФСР и республик в составе РСФСР.

Согласно ст. 44 ЖК РСФСР, жилые помещения предоставляются гражданам в домах общественного жилищного фонда по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответственно районного, городского, районного в городе, поселкового сельского Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Едином государственном реестре прав на недвижимость отсутствуют сведения на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Из расписки (л.д. 47) следует, что <данные изъяты> самовольно освободил квартиру в <адрес>, так как у него нет возможности рассчитываться за квартиру и электроэнергию.

Как следует из трудовой книжки ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ он принят в качестве тракториста в АОЗТ «<данные изъяты>», АОЗТ «<данные изъяты>» переименовано в ЗАО «<данные изъяты>» на основании решения общего собрания акционеров, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора (л.д.48) от ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «<данные изъяты>» на основании решения правления составляет договор на предоставление квартиры ФИО1, находящейся в <адрес>. ФИО1 обязуется за предоставление квартиры отработать в АОЗТ «<данные изъяты>» 5 лет. ФИО1 обязуется погасить задолженность по кварт.плате за прежними жильцами – Б-выми в сумме 340 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Из протокола № заседания правления АОЗТ «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что от ФИО1 поступило заявление на квартиру в <адрес>, решили единогласно квартиру выделить.

Согласно ходатайства в Сокурский сельский Совет от председателя АОЗТ «<данные изъяты>» <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ – АОЗТ «<данные изъяты> просит выдать ордер по фактическому проживанию ФИО1 на состав семьи: ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО3.

Как следует из ордера на жилое помещение № (л.д. 46) от ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «<данные изъяты>» он выдан ФИО1 на семью из 4 человек на квартиру по адресу <адрес> на основании решения правления АОЗТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании приведенных доказательств, суд приходит к выводу, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО8 на законных основаниях вселены в спорное жилое помещение, оснований считать, что ордер на жилое помещение выдан ФИО1 незаконно, у суда нет.

Из уведомлений федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в материалах дела следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объекты недвижимости - ФИО10 <данные изъяты>, ФИО6 <данные изъяты>, <данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты>, ФИО1.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля <данные изъяты> показал в судебном заседании, что знаком со С-выми, они давно приехали в <адрес>. Когда Б-вых лишили родительских прав, детей забрали в детский дом, сначала <данные изъяты> и <данные изъяты> жили в доме, как долго, он не может сказать, но затем туда переехал ФИО10 с семьей.

Свидетель <данные изъяты>. показал в судебном заседании, что он является дядей ФИО4, то есть родным братом её отца. Когда детей забрали в детский дом из спорной квартиры, то <данные изъяты> попал в больницу, у них загорелась крыша сарая, он её тушил и обгорел. Мать детей – <данные изъяты> загуляла, стала выпивать. Потом в квартиру Б. вселили С-вых, которые <данные изъяты> выгнали, никто не возмущался, так как она ходила пила по деревне.

В судебном заседании не нашли своего подтверждения доводы представителя органа опеки и попечительства о том, что на момент заселения С-вых в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, осталась проживать <данные изъяты>. Допрошенные свидетели достоверно указанное обстоятельство не подтвердили, согласно имеющихся в материалах дела сведений из похозяйственных книг Сокурского сельсовета, где указано о проживании в спорном жилом помещении семьи С-вых, <данные изъяты>, проживающей с ними не числится. Следовательно, суд приходит к выводу, что после определения ФИО4, <данные изъяты>. в детский дом и вселении в квартиру семьи С-вых <данные изъяты> не проживали по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с ч.1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Как установлено в судебном заседании, семья С-вых проживает по адресу: <адрес><данные изъяты> года, о чем было известно администрации Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области, однако иск к ответчикам, был предъявлен только в августе <данные изъяты> года, то есть с пропуском срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

В материалах дела (л.д.88) имеется предписание от ДД.ММ.ГГГГ от главы Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области ФИО1 согласно которому, ФИО1 и членам его семьи предлагается сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ввиду того, что данное жилое помещение согласно Постановления Сокурского сельсовета закреплено за несовершеннолетними детьми ФИО4, <данные изъяты>. – которые были определены государственное учреждение для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в связи с лишением их родителей родительских прав. В связи с чем, просят освободить жилое помещение и не чинить препятствия по вселению детей.

Суд критически относится к указанному предписанию, считая, что оно не несет за собой никаких правовых последствий, поскольку, как указано выше, Б-вы все достигли совершеннолетия и окончили учебные заведения.

В материалах дела имеются сведения о предоставлении ФИО2 разрешения на строительство индивидуального жилого дома и наличии у неё в собственности жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, то суд считает, что указанное обстоятельство не является основанием для признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и выселении из него.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, поскольку вселены они были на законных основаниях и выселению, соответственно, а так же снятию с регистрационного учета, не подлежат.

Руководствуясь ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований администрации Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6, <данные изъяты>. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> отказать.

На решение суда может быть подана жалоба в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивировочной части решения суда.

Мотивировочное решение суда изготовлено 16 ноября 2017 года.

Судья