Решение № 2-375/2017 2-375/2017~М-322/2017 М-322/2017 от 26 апреля 2017 г. по делу № 2-375/2017

№2-375/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Шебекино 27 апреля 2017 г.

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Иконникова А.А.,

при секретаре Стребковой Е.Н.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

в отсутствие истицы ФИО3, представителя ответчика администрации Вознесеновского сельского поселения, представителя третьего лица администрации Шебекинского района,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО8, ФИО4 ФИО9, ФИО4 ФИО10 к администрации Вознесеновского сельского поселения об определении долей в приватизированной квартире,

УСТАНОВИЛ:

20 ноября 1992 г. между АО Ржевский сахарник» и ФИО3 заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области, по которому <адрес>, в <адрес> передана в общую совместную собственность покупателю, на количество членов семьи три человека.

Дело инициировано иском ФИО3, ФИО1, ФИО2, которые просят определить доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, признав их равными по 1/3 за каждым. В обоснование ссылаются на то, что в досудебном порядке право собственности зарегистрировать невозможно, поскольку отсутствует одна сторона по договору – «Ржевский сахарник».

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить.

Истица ФИО3, ответчик администрация Вознесеновского сельского поселения, третье лицо администрация Щебекинского района в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. От истицы поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Просила требования удовлетворить.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Из договора на передачу квартир видно, что вышеуказанная квартира передана в общую совместную собственность ФИО3, на количество членов семьи три человека.

Согласно справке администрации Вознесеновского сельского поселения от 2 марта 2016 г. №278 на момент приватизации, в названой квартире проживали и были зарегистрированы истцы.

В силу ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Как пояснили в судебном заседании истцы, заключив соглашение между участниками приватизации об определении долей истцов, они сдали документы для государственной регистрации права собственности, однако им было разъяснено, что представленный договор не позволяет точно установить участников приватизации, и отсутствует одна стороны сделки, в связи с чем отсутствует возможность оформить принадлежащие им доли во вне судебном порядке.

В соответствии со ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона, и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

Ввиду требований закона доли лиц в указанной квартире, являются равными и составляют по 1/3.

Как усматривается из договора на передачу квартир, общая площадь квартиры указана 41,80 кв.м, жилая 26,4 кв.м, в техническом паспорте площадь квартиры совпадает с площадью указанной в договоре, что позволяет сделать вывод об отсутствии в квартире произведенной перепланировки.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО4 ФИО11, ФИО4 ФИО12, ФИО4 ФИО13 к администрации Вознесеновского сельского поселения об определении долей в приватизированной квартире – удовлетворить.

Определить по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 41,8 кв.м, в том числе жилой 26,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО4 ФИО14, ФИО4 ФИО15, ФИО4 ФИО16.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд Белгородской области

Судья А.А. Иконников

ДД.ММ.ГГГГ