Решение № 2-275/2018 2-8/2019 2-8/2019(2-275/2018;)~М-258/2018 М-258/2018 от 16 января 2019 г. по делу № 2-275/2018

Гр. дело № 2-8/2019.

Мотивированное
решение изготовлено 17.01.2019.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2019 года г.Полярные Зори

Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Сапуновой М.Ю.,

при секретаре Огородовой Е.В.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации города Полярные Зори с подведомственной территорией, Муниципальному казённому учреждению «Отдел имущественных отношений муниципального контроля администрации города Полярные Зори», Обществу с ограниченной ответственностью «АтомТеплоЭлектроСеть» в лице филиала в г.Полярные Зори, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Полярные Зори» и Акционерному обществу «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «КолАтомЭнергоСбыт» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 с учетом уточнения исковых требований обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указала, что на основании договора социального найма жилого помещения от 22.04.2009 №**, заключенного между Комитетом по управлению муниципальным имуществом г.Полярные Зори и ФИО2 ответчику и членам его семьи в бессрочное пользование предоставлено муниципальное жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры общей площадью 59,3 кв.м, жилой площадью 35,1 кв.м по адресу <адрес>.

Согласно сведениям из филиала ООО «АтомТеплоСбыт» «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» (справке формы № 9) в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы 5 человек: истец ФИО1, ответчик ФИО2, ***.

07.07.2016 брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка Полярнозоринского судебного района Мурманской области от 06.06.2016.

В связи с невозможностью совместного проживания с ответчиком по просьбе истца на основании постановления администрации города Полярные Зори от 15.08.2018 №** «О предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования» ФИО1 и *** на срок с 22.07.2018 по 21.07.2020 по договору коммерческого найма от 17.08.2018 №** предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. Ранее аналогичный договор был заключен в период с 21.08.2017 по 21.07.2018.

Таким образом, с 21.08.2018 пользование жилым помещением по адресу <адрес> истцом *** прекращено. Однако сохранена обязанность по оплате найма жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого фонда.

Ответчик ФИО2 не исполняет надлежащим образом обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Плата за жильё и коммунальные услуги по указанному адресу начисляется с оформлением единых платежных документов, в которых указаны общие суммы начислений.

На основании изложенного истец ФИО1 просила возложить на ФИО2 в полном размере обязанность по внесению платы за электроснабжение, за холодное и горячее водоснабжение, за отведение сточных вод и в размере 1/5 доли платы за отопление, содержание и ремонт жилфонда, наем жилого помещения по квартире <адрес>.

Возложить на ФИО1 обязанность оплаты *** в размере 4/5 доли платы за отопление, содержание и ремонт жилфонда, наем жилого помещения по квартире <адрес>. Обязать ООО «УК-Полярные Зори» и ООО «АтомТеплоЭлектроСеть» в лице филиала в г.Полярные Зори выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы на оплату приходящейся на каждого из них доли в плате за найм жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения (л.д.5-7, 203-204).

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по вышеприведенным основаниям, дополнительно пояснила о том, что после расторжения брака с ответчиком и невозможностью совместного проживания с ним вынуждена была *** покинуть трехкомнатную квартиру по адресу <адрес> и на основании договора коммерческого найма проживать в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, где она полностью оплачивает начисления по коммерческому найму, коммунальным услугам, ремонту и содержанию указанного жилого помещения. Кроме того, она полностью несет расходы по оплате найма жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу <адрес>, поскольку судебными решениями данные расходы взысканы в солидарном порядке с нее и ответчика и взыскиваются по исполнительным производствам. Таким образом, на нее *** начисляется оплата за два жилых помещения, хотя коммунальными услугами, предоставляемыми в трехкомнатной квартире по адресу <адрес> они не пользуются с 21.08.2017. До обращения в суд с иском с подобными требованиями в управляющую компанию и ресурсосонабжающие организации она не обращалась.

***.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования признал в полном объеме, о чем представил суду соответствующее письменное заявление, приобщенное к материалам гражданского дела. Дополнительно ФИО2 суду пояснил о том, что в настоящее время он один из лиц, имеющих регистрацию по месту проживания в квартире <адрес>, проживает в указанном помещении и является потребителем коммунальных услуг. Квартира оборудована индивидуальными приборами учета потребления холодной и горячей воды, электрической энергии и оплата начисляется по показаниям данных счетчиков. ***

Определениями суда от 16.11.2018 и от 11.12.2018 в качестве соответчиков для участия в деле привлечены администрация города Полярные Зори с подведомственной территорией (далее – администрация), Муниципальное казённое учреждение «Отдел имущественных отношений муниципального контроля администрации города Полярные Зори» (далее – МКУ ОИОиМК), общество с ограниченной ответственностью «АтомТеплоЭлектроСеть» в лице филиала в г.Полярные Зори ( далее - ООО «АтомТеплоЭлектроСеть», общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Полярные Зори» (далее – ООО «УК-Полярные Зори») и акционерное общество «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «КолАтомЭнергоСбыт» (далее – АО ««АтомЭнергоСбыт»).

Представитель администрации города Полярные Зори с подведомственной территорией и муниципального казённого учреждения «Отдел имущественных отношений муниципального контроля администрации города Полярные Зори» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, сообщил об отсутствии возражений по заявленным требованиям (л.д.125,139, 203).

Согласно сведениям, представленным филиалом ООО «АтомТеплоСбыт» «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» осуществлявшей до 01.11.2018 полномочия управляющей организации, ФИО1 и ФИО2 письменных обращений в адрес филиала ООО «АтомТеплоСбыт» «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» по вопросу разделения счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг не направляли (л.д.51).

Представители соответчиков ООО «УК-Полярные Зори» и ООО «АтомТеплоЭлектроСеть» в лице филиала в г.Полярные Зори в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия (л.д.217, 205).

В отзыве ООО «УК-Полярные Зори» возражений относительно заявленных исковых требований не приведено. Представлены сведения о том, что решением общего собрания собственников помещений в доме <адрес> ООО «УК-Полярные Зори» выбрано в качестве управляющей компании с 01.11.2018. ФИО2 и ФИО1 в адрес ООО «УК-Полярные Зори» по вопросу разделения лицевых счетов не обращались. Начисление размера платы за коммунальные услуги – отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение производиться ООО «АтомТеплоЭлектроСеть», электроснабжение – АО «АтомЭнергоСбыт» (л.д. 151).

АО «АтомЭнергоСбыт», надлежащим образом извещенное о дате, времени и месте рассмотрения дела (л.д.212), возражений по существу заявленных требований не представило, представителя в суд не направило.

В соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие не явившихся лиц.

Установив позиции сторон и изучив материалы данного гражданского дела, материалы гражданских дел судебного участка Полярнозоринского судебного района Мурманской области №** суд приходит к следующему.

В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем (ст.672 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений ст. 677672 Гражданского кодекса Российской Федерации Нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин. В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

По договору социального найма жилого помещения обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (п.1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Материалами дела подтверждается, что между Комитетом по управлению муниципальным имуществом г.Полярные Зори, действующим от имени собственника жилого помещения муниципального образования г.Полярные Зори, являющимся наймодателем, и нанимателем ФИО2 на основании ордера о предоставлении жилого помещения от 22 января 1986 №** заключен договор социального найма жилого помещения №** от 22 апреля 2009 о предоставлении нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящее из 3-х комнат общей площадью 59,3 кв.м, жилой площадью 35,1 кв.м по адресу <адрес> для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, канализация, центральное отопление (л.д.16-18, 19).

23.10.2013 в указанное жилое помещение *** вселена в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения и зарегистрирована по месту жительства супруга ФИО1 (л.д.15, 50).

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 4 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Исходя из указанных положений закона бывшие члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, проживающие в жилом помещении, сохраняют право пользования им. К бывшим членам семьи нанимателя жилого помещения относятся лица, с которыми у нанимателя прекращены семейные отношения.Соответствующее разъяснение о составе лиц, которые несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, дано в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности".

Согласно статье 21 Гражданского кодекса РФ гражданская дееспособность гражданина, то есть способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Из пояснений сторон и материалов гражданского дела судом установлено, что 07.07.2016 брак между истцом сторонами прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка Полярнозоринского судебного района Мурманской области от 06.06.2016, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.14).

Несмотря на прекращение семейных отношений с нанимателем жилого помещения истец ФИО1 сохраняет право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22, бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из пояснений сторон и сведений, представленных суду управляющей компанией подобное соглашение между ООО «УК-Полярные Зори» нанимателем ФИО2 и ФИО1 не заключалось. Однако, отсутствие указанного соглашения не является препятствием для определения в судебном порядке размера участия бывшего члена семьи нанимателя в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Из пояснений истца в судебном заседании установлено, что с 2017 года ФИО1 *** временно не проживает в указанном жилом помещении, где имеется регистрация по месту жительства.

Изложенные доводы ФИО1 подтверждаются представленными в материалы дела договором №** коммерческого найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда от 21 августа 2017 года со сроком действия до 21.08.2018 (л.д.21-23, 24), договором №** найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования от 17 августа 2018 года со сроком действия до 22.07.2020, по условиям которого семье ФИО1 *** в срочное возмездное пользование предоставлено частично благоустроенное жилое помещение, отнесенное к муниципальной собственности, расположенное оп адресу <адрес> (л.д. 25-26, 27), за которое истец полностью оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги, что также подтверждается сведениями из ОИОиМК ( л.д.137).

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Материалами дела подтверждается, что ООО «УК-Полярные Зори» является управляющей компанией с 01.11.2018 в отношении <адрес>, которая производит начисление платежей за содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного дома. Являясь гарантирующим поставщиком электроэнергии на территории Мурманской области АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «КолАтомЭнергоСбыт» оказывает услуги по электроснабжению вышеуказанного многоквартирного дома, начисляет нанимателям и собственникам жилых помещений плату. Коммунальные услуги отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение оказываются ресурсоснабжающей организацией ООО «АтомТеплоЭлектроСеть», которой начисляется плата за услуги.

В платежных документах на оплату жилья и жилищно-коммунальных услуг указываются помесячно начисленные в отношении жилого помещения суммы, без распределения между нанимателем и бывшем членом его семьи.

Учитывая установленные судом обстоятельства, в соответствии с которыми ответчик ФИО2 на день рассмотрения иска судом <адрес>, оборудованной приборами учета на холодное и горячее водоснабжение и электроэнергию, является потребителем указанных услуг, то на него следует в полном объеме возложить расходы по их оплате. Кроме того, на ответчика надлежит возложить расходы в размере 1/5 долей от начисляемой платы за отопление, за содержание жилого помещение (платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме), за пользование жилым помещением (платы за наем).

Поскольку обязанность ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг ***, прямо предусмотрена действующим законодательством (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 80 Семейного кодекса Российской Федерации), на нее следует возложить расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире <адрес> в размере 4/5 долей от начисляемой платы за отопление, за содержание жилого помещение (платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме), за пользование жилым помещением (платы за наем).

В соответствии с требованиями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Согласно чека-ордера ПАО «Сбербанк России» от 06.11.2018 за подачу настоящего искового заявления истцом ФИО1 за счет её собственных средств уплачена государственная пошлина в общей сумме 300 руб. (л.д. 8), исчисленная в соответствии с требованиями ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации от заявленных неимущественных требований.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку из материалов дела усматривается, что данный спор возник в связи с фактическим поведением только ответчика ФИО2, с которым в досудебном порядке не удалось достигнуть договоренности о заключении соглашения, соответственно, отсутствуют основания для возложения на остальных соответчиков обязанности нести процессуальные издержки в связи с судебным разбирательством.

Учитывая изложенное, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб. подлежат взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире <адрес> в полном размере начисляемой платы за коммунальные услуги (платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, платы за отведение сточных вод), а также в размере 1/5 доли от начисляемой платы за отопление, за содержание жилого помещение (платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме), за пользование жилым помещением (платы за наем).

Определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире <адрес> в размере 4/5 долей *** от начисляемой платы за отопление, за содержание жилого помещение (платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме), за пользование жилым помещением (платы за наем).

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «АтомТеплоЭлектроСеть» в лице филиала в г.Полярные Зори, Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Полярные Зори» и Акционерное общество «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «КолАтомЭнергоСбыт» со дня вступления в законную силу настоящего судебного решения выдавать ФИО2 и ФИО1 отдельные платежные документы для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <адрес> в соответствии с установленным порядком.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд Мурманской области в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Судья Сапунова М.Ю.