Решение № 2-418/2020 2-418/2020~М-292/2020 М-292/2020 от 7 июля 2020 г. по делу № 2-418/2020

Гр.дело №2-418/20


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2020 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Смертиной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 к Администрации Талдомского городского округа <адрес> и третьим лицам нотариусу Дубненского нотариального округа ФИО5, Отделу опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по Талдомскому городскому округу и городскому округу Дубна, Управлению Росреестра по <адрес>, ГУ УПФР № по <адрес> и <адрес>, Дубненскому отделу Управления социальной защиты населения <адрес> об определении права долевой собственности на квартиру, определении супружеской доли умершего в праве общей совместной собственности, определении доли умершего приобретенной за счет материнского капитала, определении доли несовершеннолетней в праве собственности на квартиру, включении доли умершего в состав наследственного имущества, прекращении права собственности на долю квартиры, признании права долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО11 обратилась в суд с иском в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 к Администрации Талдомского городского округа <адрес> об определении права долевой собственности на квартиру, определении супружеской доли умершего в праве общей совместной собственности, определении доли умершего приобретенной за счет материнского капитала, определении доли несовершеннолетней в праве собственности на квартиру, включении доли умершего в состав наследственного имущества, прекращении права собственности на долю квартиры, признании права долевой собственности на квартиру.

Требования истца основаны на том, что ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке со ФИО7. От брака имеется дочь ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Наследниками к имущества ФИО4 являются супруга ФИО11 и дочь ФИО8. На основании заявления ФИО2 открыто наследственное дело к имуществу умершего ФИО4. В период брака между ФИО2 и ООО «ТЕМП» был заключен договор участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно условиям договора ООО «ТЕМП» взяло на себя обязательство по строительству за счет инвестируемых ФИО2 денежных средств в размере 1350000 рублей квартиры по адресу: <адрес>, строительный №. Согласно передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ТЕМП» и ФИО11 свои обязательства по договору исполнили в полном объеме. С целью инвестирования строительства квартиры между ФИО2 и ОАО «Сбербанк России» был заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, на погашение которого были использованы средства регионального материнского (семейного) капитала в размере 100000 рублей и средства материнского (семейного) капитала в размере 453026 рублей. С целью использования средств регионального и федерального материнского капитала ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ подписано обязательство на оформление в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей квартиры по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО2 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку спорная квартира приобреталась за счет совместно нажитых средств, а также за счет средств материнского капитала, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, у ФИО2 отсутствовала возможность выполнить свои обязательства по оформлению имущества в общую долевую собственность. При определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение следует исходить из равенства долей родителей и детей на средства материнского капитала, потраченные на приобретение квартиры. За счет средств материнского капитала в счет погашения ипотечного кредита было выплачено 553026 рублей, в связи с чем доля каждого члена семьи составила 14/100 долей. Так как имущество, приобретенное в браке, является совместно нажитым, размер доли супругов ФИО12 за вычетом средств, выплаченных за счет материнского капитала, составляет 796974 рубля. Поскольку доли супругов признаются равными, размер доли каждого из супругов составит 398487 рублей, что составляет 29/100 доли. Размер доли ФИО4 в общей долевой собственности на квартиру составит 43/100 доли. Поскольку наследниками к имуществу ФИО4 являются его супруга и дочь, их доли на наследство являются равными, по 43/200 доли. Размер доли ФИО2 в общем имуществе составит 129/200 доли, размер доли ФИО3 – 71/200 доли. На основании изложенного просит определить право долевой собственности на квартиру, определить супружескую долю умершего в праве общей совместной собственности на квартиру в размере 29/100 долей, определить долю умершего, приобретенную за счет материнского капитала, в размере 14/100 долей, определить долю несовершеннолетней в праве собственности на квартиру в размере 14/100 долей, включить долю умершего в размере 43/100 долей в состав наследственного имущества, прекратить право собственности истца на 57/100 долей квартиры, признать за ФИО2 право собственности на 43/200 долей квартиры в порядке наследования, признать за ФИО3 право собственности на 71/200 доли квартиры.

В судебном заседании ФИО11 иск поддержала.

Представитель ответчика Администрации Талдомского городского округа <адрес> в суд не явился.

В судебном заседании представитель отдела опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по Талдомскому городскому округу и городскому округу Дубна ФИО9 иск поддержала.

Представители 3-х лиц Управления Росреестра по <адрес>, ГУ УПФР № по <адрес> и <адрес>, Дубненского отдела Управления социальной защиты населения <адрес>, нотариус ФИО5 в суд не явились.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частями 2 и 3 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества (статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации, статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Данный закон устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

В силу части 4 статьи 10 названного Закона жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии со ст.34 ч.1 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ООО «ТЕМП» был заключен договор участия в долевом строительстве №, согласно условиям которого ООО «ТЕМП» взяло на себя обязательство по строительству за счет инвестируемых ФИО2 денежных средств в размере 1350000 рублей квартиры по адресу: <адрес>, строительный №.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами подписан передаточный акт, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 зарегистрировала право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>.

С целью инвестирования строительства квартиры между ФИО2 и ОАО «Сбербанк России» был заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, на погашение которого были использованы средства регионального материнского (семейного) капитала в размере 100000 рублей и средства материнского (семейного) капитала в размере 453026 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подписано Обязательство на оформление в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей квартиры по адресу: <адрес>.

Однако исполнить Обязательство истцом не представилось возможным в связи с тем, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. При обращении к нотариусу, последним дано разъяснение об обращении в суд для определения права общей долевой собственности на квартиру и включении доли умершего супруга в состав наследства.

ФИО11 обратилась в суд с иском, в котором просит определить доли в праве собственности на квартиру.

Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Согласно Договору участия в долевом строительстве размер вклада истца в строительство составил 1350000 рублей.

Таким образом, исходя из стоимости объекта недвижимого имущества 1350000 рублей, доля объекта незавершенного строительства, приобретенная на средства материнского капитала 553026 руб., составляет 41%, то есть доли ФИО2, ФИО4 и их несовершеннолетней дочери ФИО3, приобретенные на средства материнского капитала составляют по 13,67% у каждого, или по 14/100 у каждого.

Установив, что у супругов и их дочери возникло право собственности по 14/100 доли на спорный объект недвижимого имущества, приобретенных за счет средств материнского (семейного) капитала, суд приходит к выводу о том, что доля супругов в праве собственности на квартиру составляет 58/100 долей. Так как доли супругов в общем имуществе супругов являются равными, доля каждого супруга в праве общей собственности на квартиру составит по 29/100 долей у каждого. Следовательно, доля ФИО4 в праве собственности на квартиру составит 43/100 (14/100 + 29/100). Указанная доля в праве собственности подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО4, и распределению между наследниками первой очереди в равных долях.

Так как наследниками первой очереди к имуществу ФИО4 являются супруга ФИО11 и дочь ФИО8, то в порядке наследования им подлежит передаче по 43/200 доли в праве собственности на имущество.

В связи с чем доля несовершеннолетней ФИО3 в праве собственности на квартиру составит 71/200 доли (14/100 + 43/200), доля ФИО2 составит – 129/200 доли (14/100 + 29/100 + 43/200).

На основании изложенного, суд определяет супружескую долю ФИО4 в размере 29/100 долей, долю ФИО4, приобретенную за счет средств материнского капитала, в размере 14/100 долей в праве общей совместной собственности на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; включает 43/100 доли в праве собственности на квартиру в наследственную массу после смерти ФИО4. Суд определяет долю несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобретенную за счет средств материнского капитала, в размере 14/100 долей в праве общей собственности на квартиру, прекращает право собственности ФИО2 на 57/100 долей (43/100 + 14/100) в праве собственности на квартиру, и признает за ФИО2 право собственности на 43/200 доли в праве собственности на квартиру в порядке наследования после смерти супруга ФИО4, признает за несовершеннолетней ФИО3 право собственности на 43/200 долей в праве собственности на квартиру в порядке наследования после смерти отца ФИО4, а всего признает за ФИО3 право собственности на 71/200 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером 50:01:0040244:746 по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Определить супружескую долю ФИО4 в размере 29/100 долей в праве общей совместной собственности на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Определить долю ФИО4, приобретенную за счет средств материнского капитала, в размере 14/100 долей в праве общей собственности на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Определить долю несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобретенную за счет средств материнского капитала, в размере 14/100 долей в праве общей собственности на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Включить 43/100 долей ФИО4 в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности ФИО2 на 57/100 долей в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 43/200 долей в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти супруга ФИО4.

Признать за несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 43/200 долей в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО4, а всего признать право собственности на 71/200 долей в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено ДД.ММ.ГГГГ года