Решение № 2-238/2024 2-238/2024~М-149/2024 М-149/2024 от 25 февраля 2024 г. по делу № 2-238/2024

УИД 74RS0015-01-2024-000261-97

Дело № 2- 238/24


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2024 г. г.Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующегосудьи ФИО1, при секретаре Берсеневой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к А. К. городского поселения о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л

ФИО2 обратилсяв суд с иском к А. К. городского поселения о признании права собственности на жилой дом общей ***., расположенный по адресу: АДРЕС.

В обосновании требований ссылается на то, что с 2005г. проживал по вышеуказанному дому, ухаживал за отцом ФИО3 - собственником вышеназванного имущества. ФИО3 умер ДАТАг., истец продолжает жить в данном доме, пользоваться земельным участком, других близких родственников у отца не было. К нотариусу ФИО2 не обращался в установленный законом срок. До настоящего времени право собственности на недвижимое имущество зарегистрировано за умершим ФИО3

ФИО2 поддержал требование.

Представитель А. К. городского поселения в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствии, возражений по иску не имеют.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считаеттребование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Ч.3 ст.234 ГК РФ предусматривает, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии со ст.219 ГК РФ

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО2 ДАТА. проживает по адресу: АДРЕС. Истец ухаживал за отцом ФИО3, который являлся собственником вышеуказанного жилого дома на основании договора купли-продажи от ДАТА. л.д.14 и собственником земельного участка, на которм расположен жилой дом на основании государственного акта на право собственности на землю от ДАТА.

ФИО3 умер ДАТАг., истец продолжает жить в данном доме, пользоваться земельным участком, других близких родственников у отца не было.

К нотариусу с заявлением о принятии наследства ФИО2 не обращался в установленный законом срок.

Свидетели ФИО4, ФИО5 подтвердили факт проживания истца в вышеуказанном доме с ДАТА оснований не доверять свидетелям у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности на недвижимое имущество за истцом.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью *** кадастровый НОМЕР, и земельный участок площадью ***., кадастровый НОМЕР, расположенные по адресу: АДРЕС.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено ДАТАг.

Судья