Решение № 2-350/2018 2-350/2018~М-326/2018 М-326/2018 от 5 июля 2018 г. по делу № 2-350/2018

№66RS0013-01-2018-000449-34

Дело №2-350


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июля 2018 года

Каменский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пономаревой О.В.

при секретаре Байновой Е.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Каменского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на имущество, открывшееся после смерти ее родителей отца Д.Ю.М., скончавшегося <*** г.>, и матери Д.М.И., скончавшейся <*** г.>, на <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что ее родителям Д.Ю.М. и Д.М.И. на основании договора от <*** г.> о передаче квартиры в собственность граждан, спорная квартира передана в общую долевую собственность. При жизни родители не зарегистрировали в установленном порядке право собственности на данное жилое помещение. После смерти родителей она фактически приняла наследство, открывшееся их смертью, ее сестры ФИО2 и ФИО3 от принятия наследства отказались. Считает, что родители при жизни выразили свое согласие на приватизацию спорного жилого помещения, и отсутствие зарегистрированного права собственности на данное жилое помещение, не может являться препятствием для осуществления ей своих наследственных прав.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 ФИО2, действующая на основании доверенности, иск поддержала.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Каменского городского округа, будучи надлежаще извещены о дате и месте рассмотрения дела в судебное заседании не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражения по существу иска не представили.

Третье лицо ФИО2 иск признала, указала, что не желает принимать наследство, открывшееся после смерти ее родителей.

Третье лицо ФИО3, будучи надлежаще извещена о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве представленном суду иск признала, указала, что не желает принимать наследство, открывшееся со смертью ее родителей.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:

Из материалов дела следует, что наследственные дела по факту смерти Д.Ю.М. и Д.М.И. не заводились.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав сведения о зарегистрированных правах на спорный объект отсутствуют.

Из материалов дела следует, что Д.Ю.М. на основании ордера от <*** г.> серия №*** предоставлено жилое помещение – квартира <адрес>, с учетом членов семьи супруги Д.М.И., дочерей ФИО1 и ФИО2

Исходя из системного толкования статьи 53 ЖК РСФСР, статьи 5 Федерального закона РФ N 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", части 1 статьи 69 ЖК РФ, Жилищный кодекс РСФСР предусматривал два способа возникновения у граждан права пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда, одним из которых являлась выдача гражданину муниципальным органом ордера на право занятия жилого помещения в порядке, определенном ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, а другим - приобретение гражданином равного с нанимателем права пользования жилым помещением в соответствии с условиями, предусмотренными ст. ст. 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР.

В силу ст. 13 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» основанием для вселения в жилое помещение по договору социального найма, а соответственно и заключение договора социального найма являлась выдача ордера на спорное жилое помещение.

С учетом вышеизложенного следует, признать, что спорное жилое помещение было предоставлено Д.Ю.М., с учетом членов семьи на условиях договора социального найма, на основании решения администрации и профсоюзного комитета предприятия совхоза «Каменский», в чьем хозяйственном ведении или оперативном управлении находился жилищный фонд.

Из справки, предоставленной МУ «Архив Каменского городского округа» следует, что совхоз «Каменский» образован <*** г.>, на основании постановления Главы администрации Каменского района №*** от <*** г.> реорганизован в ПК «Каменский». <*** г.> реорганизовано с СПК «Каменский» на основании постановления Главы администрации МО «Каменский район» №*** от <*** г.>. СПК «Каменское» ликвидировано <*** г.>.

Согласно справки Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа, спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью и не числится в реестре муниципальной собственности.

Также в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии отсутствуют сведения о регистрации прав на спорный объект.

В силу ч. 1 ст. 61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.

С учетом этого, следует признать, что в связи с ликвидацией СПК «Каменский» права на спорный объект недвижимости к кому-либо не перешли.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 11.06.2008 года), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 7 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 11.06.2008 года) предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из договора от <*** г.>, заключенного между совхозом «Каменский», Д.Ю.М. и Д.М.И., следует, что последним по праву собственности передано жилое помещение квартира <адрес>, в общую долевую собственность по ? доли в праве.

Д.Ю.М. скончался <*** г.>, что подтверждается свидетельством о смерти, Д.М.И. скончалась <*** г.>, что подтверждается свидетельством о смерти, в связи с чем, открылось наследство (ст. 1113 ГК РФ), в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что Д.Ю.М. и Д.М.И. при жизни реализовали свое право на приватизацию жилого помещения, с ним был заключен договор передачи жилья в собственность, с заявлением о расторжении данного договора они не обращались, фактически ими соблюдены все правила оформления документов на приватизацию, в которой им не могло быть отказано. Регистрация права собственности им не произведена, в связи со смертью, то есть по независящим от них причинам. Таким образом, следует признать, что спорное имущество подлежит включению в состав наследства открывшегося со смертью Д.Ю.М. и Д.М.И.

Статьей 35 ч. 4 Конституции РФ гарантируется право наследования. Соответственно, отсутствие государственной регистрации права собственности, предусмотренной действующим законодательством, наследодателя на спорное домовладение, не может служить препятствием для осуществления наследниками Д.Ю.М. и Д.М.И. своих прав на наследственное имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на принадлежащее гражданину имущество в случае его смерти переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием, и в силу ст. 129 ГК РФ в порядке универсального правопреемства.

В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР, ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 1141 ГК РФ Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса, соответственно на основании ст. 530 ГК РСФСР, в порядке предусмотренном ст. 532 ГК РСФСР.

Истец ФИО1 является наследником первой очереди после смерти ее отца Д.Ю.М. и матери Д.М.И., факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении.

В силу ст. 546 ГК РСФСР, ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства:

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, следует, признать, что ФИО1, являясь наследником первой очереди, приняла наследство, открывшееся, как со смертью Д.Ю.М., так и Д.М.И. фактически приняв наследство, продолжая пользоваться спорным имуществом, и нести расходы по его содержанию.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом этого, следует признать, что у ФИО1 возникло право собственности на спорное имущество.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Каменского городского округа о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – квартиру <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи жалобы через Каменский районный суд либо непосредственно в суд апелляционной инстанции.

Председательствующий: О.В. Пономарева