Решение № 2-1306/2024 2-40/2025 2-40/2025(2-1306/2024;)~М-856/2024 М-856/2024 от 26 января 2025 г. по делу № 2-1306/2024

Дело №2-40/2025

УИД 33RS0014-01-2022-001309-68


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 января 2025 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Филатовой С.М.,

при секретаре Реган В.А.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2

представителя ответчиков КУМИ администрации о. Муром, администрации о. Муром - ФИО3,

рассматривая в открытом судебном заседании в городе Муроме гражданское дело по иску ФИО1 к КУМИ администрации о. Муром, администрации о. Муром, ликвидационной комиссии по ликвидации Управления социально-экономического развития имущественных и земельных отношений администрации Муромского района, Ликвидационной комиссии по ликвидации администрации Муромского района, об урегулировании разногласий при заключении договора купли-продажи земельного участка,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению социально-экономического развития, имущественных и земельных отношений администрации Муромского района Владимирской области, и, уточнив исковые требования, просит урегулировать разногласия, возникшие между истцом и ответчиком при заключении договора №2778 от 05.12.2023 купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка с кадастровым номером (номер), расположенного по адресу: ...., изложив п. 2.1 договора в следующей редакции «цена участка составляет 60859,38 руб., что составляет 25% его кадастровой стоимости».

В обоснование исковых требований указано, что на основании решения Муромского городского суда Владимирской области от 15 марта 2023 года, вступившего в законную силу, за истцом признано право собственности на жилой дом общей площадью 130 кв.м., находящийся по адресу: ..... Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области. Истцом был сформирован и поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером (номер) площадью 950 кв.м. с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначение, по адресу: ..... Истец обратился к ответчику с заявлением о выкупе земельного участка под индивидуальным жилым домом по цене, равной 25 % от его кадастровой стоимости. Однако договор купли-продажи №2778 от 05.12.2023, предоставленный ответчиком, содержал выкупную стоимость в размере 100 % от кадастровой стоимости земельного участка, а именно 243437,50 руб. Не согласившись с указанной ценой, в адрес ответчика истцом направлен протокол разногласий, с указанием стоимости земельного участка в размере 60859,38 руб., оставленный без удовлетворения.

Постановлением Законодательного собрания Владимирской области от 23 апреля 2024 года № 158 принят закон «О преобразовании муниципальных образований Владимирской области путем объединения всех поселений, входящих в состав муниципального образования Муромский район, с муниципальным образованием округ Муром и признании утратившими силу отдельных законов Владимирской области».

В связи с принятием указанного закона решением Совета народных депутатов округа Муром Владимирской области от 31.05.2024 №674 об отдельных вопросах правопреемства, правопреемником администрации Муромского района, администрации муниципального образования Борисоглебское Муромского района, администрации муниципального образования Ковардицкое Муромского района определена администрация округа Муром.

Определением суда от 13 июня 2024 года произведена замена ответчика Управления социально-экономического развития, имущественных и земельных отношений администрации Муромского района на надлежащего ответчика КУМИ администрации о. Муром.

Для обеспечения процедуры ликвидации Управление социально-экономического развития, имущественных и земельных отношений администрации Муромского района Владимирской области, решением Совета народных депутатов округа Муром Владимирской области от 13.06.2024 №682 от 13.06.2024 создана ликвидационная комиссия, в связи с чем определением суда от 9 августа 2024 года в качестве соответчика к участию в деле привлечена Ликвидационная комиссия по ликвидации Управления социально-экономического развития имущественных и земельных отношений администрации Муромского района.

Определением суда от 27 ноября 2024 года в качестве соответчиков к участию в деле привлечены Ликвидационная комиссия по ликвидации администрации Муромского района и администрация о. Муром.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержали, дополнительно пояснили, что дому №67 по ул. Центральная д. Черемисино Муромского района присвоен адрес. Не включение земельного участка с кадастровым номером (номер) на котором расположен указанный жилой дом, 1973 года постройки, в границы населенного пункта произошло исключительно из-за виновных действий должностных лиц, осуществлявших разработку генерального плана муниципального образования Ковардицкого сельского поселения Муромского района Владимирской области.

Представитель ответчиков КУМИ администрации о Муром и администрации о. Муром ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что являющийся предметом спора и запрашиваемый к выкупу земельный участок с кадастровым номером (номер) расположен вне границ населенного пункта д. Черемисино, имеет категорию - «земли сельскохозяйственного назначения» с видом разрешенного использования «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках», в связи с чем, положения о выкупе земельного участка за 25% от его кадастровой стоимости не применимы в указанных правоотношениях на основании п.4 ст. 4 Закона Владимирской области от 25.02.2015 №10-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории Владимирской области».

Представитель ликвидационной комиссия по ликвидации Управления социально-экономического развития имущественных и земельных отношений администрации Муромского района, будучи надлежаще извещенными, в судебное заседание не явился.

Представитель ликвидационной комиссия по ликвидации администрации Муромского района, будучи надлежаще извещенными, в судебное заседание не явился.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, лиц.

Суд, выслушав объяснения лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений

Право на судебную защиту нарушенных прав и законных интересов гарантировано заинтересованному лицу положениями ст. 46 Конституции Российской Федерации, ст. 11 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

При этом право на судебную защиту предполагает конкретные гарантии его реализации и обеспечение эффективного восстановления в правах посредством правосудия, отвечающего требованиям справедливости.

В соответствии с п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. 1 ст.422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Исходя из положений абз.2 п.1 ст.421 ГК РФ следует, что понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договора предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Согласно п.1 ст. 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии настоящим кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта (п. 1 ст. 422 ГК РФ).

В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда (п. 2 ст. 445 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 446 ГК РФ в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании ст. 445 ГК РФ либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

По смыслу приведенных выше норм права, разрешение судом спора о наличии разногласий по конкретным условиям подлежащего заключению договора сводится по существу к внесению определенности в правоотношения сторон и определению судом условий, не урегулированных сторонами в досудебном порядке.

Из положений абз. 2 п. 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" следует, что равным образом на рассмотрение суда могут быть переданы разногласия, возникшие в ходе заключения договора, при наличии обязанности заключить договор или соглашения сторон о передаче разногласий на рассмотрение суда. Такой спор подлежит рассмотрению в том же порядке, что и спор о понуждении к заключению договора.

В судебном заседании установлено, что вступившим в законную силу заочным решением Муромского городского суда от 15 марта 2023 года постановлено:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия (номер)) право собственности на жилой дом, общей площадью 130,2 кв.м., расположенный по адресу: ....» (л.д. 64-66).

21 ноября 2023 года ФИО1 обратился в Управление социально-экономического развития имущественных и земельных отношений администрации Муромского района с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером: (номер) (л.д. 6).

Из договора №2778 от 5 декабря 2023 года купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка следует, что Управление социально-экономического развития, имущественных и земельных отношений администрации Муромского района, в лице заместителя начальника ФИО5 обязуется передать в собственность ФИО1 земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером (номер), расположенный по адресу: Владимирская область, Муромский район, МО Ковардицкое, юго-восточнее д. Черемисино площадью 950 кв.м., находящегося в государственной собственности, с видом разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (пункт 1.1. договора).

Согласно п.2.1 договора цена участка составляет 243437,50 руб. (л.д. 10-11).

13 сентября 2024 года истец направил в КУМИ администрации о. Мурома Владимирской области протокол разногласий на проект договора купли-продажи №2778 от 05.12.2023 земельного участка с кадастровым номером (номер) площадью 950 кв.м., расположенного по адресу: .... 950 кв.м., в котором выразил несогласие с п.2.1 указанного договора и согласно протоколу разногласий предложил изложить его в следующей редакции «2.1 Цена участка составляет 60 859,38 руб., что составляет 25 % его кадастровой стоимости» (л.д. 70-71).

Согласно ответу КУМИ администрации округа Муром №4136 от 08.10.2024 на протокол разногласий к договору №2778 от 05.12.2023 купли-продажи земельного участка с кадастровым номером (номер), ФИО1 отказано в приобретении земельного участка за 25% от кадастровой стоимости на основании п.4 ст. 4 Закона Владимирской области от 25.02.2015 №10-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории Владимирской области», поскольку земельный участок расположен вне границ населенного пункта д. Черемисино, имеет категорию - «земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках» (л.д. 72-73).

В силу положений пп.2 п.1 ст.39.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

- решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

- договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

- договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

- договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии с пп.6 п.2 ст. 39.3 ЗК РФ без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Кодекса.

Согласно п.1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Статьей 42 ЗК РФ закреплена обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием.

Исходя из содержания приведенных норм, предоставление прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности строение, здание, сооружение, вызвано необходимостью обслуживания и использования уже существующих зданий, строений и сооружений по целевому назначению.

Из схемы расположения спорного земельного участка на кадастровом плане, утвержденной приказом Управления социально-экономического развития имущественных и земельных отношений администрации Муромского района от 29.06.2023 №242/1, следует, что указанный земельный участок расположен по адресу: ...., с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 950 кв.м. (л.д. 7)

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок с кадастровым номером (номер), площадью 950 кв.м. расположен по адресу: ...., категория земель «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным видом использования «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках» (л.д. 28-29).

Согласно п.8 п.1 ст. 1 ЗК РФ настоящий кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципе деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.

В силу ч.1 ст.7 ЗК РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории:

- земли сельскохозяйственного назначения;

- земли населенных пунктов;

- земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;

- земли особо охраняемых территорий и объектов;

- земли лесного фонда;

- земли водного фонда;

- земли запаса.

В соответствии с ч.2 ст. 7 ЗК РФ земли, указанные в п.1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.

В силу ст. 7 и ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

В силу п.2 ч.2 ст. 39.4 ЗК РФ при заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов цена такого земельного участка, если иное не установлено федеральными законами, определяется в порядке, установленном органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов цена такого земельного участка не может превышать его кадастровую стоимость или иной размер цены земельного участка, если он установлен федеральным законом (п.3 ст. 39.4 ЗК РФ).

Законом Владимирской области от 25.02.2015 №10-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории Владимирской области» (далее - Закон №10-ОЗ) определено, что установление порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности Владимирской области или государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договора купли-продажи без проведения торгов, а также установление цены, по которой сельскохозяйственные организации или крестьянские (фермерские) хозяйства могут приобретать в собственность земельные участки, расположенные в границах населенных пунктов предназначенные для ведения сельскохозяйственного производства, на которых отсутствуют здания или сооружения и такие земельные участки предоставлены указанным лицам на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения относится к полномочиям Законодательного Собрания Владимирской области в сфере урегулирования земельных отношений на территории Владимирской области (п. 7 п. 18 ст. 1. Закона №10-ОЗ).

Статья 4 Закона №10-ОЗ устанавливает порядок определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Владимирской области, или земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи без проведения торгов.

В силу ч.1 ст.4 Закона №10-ОЗ продажа земельного участка, находящегося в государственной собственности Владимирской области, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, осуществляется по его кадастровой стоимости, за исключением случаев и с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, Законом Владимирской области от 12 марта 2007 года N 19-ОЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Владимирской области", или иному размеру цены, если он установлен федеральным законом.

В соответствии с ч.1-1 ст.4 Закона №10-ОЗ продажа земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, до 1 января 2025 года осуществляется по цене, определяемой в размере 50 процентов от его кадастровой стоимости, за исключением случаев, установленных в частях 2 - 2-4 настоящей статьи.

Согласно ч.2 ст.4 Закона №10-ОЗ продажа земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного строительства, индивидуального жилищного строительства или блокированной жилой застройки, гражданину, являющемуся собственником здания или сооружения, возведенных в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и расположенных на приобретаемом земельном участке, до 1 января 2025 года осуществляется по цене, определяемой в размере 25 процентов от его кадастровой стоимости или иному размеру цены, если он установлен федеральным законом. По истечении указанного срока продажа такого земельного участка осуществляется по цене, определяемой в размере 50 процентов от его кадастровой стоимости или иному размеру цены, если он установлен федеральным законом.

Из архивной справки МКУ округа Муром «Организационное управление архивный отдел» №12-32/726 от 01.03.2019 следует, что в документальных материалах архивного фонда №165 - администрации о. Муром, в постановлении Главы округа Муром №1067 от 22.08.2002 «О присвоении названия улицам в населенных пунктах Подболотского сельского округа» на основании обращения жителей деревни Черемисино о присвоении названия улицам, постановлено присвоить названия улицам в населенных пунктах Подболотского сельского округа. В приложении к постановлению Главы округа от 22.08.2002 №1067 значится: «....» (л.д. 96).

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Риэлт-Инвест» кадастровые работы выполнены в связи с образованием земельного участка из земель, находившихся в государственной (муниципальной) собственности, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: расположен по адресу: ..... Граница образуемого земельного участка установлена согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане кадастрового квартала, утвержденной Приказом Управления социально-экономического развития, имущественных и земельных отношений Администрации Муромского района Владимирской области №242/1 от 29.06.2023 года. По генеральному плану муниципального образования Ковардицкое Муромского района Владимирской области земельный участок расположен в зоне сельскохозяйственных угодий СХ-2. Правилами землепользования и застройки Муниципального образования Ковардицкое Муромского района Владимирской области, утвержденными Решениями Совета народных депутатов Муромского района Владимирской области от 20.04.2022 № 36, определен основной вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (л.д. 55-58).

Решением Совета народных депутатов Ковардицкого сельского поселения Муромского района Владимирской области №3 от 07.02.2012 утвержден Генеральный план муниципального образования Ковардицкое сельское поселение Муромского района Владимирской области, из которого следует, что земельный участок, расположенный по адресу: Владимирская область, Муромский район, МО Ковадицкое, юго-восточнее д. Черемисино не внесен в черту населенного пункта д. Черемисино (л.д. 81).

Как следует из содержания ст.8 ЗК РФ категория земель указывается в официальных документах, в том числе актах федеральных органов исполнительной власти, актах исполнительных органов субъектов Российской Федерации и актах органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков, договорах, предметом которых являются земельные участки, государственном кадастре недвижимости, документах о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, иных документах в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (п. 2).

Перевод земель или земельных участков из одной категории в другую и (или) изменение основных или вспомогательных видов разрешенного использования, предоставление разрешения на условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка не влекут за собой прекращение прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, лиц, в пользу которых установлены сервитут, публичный сервитут, а также лиц, использующих земли или земельные участки по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом (п. 4).

Пунктом 19 ст. 4.1 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» (далее - Федеральный закон №191-ФЗ) установлен исчерпывающий перечень оснований отказа исполнительного органа субъекта Российской Федерации в принятии решения о включении земельного участка в границу населенного пункта либо об исключении земельного участка из границы населенного пункта.

Согласно п.21 Федерального закона №191-ФЗотказ в принятии решения о включении земельного участка в границу населенного пункта либо об исключении земельного участка из границы населенного пункта наряду с предусмотренными частями 19 и 20 настоящей статьи основаниями допускается по решению высшего исполнительного органа субъекта Российской Федерации с указанием причин такого отказа.

В силу ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Как установлено ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возращений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как усматривается из материалов дела с момента присвоения адреса дому и с момента признания права собственности на жилой дом общей площадью 130,2 кв.м., расположенный по адресу: .... истец ФИО1 не обращался в органы местного самоуправления по вопросу внесения земельного участка с кадастровым номером (номер) в черту населенного пункта.

Кроме того, истцом ФИО1 не представлено документов о том, что спорный земельный участок с кадастровым номером №...., расположенный по адресу: .... ранее находился в границах населенного пункта.

Доводы истца о включении дома, расположенного по адресу: .... в адресный реестр и длительное его использование, не могут быть приняты судом во внимание и служить основанием к выкупу спорного земельного участка за 25% от его кадастровой стоимости.

Поскольку судом достоверно установлено, что спорный объект не включен в границы населенного пункта, категория земель определена как «земли сельскохозяйственного назначения» с видом разрешенного использования «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках», оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серия (номер)) к КУМИ администрации о. Муром (ИНН (номер)), ликвидационной комиссии по ликвидации Управления социально-экономического развития имущественных и земельных отношений администрации Муромского района (ИНН (номер)), ликвидационной комиссии по ликвидации, администрации Муромского района (ИНН (номер)), администрации о. Муром (ИНН (номер)) об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора №2778 от 05.12.2023 купли-продажи, находящегося в государственной собственности земельного участка с кадастровым номером (номер), расположенного по адресу: ...., путем изложения п. 2.1 договора в следующей редакции «цена участка составляет 60859,38 руб., что составляет 25% его кадастровой стоимости» оставить без удовлетворения.

На решение суда лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий судья С.М.Филатова

Мотивированное решение изготовлено 10 февраля 2025 года.