Решение № 2-620/2025 2-63/2026 2-63/2026(2-620/2025;)~М-456/2025 М-456/2025 от 2 февраля 2026 г. по делу № 2-620/2025

Дело № (2-620/2025)

УИД №24RS0003-01-2025-000862-02

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2026 года п. Балахта

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Алексейцева И.И.,

с участием помощника прокурора Балахтинского района Красноярского края Еськина Д.В.,

при секретаре Сафоновой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по администрации Балахтинско-Новоселовского муниципального округа <адрес> к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Представитель администрации Огурского сельсовета Балахтинского района Красноярского края ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что ФИО7 зарегистрирован на постоянное место жительства по вышеуказанному адресу. По данному адресу ответчик не проживает больше года, фактический адрес проживания не известен. Квартира, в которой зарегистрирован ответчик, состоит на учете в реестре муниципального образования администрации Огурского сельсовета. После выезда, ответчик в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета. В связи с тем, что ответчик не снимается с регистрационного учета, администрации не представляется возможным заключить договор социального найма с другими нанимателями, в связи с чем, истец обратился в суд с заявленными требованиями.

Определением Балахтинского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Определением Балахтинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена стороны истца администрации Огурского сельсовета <адрес> правопреемником администрацией Балахтинско-Новоселовского муниципального округа <адрес>.

В судебное заседание представители истца администрации Огурского сельсовета <адрес>, администрации Балахтинско-Новоселовского муниципального округа <адрес> не явились, о дате и времени судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежаще, заявление об отложении судебного заседания в суд не предоставил, в связи с чем, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и письменные пояснения на исковое заявление, согласно которым по сведениям ЕГРН в отношении жилого помещения – квартиры, площадью 41,2 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: ФИО1, <адрес>, муниципальный район Балахтинский, сельское поселение Огурский сельсовет, <адрес>, зарегистрировано право собственности муниципального образования Огурский сельсовет <адрес>.

Выслушав мнение помощника прокурора Балахтинского района Красноярского края Еськина Д.В., исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как следует из ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 г. (в ред. от 02 ноября 2004 г.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, производиться органом регистрационного учета в следующих случаях: - выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право на пользование жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого помещения – квартиры, площадью 41,2 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: ФИО1, <адрес>, муниципальный район Балахтинский, сельское поселение Огурский сельсовет, <адрес>, зарегистрировано право собственности муниципального образования Огурский сельсовет <адрес>.ДД.ММ.ГГГГ администрацией Огурского сельсовета <адрес> заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда с ФИО2, расположенного по адресу: <адрес>1.

Пунктом 2.1 Договора социального найма, на ФИО2 возложены обязанности вносить плату наймодателю в сроки и в порядке, установленные настоящим договором, в период действия договора своевременно осуществлять все необходимые платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, иные обязанности.

Согласно справки администрации Огурского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о составе семьи, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован на постоянное место жительство с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, один.

Справкой по лицу МП МО МВД России «Балахтинский» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

ФИО2 выехал с адреса регистрации, не проживает в предоставленной по договору социального найма квартире более года.

В соответствии с расчетом задолженности за пользование жилым помещением (платы за найм) на ФИО2, за период с января 2025 г. по октябрь 2025 г. имеется задолженность в размере 1 236,00 руб.

Согласно фотографиям приложенным к материалам дела, жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в неудовлетворительном состоянии, установлено, что за квартирой никто не присматривает, не проживает.

Из акта обследования объекта от ДД.ММ.ГГГГ жилой квартиры по адресу: <адрес>1, установлено, что по данному адресу зарегистрированный ФИО2 не проживает, квартира находится в неудовлетворительном состоянии, а именно: не отапливается, со следами гнили, порчи, проводка испорчена, в доме беспорядок, нет следов проживания, территория частично заброшена, произошло возгорание, замыкание проводки, устранили соседи.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить требования истца о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик по адресу регистрации: <адрес>, не проживает более года, оплату за найм предоставленного жилого помещения не осуществляет, в результате чего образовалась задолженность, за состояние предоставленной квартиры не следит, квартира находится в неудовлетворительном состоянии, личных вещей ФИО2 в квартире не имеется, добровольно снятся с регистрационного учета не желает, в связи с чем, ответчик утратил право пользования жилым помещением.

П.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Балахтинско-Новоселовского муниципального округа Красноярского края - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, находящейся по адресу: ФИО1, <адрес>, муниципальный район Балахтинский, сельское поселение Огурский сельсовет, <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: ФИО1, <адрес>, муниципальный район Балахтинский, сельское поселение Огурский сельсовет, <адрес>.

Разъяснить ответчику право подать в Балахтинский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Судья: