Решение № 2-626/2018 2-626/2018~М-426/2018 М-426/2018 от 18 июля 2018 г. по делу № 2-626/2018

Дело № 2-626/18


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Светлогорск 19 июля 2018 года

Светлогорский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Аниськова М.В.

при секретаре Егоровой Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пионерского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с названным иском. В исковом заявлении указывает, что <Дата> умер его отец ФИО2 с 26.11.1990 г. ФИО2 являлся членом садоводческого товарищества «Пионерское» в г. Пионерский с.м. «Южный» и имел в пользовании земельный участок <№>, площадью 696 кв.м. Постановлением мэра г. Пионерский от 07.12.1994 г. <№> садово-огородные участки в районе «Южный» бывшего садоводческого товарищества переданы в собственность граждан. 29.04.2003 г. земельный участок был поставлен на кадастровый учет. В связи с преждевременной смертью ФИО2 процедура оформления права собственности земельного участка завершена не была. Он является наследником ФИО2 первой очереди, также наследниками первой очереди являются ФИО3 (супруга), ФИО4 (дочь). В течение установленного законом срока он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Также он фактически принял данный земельный участок: вел на нем приусадебное хозяйство, обрабатывал его, нес расходы по содержанию. На основании ст.ст. 1112, 1142, 1181 ГК РФ просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером <Данные изъяты> площадью 696 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>.

В судебном заседании ФИО1 свои исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Уточнил, что адрес земельного участка указан в иске в соответствии с кадастровой выпиской. Право собственности наследодателя на земельный участок никто не оспаривал. Его право возникло, когда он стал наследником и сроки давности здесь не применимы.

Представитель администрации Пионерского городского округа ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, пояснив, что действительно ФИО2 был включен в список лиц, которым земельные участки передавались в собственность, но длительное время не принимал ни каких мер к регистрации своего права собственности на земельный участок.

Третье лицо- ФИО3, действующая за себя и как представитель ФИО4, в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО1 согласилась. Пояснила, что она и её дочь Мамаева не претендуют на право собственности на земельный участок, который был предоставлен её супругу, и просит признать право собственности на участок за сыном, который, действительно, после смерти отца полностью обрабатывал земельный участок и пользовался им.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства и дав им оценку, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что с 1990 года ФИО2 являлся членом садоводческого товарищества «Пионерское» и в его пользовании находился земельный участок <№>, расположенный в массиве «Южный», что подтверждается членской книжкой садовода (л.д. 8-11).

<Дата> года ФИО2 умер (л.д. 24).

Из представленных суду документов следует, что до смерти ФИО2 было принято решение о реорганизации Пионерского садоводческого товарищества, а органом местного самоуправления было принято решение о передаче ряда земельных участков в собственность граждан.

Так, конференция садоводов Пионерского садоводческого товарищества от 12 ноября 1994 г. решила садоводческое товарищество «Пионерское» ликвидировать как юридическое лицо, а владельцам земельных участков в отделившихся районах (Пограничном, Южном, Восточном) организовать садоводческие товарищества на период передачи земли в собственность в каждом отдельно.

В соответствии с постановлением главы администрации города Пионерский <№> от 07 декабря 1994 года «О предоставлении в частную собственность садовых участков и в совместную собственность земель общего пользования гражданам бывшего СТ «Пионерское» районов «Южный» и «Восточный» изъяты у АО «ПБОРФ» земли, предоставленные решением Светлогорского исполкома <№> от 06.02.1991 г. и оформленные государственным актом <№> общей площадью 28 га в бессрочное пользование для коллективного садоводства; государственный акт <№>, выданный ПБОРФ признан утратившим силу. Садово-огородные участки переданы в собственность гражданам, которые законно пользуются правом бессрочного их пользования в районах «Южный» и «Восточный». Земли общего пользования переданы бесплатно в коллективную совместную собственность без выделения долей каждого в натуре.

ФИО2 был включен в список граждан на предоставление садовых участков в собственность, что подтверждается выпиской к постановлению и ответом администрации на обращение ФИО3 (л.д. 15, 17, 20).

Суд считает, что по смыслу указанного постановления главы администрации все земельные участки, предоставленные для ведения садоводства, переданы в собственность граждан, владеющих этими земельными участками на законных основаниях.

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд считает, что постановление главы администрации города Пионерский <№> от 07 декабря 1994 года «О предоставлении в частную собственность садовых участков и в совместную собственность земель общего пользования гражданам бывшего СТ «Пионерское» районов «Южный» и «Восточный» было принято в соответствии с компетенцией органа местного самоуправления, определенной ст.ст. 19, 23, 30 Земельного кодекса РСФСР и реализовывала права гражданина, предусмотренные ст. 4 Закона РСФСР «О земельной реформе», ст. 1 Закона РСФСР "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства".

Постановление главы администрации города Пионерский <№> от 07 декабря 1994 года «О предоставлении в частную собственность садовых участков и в совместную собственность земель общего пользования гражданам бывшего СТ «Пионерское» районов «Южный» и «Восточный» является правоустанавливающим документом, и ведет к возникновению у гражданина соответствующих прав независимо от последующей государственной регистрации этих прав, поскольку в соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Срок государственной регистрации права собственности на земельный участок для ФИО2 не был ограничен и то обстоятельство, что до своей смерти ФИО2 не успел зарегистрировать свои права на земельный участок, не может ограничивать права его наследников на приобретение прав на земельный участок в порядке наследования.

Кроме того, ФИО2 поставил земельный участок на кадастровый учет 29.04.2003 года, земельному участку присвоен кадастровый номер <Данные изъяты> и согласно кадастрового паспорта площадь земельного участка 696 кв.м. (л.д. 12-14).

В силу ч.2 абз.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками по закону первой очереди, согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истиц ФИО1 является сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении и является наследником по закону первой очереди. Другими наследниками первой очереди по закону являются супруга умершего- ФИО3 и дочь- ФИО4 Сведений об иных наследниках ФИО2 первой очереди или наследниках по завещанию не имеется.

Из представленной нотариусом Пионерского городского нотариального округа справки о наследственном деле, следует, что наследниками, обратившимися в установленном порядке с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, являются ФИО3 и истец ФИО1 По их заявлениям заведено наследственное дело <№> и 15 июля 2014 года нотариус выдала ФИО1 и ФИО3 свидетельства о праве на наследство по закону, в отношении долей в праве на жилое помещение и долей в праве на автомобиль.

В соответствии с пунктами 1-3 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Исходя из этого, суд считает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению, так как он принял полагающуюся долю в наследстве, оставшемся после смерти ФИО2, но свидетельство о праве на наследство в отношении спорного земельного участка получить не может ввиду того, что право собственности наследодателя на земельный участок зарегистрировано не было.

Остальные наследники на признание за ними права собственности на земельный участок не претендуют, с самостоятельными исковыми требованиями в отношении предмета иска не обратились.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок <№> с кадастровым номером <Данные изъяты>, площадью 696 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Светлогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 24 июля 2018 года.

Судья М.В. Аниськов

Дело № 2-626/18