Решение № 2-359/2018 2-359/2018 ~ М-306/2018 М-306/2018 от 24 июня 2018 г. по делу № 2-359/2018

Дело № 2-359/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дагестанские Огни 25 июня 2018 г.

Городской суд г. Дагестанские Огни РД в составе:

председательствующего судьи Магамедова Ш.М.,

при секретаре Ахмедовой Э.А.,

с участием истца ФИО3 и его представителя – адвоката Сурхаева М.В. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика – администрации городского округа «город Дагестанские Огни» - ФИО4 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» об установлении факта смерти и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации ГО «город Дагестанские Огни» об установлении факта смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 684,0 кв.м с кадастровым номером 05:47:020011:30, расположенный по адресу: <адрес>, а также на жилой дом по литеру «А» общей площадью 216,8 кв.м, в том числе жилой 139,3 кв.м, расположенный по тому же адресу на земельном участке площадью 684,0 кв.м.

В обоснование иска указал, что после смерти его отца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома по литеру «А» обшей полезной площадью 216,8 кв.м в том числе жилой - 139.3 кв.м, расположенный на земельном участке мерою 684.0 м по адресу <адрес>.

Земельный участок площадью 450.0 кв.м был предоставлен ФИО6 на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с решением Исполкома Дербентского горсовета д/т от ДД.ММ.ГГГГ протокол №.

ДД.ММ.ГГГГ Дагогнинским городским комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам на имя его матери - ФИО1 выдано свидетельство № на право пожизненно наследуемого владения земельным участком с указанием данной площади участка - 684 кв.м.

После смерти родителей ФИО6 и ФИО7 он в соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, как наследник первой очереди, вступил во владение указанным наследственным имуществом, так как постоянно проживал и проживает в указанном доме со своей семьей.

Документов, подтверждающих факт смерти отца ФИО6, не имеется, что подтверждается ответом Отдела ЗАГСа администрации муниципального образования «<адрес>» (извещение № от ДД.ММ.ГГГГ).

Кроме того, нотариусом Дахадаевского нотариального округа РД ему было отказано в оформлении наследственных прав ввиду пропуска срока принятия наследства.

Таким образом, из-за отсутствия документов, подтверждающих факт смерти отца, а также пропуска срока принятия наследства, он не имеет возможности зарегистрировать свои права на вышеуказанное недвижимое имущество, в связи с чем вынужден обратится в суд с требованием об установлении юридического факта смерти ФИО6 и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержал свои требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить.

Представитель истца ФИО3 – адвокат Сурхаев М.В. в судебном заседании также поддержал исковые требования ФИО3 и просил их удовлетворить. Пояснил, что указанное доверителем имущество, земельный участок, ранее принадлежало покойному отцу ФИО6 на праве бессрочного пользования для строительства индивидуального жилого дома. Он был предоставлен ему в соответствии с решением Исполкома Дербентского горсовета ДД.ММ.ГГГГ.

В начале 70-х годов ФИО6 был осужден сроком на 10 лет. После того, как он освободился, семья его не видела, где он проживал, тоже не знала. В доме истца проживал еще один брат, который отказался от наследства родителей.

Представитель ответчика - администрации городского округа «город Дагестанские Огни» - ФИО4 исковые требования ФИО6 полностью признал и счел возможным их удовлетворить.

Выслушав объяснения истца ФИО6 и его представителя адвоката Сурхаева М.В., представителя администрации ГО «город Дагестанские Огни» ФИО4, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 47 ГК РФ смерть гражданина подлежит государственной регистрации. Регистрация факта смерти производится органами записи актов гражданского состояния.

В соответствие со ст. 64 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 143-ФЗ "Об актах гражданского состояния" основанием для государственной регистрации смерти (в числе прочих) является: решение суда об установлении факта смерти или об объявлении лица умершим, вступившее в законную силу.

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан организаций.

Суд рассматривает дела об установлении факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти (п. 8, ч. 2, ст. 264 ГПК РФ).

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты или при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение.

Как следует из материалов дела, в регистрации смерти отца истца ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указанным органом ЗАГСа отказано.

Установление факта смерти в судебном порядке имеет для истца юридическое значение, так как он без установления этого юридического факта не может оформить право собственности на наследственное имущество.

Факт смерти ФИО6 в <адрес> Республики Дагестан подтвердили в судебном заседании допрошенные по ходатайству представителя истца свидетели ФИО14 и ФИО15

Свидетель ФИО14 показал суду, что является братом истца. Их отец ФИО6 умер в мае 2007 года и захоронен на кладбище в <адрес> РД. Его брат ФИО9 проживает в наследственном доме их родителей, которые умерли. От наследственного имущества, оставшегося после смерти родителей, он полностью отказывается в пользу своего брата ФИО3 Других претендентов на наследственное имущество нет.

Свидетель ФИО15, помимо подтверждения факта смерти ФИО6, пояснил, что лично принимал участие на похоронах покойного отца истца ФИО6, который умер в 2007 году.

Факт смерти и захоронения ФИО6 на кладбище в <адрес> РД подтверждается фотоснимками надгробного камня умершего, приобщенным к материалам дела, из которых просматриваются Ф.И.О., дата рождения и дата смерти умершего.

Такие сведения на могильном камне о личности умершего сходятся со сведениями об отце истца, имеющимся в материалах дела.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исследованными доказательствами полностью подтверждается факт смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> РД, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РД.

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации и с пунктом 2 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации право наследования гарантируется государством. Каждый имеет право иметь имущество в своей собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества произвольно (часть 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, земельный участок площадью 450 кв. м был предоставлен ФИО6 на основании решения Исполкома Дербентского горсовета д/т от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного исполкомом <адрес>, договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Из свидетельства на право пожизненного наследуемого владения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Дагогнинским городским комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам, усматривается, что за матерью истца ФИО7, проживающей в <адрес>. Огни, по <адрес>, закреплен земельный участок площадью 684 кв. м под индивидуальное жилищное строительство.

Подлинность представленного истцом Свидетельства № у суда сомнений не вызывает, также как и у представителя ответчика.

В соответствии со статьей 31 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 1103-1 право собственности на землю удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

В соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденным Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с пунктом 6 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" право собственности на землю удостоверяется Свидетельством, которое имеет законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право. Форма Свидетельства утверждена Постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ N 177.

В соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства" граждане, имеющие на момент вступления в силу настоящего Закона земельные участки, размеры которых превышают предельные нормы, во всех случаях сохраняют право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка, превышающей установленные нормы.

Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю" установлено, что земельные участки, полученные гражданами до ДД.ММ.ГГГГ и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещается обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником домовладения, расположенного по <адрес>, является ФИО6.

Согласно представленного суду Решения о присвоении адреса объекту недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 684 кв.м с кадастровым номером 05:47:020011:30, расположенный в <адрес>, раннее имел почтовый адрес Одоевского. 7.

Судом установлено, что земельный участок под жилым домом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 684,0 кв.м принадлежал ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о смерти I-БД № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что мать истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о заключении брака I-БД № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 ФИО8 является супругой ФИО6.

Из справки о рождении, выданной Отделом ЗАГСа МО «<адрес>» РД ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО6 и ФИО10 ФИО8 являются отцом и матерью ФИО10 Мухтара, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что после смерти ФИО7 и ФИО6 осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка мерою 684,0 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, и жилого дома по литеру «А» обшей полезной площадью 216,8 кв.м, в том числе жилой - 139.3 кв.м, расположенного на указанном земельном участке.

Согласно сведениям Росреестра данный жилой дом площадью 216,8 кв.м ранее учтен в кадастровом органе и имеет кадастровый №.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании, отец истца – ФИО6, умер ДД.ММ.ГГГГ, мать истца ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно статье 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей".

Согласно п. 9.1 ст. 3 указанного выше Закона "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Совокупность представленных в судебном заседании как письменных, так и устных доказательств, позволяют суду сделать вывод о том, что родители истца – ФИО1 и ФИО6, владели и пользовались земельным участком с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ за №, и свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ о праве на пожизненно наследуемое владение.

Доказательств, ставящих под сомнение либо опровергающих данный вывод, суду не представлено.

Гражданский кодекс РФ предусмотрел предоставление земельных участков гражданам: на праве пожизненно наследуемого владения - в порядке, установленном земельным законодательством (ст. 265 ГК РФ), на праве постоянного (бессрочного) пользования – на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование (ст.268 ГК РФ). Эти права, наряду с правом собственности, в силу ст. 216 ГК РФ отнесены к вещным правам. Лица, обладающие земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения либо постоянного (бессрочного) пользования, помимо владения и пользования, вправе возводить на этом участке здания, сооружения, иное недвижимое имущество (ст.ст. 266, 269 ГК РФ), а также в ограниченных пределах распоряжаться ими (передавать их другим лицам в аренду или безвозмездное срочное пользование). Причем для передачи земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования в аренду или безвозмездное срочное пользование необходимо получить согласие собственника этого участка, тогда как для передачи земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения такого согласия не требуется. Но главное их отличие состоит в другом: земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения переходят по наследству на общих основаниях. Земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования не являются объектом наследования, переход права пользования ими наследнику возможен, но только по правилам ст. 35 ЗК РФ в случае перехода права собственности на строение, расположенное на этом участке.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, что также следует из разъяснений в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании".

Таким образом, по общему правилу земельный участок может входить в состав наследства и, соответственно, переходить по наследству лишь в том случае, если он принадлежит наследодателю на праве собственности либо праве пожизненного наследуемого владения, но не на ином праве.

Истцом суду представлены доказательства тому, что спорный земельный участок площадью 684,0 кв.м, расположенный в <адрес>, и представленный для строительства индивидуального жилого дома, принадлежал его матери – ФИО7 на праве пожизненного наследуемого владения, что прямо указано в свидетельстве № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок с расположенным на нем жилым домом, должен входить в состав наследственного имущества после смерти его родителей.

Судом установлено, что истец ФИО3, проживая в наследственном доме, фактически принял наследство, оставшееся после смерти родителей.

Это подтверждается, помимо фактических обстоятельств, и свидетельскими показаниями ФИО14, который показал суду, что является братом истца, и после смерти их родителей его брат ФИО3 фактически принял наследство. Он полностью отказывается в пользу брата от наследства, оставшегося после смерти его отца и матери.

Кроме того, как следует из представленных суду заявления № <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ, сын наследодателя ФИО5 также отказался от своей доли наследства в пользу своего брата ФИО3.

Согласно п. 1 ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Как разъяснено в п. 44 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" отказ от наследства в пользу других лиц (направленный отказ) может быть совершен лишь в пользу лиц из числа наследников по завещанию, а также наследников по закону любой очереди, которые призваны к наследованию.

На основании с ч. 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Из материалов дела усматривается и установлено судом, что истец ФИО3 является единственным наследником, принявшим наследственное имущество своих родителей, поскольку он фактическими своими действиями принял все наследство, спора по поводу наследственного имущества не имеется.

Доказательств обратному суду не представлено.

Обстоятельств, препятствующих наследованию ФИО3, предусмотренных ст. 1117 ГК РФ, судом не установлено.

Представитель ответчика – администрации городского округа «город Дагестанские Огни» - ФИО4 не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Согласно абзацу второму ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Анализируя изложенное, с учетом вышеприведенных норм, оценив исследованные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО3 обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

С учетом установленных обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым установить факт смерти ФИО6 и признать право собственности ФИО3 в порядке наследования на земельный участок площадью 684,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом по литеру «А» обшей полезной площадью 216,8 кв.м, в том числе жилой - 139.3 кв.м, расположенный на указанном земельном участке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Установить факт смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Дагестан, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Дагестан.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 684,0 кв.м с кадастровым номером 05:47:020011:30, расположенный по адресу: <адрес> и жилой дом литер «А» общей полезной площадью 216,8 кв.м, в том числе жилой площадью 139,3 кв.м, с кадастровым номером 05:47:020011:146, расположенный на указанном земельном участке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД через городской суд г. Дагестанские Огни в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Магамедов Ш.М.