Решение № 2-323/2024 2-323/2024~М-252/2024 М-252/2024 от 17 июля 2024 г. по делу № 2-323/2024

дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рязанская область, Пронский район,

г. Новомичуринск 18 июля 2024 года

Пронский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Пучки В.В., при секретаре Черкесовой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пронского районного суда Рязанской области в г. Новомичуринске Рязанской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО - Погореловское сельское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к администрации МО - Погореловское сельское поселение Пронского муниципального района <адрес>, мотивировав свои требования тем, что <дата> умер ее муж А.Н. После его смерти открылось наследство в виде доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> легкового автомобиля <***>. Указанное наследственное имущество своевременно принято истцом. Также после смерти А.Н. открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> Данный земельный участок был предоставлен А.Н. на основании постановления Главы Маклаковской сельской администрации <адрес> № от <дата> под строительство жилого дома. Истец вместе со своим мужем построили на указанном участке домик, выращивали сад, обрабатывали огород. Истец является его наследником первой очереди по закону.

После смерти супруга истец своевременно в течение 6 месяцев фактически приняла наследственное имущество А.Н., однако нотариусом было устно отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении спорного земельного участка в связи с отсутствием свидетельства о праве собственности А.Н. на землю. На основании изложенного истец ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти А.Н..

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика - администрации МО-Погореловское сельское поселение Пронского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации МО-Погореловское сельское поселение Пронского муниципального района <адрес>.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, проанализировав представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

По смыслу положений статьи 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок может осуществляться в судебном порядке. При этом судебное решение, установившее право на землю, будет являться основанием для государственной регистрации такого права в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как следует из положений части 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц (имеющих равный доступ к их приобретению в собственность), за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу пункта 1 статьи 69 Федерального Закона № 218-ФЗ от <дата> «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от <дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст. 49 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы Маклаковской сельской администрации <адрес> № от <дата> «О выделении земельного участка под строительство жилого дома» А.Н. выделен земельный участок в размере 0,15 га в <адрес> под строительство жилого дома (л.д. 13).

Постановлением администрации МО-Погореловское сельское поселение Пронского муниципального района <адрес> № от <дата> земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес> (л.д. 10).

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> следует, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес> имеет статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка в реестре отсутствуют (л.д. 7-9).

Из вышеприведенных норм и содержания доказательств следует, что спорный земельный участок был предоставлен наследодателю до введения в действие Земельного кодекса РФ под индивидуальное жилищное строительство. Вид права, на котором предоставлен земельный участок, определен не был, в связи с этим на основании Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» данный земельный участок считается предоставленным А.Н. на праве собственности, которое возникло до дня вступления в силу Федерального закона от <дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и в соответствии с действующим законом признается юридически действительным при отсутствии его государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. При этом ограничений на предоставление данного земельного участка в частную собственность в соответствии с законом в ходе судебного заседания установлено не было.

Таким образом, суд приходит к выводу о принадлежности наследодателю А.Н. при жизни спорного земельного участка на праве собственности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит по наследству другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно положениям пункта 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пунктов 1, 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В судебном заседании установлено, что <дата> умер А.Н., который являлся супругом истца ФИО1 Изложенное подтверждается копиями свидетельства о смерти № от <дата> (л.д. 15), свидетельства о заключении брака № от <дата> (л.д. 14).

Как следует из копий представленных нотариусом материалов наследственного дела № к имуществу умершего <дата> А.Н., ФИО1 своевременно в течение шести месяцев путем подачи нотариусу заявления приняла наследственное имущество, оставшееся после смерти своего супруга и 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также легкового автомобиля марки <***>.

Наследники 1 очереди В.А., А.М. фактически наследство не принимали, отказались в пользу ФИО1 от причитающейся им доли в наследственном имуществе, оставшемся после смерти А.Н., путем подачи нотариусу <адрес> соответствующих заявлений. Других наследников первой очереди, как по закону, так и по завещанию, после смерти А.Н. не установлено.

Исходя из установленной судом принадлежности наследодателю А.Н. при жизни спорного земельного участка на праве собственности, в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, после его смерти право собственности на принадлежащее ему имущество в виде данного земельного участка переходит по наследству к его наследнику по закону ФИО1

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к администрации МО - Погореловское сельское поселение Пронского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (№) право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти А.Н..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Пронский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья - В.В. Пучка

Решение суда изготовлено в окончательной форме <дата>.

Судья - В.В. Пучка