Решение № 2-1639/2017 2-1639/2017~М-1362/2017 М-1362/2017 от 17 июля 2017 г. по делу № 2-1639/2017

Дело № 2-1639/2017

Мотивированное
решение составлено 18 июля 2017 года.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 июля 2017 года г.Первоуральск

Первоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Кутенина А.С.,

при секретаре Алешковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Первоуральск о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

предметом спора является квартира по адресу: <адрес>, находящаяся в муниципальной собственности.

ФИО1 обратилась с иском к Администрации ГО Первоуральск о признании права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № она была вселена в указанное жилое помещение. Иных лиц, имеющих право пользования квартирой, нет. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в Администрацию ГО Первоуральск с заявлением о заключении договора социального найма, однако ей было отказано.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца с участием ее представителя.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности (л.д. 12), в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что с момента вселения в спорное жилое помещение истец постоянно проживает в квартире, следит за сохранностью квартиры и несет бремя ее содержания.

Представитель ответчика Администрации городского округа Первоуральск в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, в отзыве на иск указал на необходимость отказа в удовлетворении требований. В обоснование возражений изложил, что спорное жилое помещение значится в реестре муниципальной собственности. В виду того, что истец не состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, то предоставление ей по договору социального найма спорной квартиры не предусмотрено нормами закона.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований в связи с отсутствием правопритязаний относительно предмета спора.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Учитывая, что жилищные правоотношения по поводу спорного жилого помещения возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ, к рассматриваемым жилищным отношениям подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР.

В соответствии со ст. 50 Жилищного кодекса РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Согласно ст. 51 Жилищного кодекса РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем – жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии – соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем – гражданином, на имя которого выдан ордер.

В силу ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

На основании ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, действующего до 2005 года, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Квартира по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности (л.д. 17-21). ФИО1 была вселена в данную квартиру на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве членов семьи нанимателя вместе с истцом были вселены ее дети: сыновья ФИО4, ФИО6, ФИО3 и дочь ФИО7 (л.д. 9). После регистрации брака ФИО6 была присвоена фамилия ФИО5, а ФИО7 – ФИО8. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла (л.д. 32-34).

Сам факт постоянной регистрации ФИО1 по месту жительства в спорной квартире с учетом действовавшего в тот период института прописки, подтверждает наличие решения наймодателя о предоставлении жилого помещения и не может влиять на жилищные права граждан в отношении спорной квартиры.

Администрацией города Первоуральска в период проживания семьи истца в данном жилом помещении каких-либо требований в отношении спорного жилого помещения не предъявлялось.

Вышеизложенное позволяет суду сделать вывод о том, что ФИО1 была вселена в спорную квартиру в качестве нанимателя в установленном законом порядке, соответственно, приобрела право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. Доказательств утраты ФИО1 в последующем данного права ответчиком представлено не было.

Истец несет бремя содержания спорной квартиры, следит за ее сохранностью. На протяжении всего времени право пользования спорным жилым помещением оспорено не было, в рамках рассмотрения настоящего дела каких-либо возражений относительно заявленных требований от ответчика и третьих лиц также не поступало.

С учетом изложенного, суд находит установленным факт приобретения истцом права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Поскольку ФИО1 в установленном законом порядке приобрела право пользования данной квартирой на условиях договора социального найма, данное право до настоящего времени не утратила, она вправе требовать заключения с ней договора социального найма.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Первоуральск о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Настоящее решение является основанием для заключения с ФИО1 договора социального найма жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде через Первоуральский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись А.С. Кутенин