Решение № 2-741/2025 2-741/2025~М-489/2025 М-489/2025 от 25 июня 2025 г. по делу № 2-741/2025

Дело №

УИД: 91RS0№-74


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 июня 2025 года <адрес>

Белогорский районный суд Республики ФИО6 в составе:

председательствующего судьи Калиниченко Н.В.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Богатовского сельского поселения <адрес> Республики ФИО6, Богатовскому сельскому ФИО3 <адрес> Республики ФИО6, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО6, <адрес> нотариального округа Республики ФИО6 ФИО1, о признании права собственности на наследственное недвижимое имущество по закону,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка площадью 45,5 кв.м, расположенных по адресу: Республика ФИО6, <адрес>, пер. Первомайский, 3, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ умер ее сын ФИО4 Решением Белогорского районного суда Республики ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ признано за ФИО10 и за ее сыном ФИО4 право собственности по ? доли за каждым на жилой дом и земельный участок площадью 1600 кв.м, по адресу: Республика ФИО6, <адрес>, пер. Первомайский, 3, в порядке наследования по закону после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Однако, ФИО4 не успев зарегистрировать за собой право собственности на основании вышеуказанного решения суда, умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства после смерти сына, однако оформление наследства на указанное имущество, не представляется возможным, в связи с тем, что нотариусу не предоставлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на наследственное имущество.

Определением Белогорского районного суда Республики ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Богатовский сельский ФИО3 <адрес> Республики ФИО6.

В судебное заседание истец и ее представитель не явились по неизвестным суду причинам, о времени, дате, месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в адрес суда от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации Богатовского сельского поселения <адрес> Республики ФИО6 будучи надлежаще извещённым о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковым заявлением согласна, претензий не имеет.

Представитель ответчика Богатовского сельского ФИО3 <адрес> Республики ФИО6 в судебное заседание не явилась, была уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Третье лицо – нотариус <адрес> нотариального округа Республики ФИО6 Е.В. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО6 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон на основании имеющихся в деле материалов.

Исследовав и оценив письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при рассмотрении дела применению подлежат нормы процессуального законодательства, которые установлены ГПК РФ, а нормы материального права применяются с учетом времени возникновения спорных правоотношений. При этом нормы материального права украинского законодательства применяются с учетом отсутствия их противоречий нормам российского законодательства.

ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО9, что подтверждается свидетельством о ее смерти серии 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер сын истца ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ.

Родственные (брачные) отношения истца ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ФИО9, умершим ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-АП №.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном истца ФИО5 и ФИО9, что подтверждается свидетельством о рождении серии I-АП №.

Решением Белогорского районного суда Республики ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ признано за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю жилого дома в лит. А, А1, общей площадью 45,5 кв.м, жилой площадью 24,8 кв.м с надворными постройками, расположенный по адресу: Республика ФИО6, <адрес>, пер. Первомайский, 3 в порядке наследования по закону после смерти ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признано за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю земельного участка площадью1600 кв.м, кадастровый №, номер кадастрового квартала: 90:02:040102, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Республика ФИО6, <адрес>, пер. Первомайский, 3, в порядке наследования по закону после смерти ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признано за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю жилого дома в лит. А, А1, общей площадью 45,5 кв.м, жилой площадью 24,8 кв.м с надворными постройками, расположенный по адресу: Республика ФИО6, <адрес>, пер. Первомайский, 3, в порядке наследования по закону после смерти ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признано за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю земельного участка площадью1600 кв.м, кадастровый №, номер кадастрового квартала: 90:02:040102, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Республика ФИО6, <адрес>, пер. Первомайский, 3 в порядке наследования по закону после смерти ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решением 39 исполнительного комитета Богатовского сельского ФИО3 народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельного участка в собственность для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек», ФИО9 передан земельный участок, расположенный в <адрес> АР ФИО6 по <адрес> в собственность для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек в размере 0,16 га.

Постановлением главы администрации Богатовского сельского поселения <адрес> Республики ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении адреса жилого дома и земельного участка», упорядочен адрес жилого дома и земельного участка носившего название: АР ФИО6, <адрес> ФИО6, <адрес>, пер. Первомайский, 3.

Согласно Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №КУВИ-001/2025-94417832, кадастровый №, номер кадастрового квартала: 90:02:040102, местоположение: Республика ФИО6, <адрес>, пер. Первомайский, 3, площадь 1600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, правообладатель: ФИО5 (? доля).

До ДД.ММ.ГГГГ передача земельных участков в частную собственность гражданам проводилась в соответствии с Земельным кодексом ФИО2 (ред. 1990г.) и Декрета ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации земельных участков».

Согласно ч. 1 ст. 22 ЗК ФИО2 (ред. 1990г.) право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникает после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

Документы, удостоверяющие право на земельный участок, определены ст. 23 ЗК ФИО2.

Действие ст. 23 ЗК ФИО2 было приостановлено в отношении собственников земельных участков, определенных Декретом КМУ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации земельных участков».

В соответствии со ст. 3 указанного Декрета право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных ст. 1 этого Декрета, а именно: ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных зданий, садоводства, дачного и гаражного строительства, удостоверяется соответствующим ФИО3 народных депутатов, о чем производится запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на земельный участок.

Следовательно, документом, удостоверяющим право частной собственности на земельный участок, переданный для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек может быть решение соответствующего ФИО3 народных депутатов.

Согласно п.7 Переходных положений ЗК ФИО2 2001 года граждане, получившие в собственность земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действующим законодательством, сохраняют права на эти участки.

В соответствии со статьей 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики ФИО6 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики ФИО6 и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики ФИО6 и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами ФИО2, государственными и иными официальными органами Автономной Республики ФИО6, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики ФИО6 или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно п. 1 ч. 1, ч. 2 ст. 2 Закона Республики ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики ФИО6» права на объекты недвижимого имущества, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики ФИО6 в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее - ранее действовавшие акты), признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности. Право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики ФИО6 у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Исходя из изложенного, и учитывая, что земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома был передан в частную собственность ФИО9 решением соответствующего ФИО3 местного органа власти в 1996 году, суд приходит к выводу, что у ФИО9 возникло право собственности на земельный участок площадью 0,16 га, расположенный по адресу: Республика ФИО6, <адрес>, Богатое, <адрес>, и это право он сохранил при введении в действие ЗК ФИО2 от 2001 года, хотя и не получил на него государственный акт о праве собственности.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Богатовского сельского поселения <адрес> Республики ФИО6, жилой дом и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: Республика ФИО6, <адрес>, пер. Первомайский, 3, на балансе муниципального образования не состоит.

Согласно выписке из похозяйственной книги Богатовского сельского поселения <адрес> Республики ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Богатовского сельского поселения <адрес> Республики ФИО6, на основании записей похозяйственных книг домовладение № по пер. Первомайский, в <адрес> с 1980 года по 2007 года числился за ФИО9, умершим в 2007 году, с 2007 года по 2014 год числится за ФИО5

<адрес> жилого дома, расположенного по адресу: Республика ФИО6, <адрес>, пер. Первомайский, 3, составляет 45,5 кв.м, жилая площадь – 24,8 кв.м, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с сообщением ГБУ Республики ФИО6 «Центр землеустройства и кадастровой оценки» Министерства имущественных и земельных отношений Республики ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: Республика ФИО6, <адрес>, пер. Первомайский, 3, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировано.

Согласно Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №КУВИ-001/2025-94421087, кадастровый №, номер кадастрового квартала: 90:02:040102, местоположение: Республика ФИО6, <адрес>, пер. Первомайский, 3, площадь 45,5 кв.м, назначение: жилое, правообладатель: ФИО5 (? доля).

Согласно разъяснению нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, выдать свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не предоставляется возможным, в связи с тем, что заявителем не предоставлены правоустанавливающие документы в подтверждение принадлежности наследственного имущества наследодателю.

В соответствии со сведениями наследственного дела №, после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону являются супруга наследодателя ФИО5 и сын наследодателя ФИО4

Согласно сведениям наследственного дела №, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону является мать наследодателя ФИО5

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Законодательство, действовавшее на момент приобретения ФИО11 домовладения, не предусматривало необходимости государственной регистрации права собственности на жилой дом и возникновение права собственности на такой дом не зависело от его государственной регистрации.

Из содержания п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ и согласованной Верховным Судом ФИО3, и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом ФИО3 юстиции Украинской ССР от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что принадлежность жилого дома гражданину могла подтверждаться, в частности, справками, выданными на основании данных похозяйственной книги.

Принимая во внимание, что на момент приобретения домовладения его регистрация в органах БТИ и получение соответствующего свидетельства не требовалась, суд считает, что у наследодателя возникло право собственности на спорный жилой дом, так как оно подтверждается записью в похозяйственной книге местного органа власти.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как было установлено в судебном заседании открывшееся после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: Республика ФИО6, <адрес>, пер. Первомайский, 3, принято в равных частях супругой наследодателя ФИО5 и сыном наследодателя ФИО4, который не успев оформить наследственные права после смерти ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ осталось наследственное имущество в виде ? доли жилого дома и ? доли земельного участка площадью 45,5 кв.м, расположенных по адресу: Республика ФИО6, <адрес>, пер. Первомайский, 3. Истец является наследником по закону после смерти своего сына, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу нотариусом отказано, ввиду отсутствия правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности наследодателя ФИО9

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума N 9 от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что истец лишен возможности получить свидетельство о праве на наследство во внесудебном порядке, суд считает, что по настоящему делу установлена совокупность значимых обстоятельств, позволяющая признать за истцом право собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5 – удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: пер. Первомайский, 3, <адрес>, Республика ФИО6, общей площадью 45,5 кв.м, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на ? долю земельного участка площадью 1600 кв.м, расположенного по адресу: пер. Первомайский, 3, <адрес>, Республика ФИО6, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Верховный Суд Республики ФИО6 через Белогорский районный суд Республики ФИО6.

Судья Н.В. Калиниченко