Решение № 2-220/2017 2-220/2017~М-207/2017 М-207/2017 от 14 августа 2017 г. по делу № 2-220/2017

Дело № 2-220/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 августа 2017 года село Богатое

Судья Богатовского районного суда Самарской области Бугаева В.Н., при секретаре Артемьевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к МКУ Администрации сельского поселения Богатое муниципального района Богатовский Самарской области о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности по праву наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Муниципальному казенному учреждению Администрации сельского поселения Богатое муниципального района Богатовский Самарской области о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности по праву наследования. 13 апреля 2014 г. умерла его жена – ФИО1, после ее смерти осталось наследственное имущество, которое состоит из 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>. Данное имущество перешло к ней в порядке наследования по завещанию от ее матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ При жизни ФИО1 не успела в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В установленном законом порядке истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариус Богатовского района Самарской области свидетельство о праве на наследство на земельный участок не выдала, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок у наследодателя ФИО1 В связи с этим истец не может реализовать свои права и законные интересы в качестве наследника. Просит включить в наследственную массу после смерти ФИО1 земельный участок, кадастровый №, общей площадью 1931 кв.м., расположенный по адресу <адрес> и признать право собственности по праву наследования на земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – МКУ Администрация сельского поселения Богатое муниципального района Богатовский Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, против удовлетворения искового заявления не возражают.

От Нотариуса Богатовского района Самарской области ФИО4, надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в адрес суда поступил информация о том, что в ее производстве имеется наследственное дело № после смерти 13 апреля 2014 г. ФИО1. Наследником по закону является супруг – ФИО2. ФИО1 являлась принявшей наследство после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, но не оформившей своих наследственных прав.

Выяснив мнение сторон, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании ст.1110 ГК РФ допускается наследование по завещанию и закону.

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления Богатовской сельской Администрации Богатовского района Самарской области № 47 от 15.10.1994 года «О закреплении земельных участков в населенных пунктах Богатовской сельской администрации» за ФИО3 закреплен фактически используемый по собственникам земельный участок площадью 1931 кв.м. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 63:13:0301047:12, площадь земельного участка 1931 кв.м.

Согласно завещания от 18 июля 1997 г., удостоверенного нотариусом Богатовского района Самарской области ФИО4 и зарегистрированного в реестре под №, ФИО3 завещала все имущество ФИО1.

На дату выделения спорного земельного участка действовавшее законодательство (ст.т. 23, 30 Земельный кодекс РСФСР, утвержденный 25 апреля 1991 года) предусматривало, что акты о предоставлении земельных участков издаются местными Советами народных депутатов. При этом регистрация предоставления земельных участков не требовалась. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей удостоверялось государственным актом установленной формы (Постановление Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493).

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах. Бесплатно земельные участки передавались гражданам сельскими Советами народных депутатов, для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности - в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 настоящего Кодекса.

Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также под индивидуальные жилые дома и хозяйственные постройки в частную собственность граждан в городах, поселках и сельской местности осуществляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации и настоящим Законом.

Статьей 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21 июля 1997 года принимаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Государственная регистрация прав на объекты недвижимости является актом признания государством права собственности на объект недвижимости.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

Так, законом от 23 ноября 2007 года № 268-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки» (ст. 3) изменена редакция ст. 9.1 ст. 3 закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Статьей 9.1 вводного закона в новой редакции предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Исходя из содержания ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

Таким образом, по материалам дела установлено, что ФИО3 имея акт компетентного органа о предоставлении ей земельного участка от 15.10.1994, не требующий государственной регистрации, при жизни владела им на праве собственности земельным участком с кадастровым №.

Как следует из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Согласно завещания от 18.07.1997 года, удостоверенного нотариусом Богатовского района ФИО3 завещала все свое имущество дочери ФИО1

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Богатовского района Самарской области ФИО4 24 февраля 2005 г., ФИО1 приняла наследство виде денежных вкладов после смерти ФИО3 Из сообщения нотариуса Богатовского района установлено, что ФИО1 являлась принявшей наследство после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, но не оформившей своих наследственных прав.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК Российской Федерации).

В соответствии с абзацем вторым, части первой статьи 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

С учетом изложенного, спорный земельный участок может включаться в состав наследственного имущества, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариуса Богатовского района Самарской области ФИО4 установлено, что после смерти наследодателя ФИО1 заведено наследственное дело №. Наследником по закону является супруг – ФИО2.

Спора о праве на земельный участок, о котором идет речь, не имеется. Земельный участок поставлен на кадастровый учет в 2005 году. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ст. 218 ГК РФ). Согласно сведениям, представленным Управлением Росреестра по Самарской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на земельный участок отсутствуют. При таких обстоятельствах суд вправе принять признание иска ответчиком, что является достаточным основанием для удовлетворения заявленного истцом требования о признании права собственности на земельный участок по праву наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Земельный участок с кадастровым №, площадью 1931 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, включить в состав наследства, открывшегося после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО2 право собственности по праву наследования на земельный участок кадастровый № площадью 1931 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения записей или изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним относительно регистрации права собственности на данный объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию по гражданским делам Самарского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богатовский районный суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.Н. Бугаева

Решение суда в окончательной форме составлено судьей с помощью ПК в совещательной комнате 18 августа 2017 года.