Решение № 2-526/2019 2-526/2019~М-396/2019 М-396/2019 от 7 июля 2019 г. по делу № 2-526/2019

Дело № 2-526/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 08 июля 2019 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Моисеева С.Ю.,

при секретаре Малоземовой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах своей несовершеннолетней дочери К.М.В. к Мулинской сельской администрации Володарского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери К.М.В., обратились в суд с указанным иском, просили признать за ФИО2, ФИО1 и К.М.В. по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Свои требования мотивировали тем, что в соответствии с договором найма специального жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, они являются нанимателями квартиры № расположенной по адресу: <адрес>.

Ранее в приватизации истцы не участвовали. Спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет.

В данном жилом помещении зарегистрированы следующие лица: ФИО2, ФИО1, К.М.В. , ФИО3, ФИО3.

ФИО3, ФИО3 от участия в приватизации спорного жилого помещения отказались, написав нотариальное согласие на приватизацию.

Согласно Распоряжения администрации Володарского муниципального района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О передачи муниципального имущества в собственность сельского поселения Мулинского сельсовета» данная квартира служебной не является. Согласно письма Мулинской сельской администрации Володарского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № с квартиры расположенной по адресу: <адрес> статус специализированного жилого фонда снят.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к ответчику с заявление о приватизации жилого помещения. Ответчик ответ не предоставил, что расценено истцами как отказ в пролонгации договора социального найма.

Истцы считают, что ответчик тем самым нарушил их права в части приобретения помещения в порядке приватизации.

Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, находиться в федеральной собственности, не относиться к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

Впоследствии ФИО2 и ФИО1 отказались от заявленных ими требований в части признания за ними права общей долевой собственности на спорную квартиру, истец ФИО1, действуя в интересах несовершеннолетней дочери К.М.В., уточнила заявленные исковые требования, просит признать за К.М.В. право собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила своего представителя.

Несовершеннолетняя К.М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Мулинской сельской администрации Володарского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Третьи лица ФИО3, ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-1 (с изменениями), граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст.6 Закона Нижегородской области от 7 апреля 2004 года №26-З «О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области» (ч.1), объектом приватизации жилого помещения в Нижегородской области может быть отдельная квартира при согласии всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет или жилое помещение в коммунальной квартире при согласии всех совместно проживающих в приватизируемой комнате (комнатах) коммунальной квартиры совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что в соответствии с договором найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией Володарского муниципального района Нижегородской области и ФИО2, ФИО2 и членам его семьи (ФИО1 – жена, ФИО3 – сын, ФИО3 – сын, К.М.В. – дочь) передано во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, в квартире зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО3, К.М.В. .

Согласно Распоряжения администрации Володарского муниципального района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О передачи муниципального имущества в собственность сельского поселения Мулинского сельсовета» квартира, расположенная по адресу: <адрес>, служебной не является. Согласно письма Мулинской сельской администрации Володарского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № с квартиры расположенной по адресу: <адрес>, статус специализированного жилого фонда снят.

ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО3 отказались от права приватизации на спорную квартиру, что подтверждается их личными заявлениями, оформленными и заверенными надлежащим образом.

Несовершеннолетняя К.М.В. ранее в приватизации участия не принимала, что подтверждается сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, а также сведениями о регистрации К.М.В.

Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, находится в муниципальной собственности, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

Таким образом, несовершеннолетняя К.М.В. имеет право приобрести это помещение в собственность в порядке приватизации, у суда нет правовых оснований для ограничения данного права, в связи с чем требования истца о признании за несовершеннолетней К.М.В. права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах своей несовершеннолетней дочери К.М.В., удовлетворить.

Признать за К.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд <адрес>.

Судья С.Ю. Моисеев

Резолютивная часть объявлена ДД.ММ.ГГГГ

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ