Решение № 2-420/2019 2-420/2019(2-5441/2018;)~М-4688/2018 2-5441/2018 М-4688/2018 от 27 мая 2019 г. по делу № 2-420/2019

Дело 2-420/2019


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2019 г. г. Волжский

Волжский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего: судьи Локтионова М.П.,

при секретере: ФИО2,

с участием истца ФИО3, ответчиков ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Капраловой (ФИО10) Н.И., ФИО5 о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о вселении его в жилое помещение по адресу: <адрес> обязании ее не чинить ему препятствия в пользовании указанным жилищем, выселении ФИО4 из данного жилища.

В ходе рассмотрения дела судом в качестве соответчика к участию в деле привлечен ФИО5

Как следует из искового заявления, истец указывает, что является собственником ? доли жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Собственником №... указанного жилого помещения является ФИО5 №... доли квартиры вошла в наследственную массу после смерти "."..г. третьего сособственника ФИО7

"."..г. он обнаружил что замок входной двери квартиры взломан, дверь заперта изнутри на щеколду. Находившаяся там ФИО4 отказалась впускать его в квартиру.

С учетом уточненных исковых требований просит суд вселить его в указанное жилое помещение, обязать ФИО4 не чинить ему препятствия в пользование жилищем.

В судебном заседании истец ФИО3 уточненные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований в части вселения ФИО3, утверждала что не препятствует истцу в проживании в жилище, в связи с чем просила отказать в удовлетворении исковых требований в части обязания не чинить препятствия в пользование жилищем.

Ответчик ФИО6 возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО8, извещенная о времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 1 статьи 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно пункту второму названной статьи участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 является собственником №... квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от "."..г.

Собственником №... долей квартиры является ФИО5

Согласно справки <...> от "."..г., ФИО5 с "."..г. по "."..г. <...>

Как следует из выписки из ЕГРН от "."..г. право собственности №... доли квартиры зарегистрировано за ФИО7 в соответствии со свидетельством о смерти №... умершего "."..г.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от "."..г., наследником №... доли квартиры расположенной по адресу: <адрес> является дочь умершего ФИО8

В соответствии с актом о проживании ООО «МПЖХ» от "."..г. в <адрес> проживает ФИО4

"."..г. ФИО3 обращался в <адрес> с заявлением о выселении из квартиры ФИО4

Указанные обстоятельства подтверждаются постановлениями об отказе в возбуждении уголовного дела УУП ОУУП и ПДН ОП №... УМВД РФ по <адрес> (л.д.40, 42).

В соответствии с представленным ответчиком ФИО4 актом о фактическом проживании от "."..г. ООО УК «Спутник», ФИО4 фактически проживает по адресу: <адрес>14 с "."..г.

Таким образом указанные доказательства подтверждают доводы истца о том, что в спорной квартире в 2018 г. проживала ответчик ФИО4

Доказательств о передаче ключей от квартиры истцу ФИО9 ответчиком ФИО4 суду не представлено.

В соответствии с объяснениями ответчика ФИО5, "."..г. между ним и ФИО4 зарегистрирован брак, после освобождения из исправительного учреждения она намерен проживать с супругой в спорном жилище.

Исходя из положений статьи 304 ГК РФ суд приходит к выводу, что истец наравне с ответчиками обладает законным правом на проживание в квартире, площадь которой позволяет совместное проживание сособственников.

Поскольку в судебном заседании исследованными доказательствами подтвержден факт препятствия ответчиком ФИО4 вселению истца в спорную квартиру в 2018 г., то суд, на основании вышеуказанных правовых норм считает необходимым удовлетворить исковые требования истца, вселить его в квартиру по адресу: <адрес> обязать ответчика ФИО4 не чинить ему препятствия в пользование жилищем.

Руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Капраловой (ФИО10) Н.И., ФИО5 о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением – удовлетворить.

Вселить ФИО3 в жилое помещение по адресу: <адрес>, обязать Капралову (ФИО10) Н.И. не чинить ФИО1 препятствия в пользование жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья:

Справка: мотивированное решение изготовлено <...>

Судья: