Решение № 2-2665/2021 2-2665/2021~М-1702/2021 М-1702/2021 от 15 июня 2021 г. по делу № 2-2665/2021Новосибирский районный суд (Новосибирская область) - Гражданские и административные Гражданское дело 2-2665/2021 54RS0№...-06 16 июня 2021 г. г. Новосибирск Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Руденской Е.С., при секретаре Лукояновой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок, ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ он принят в члены СНТ «Метро» и ему распределен земельный участок №..., площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Указанный земельный участок расположен в границах земельного участка, предоставленного СНТ «Метро» в постоянное (бессрочное) пользование ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Департамент имущества и земельных отношении по Новосибирской области с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в порядке приватизации. В предоставлении спорного участка истцу в собственность было отказано на основании того, что в настоящее время земельный участок с кадастровым номером №... предоставленный СНТ «Метро» до введения в действие Земельного кодекса РФ, составляет площадь 1 кв.м., в связи с чем, свободные земли в границах данного земельного участка отсутствуют. Истец считает отказ от предоставления земельного участка в собственность бесплатно незаконным, поскольку согласно заключению кадастрового инженера ООО «Геостарт» спорный земельный участок №А-77 расположен в границах территории СНТ «Метро», а именно в центральной части по генеральному плану. Просит признать за собой право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования: для садоводства, имеющий координаты характерных точек границ: N_тчк Х_м Y_м ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... В судебное заседание истец ФИО1, представитель ответчика Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области, представитель третьего лица СНТ «Метро», в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии с ч.2 ст.15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд Таким образом, существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства: - испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; - данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»; - гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Судом установлено, чточто садовое некоммерческое товарищество «Метро» образовано ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения исполкома Совета народных депутатов Новосибирской области №... и постановления Администрации Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №.... В соответствии с вышеназванным решением исполнительного комитета Новосибирского района народных депутатов Новосибирской области «Об отводе земли предприятиям, организациям, учреждениям для общественных и производственных нужд», Новосибирскому метрополитену было выделено 15 садовых участков (п.4.2 решения). Согласно списку приложения №... к решению райисполкома №... от ДД.ММ.ГГГГ Новосибирскому метрополитену Совхоз «Садовод» было отведено земель в постоянное пользование 12,39 га в том числе: 7,4 га - пашни, 3,19 га - пастбищ, 1,80 - лес. Постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земель предприятиям, организациям и учреждениям для общественных нужд на территории Новосибирского района» (копия на л.д. 21-22), изъято из земель АО «Садовод» коллективно-долевой собственности общей площадью 8,1 га, в том числе 1,4 га – пашни, 6,7 га – сенокоса и 0,9 га из постоянного пользования лес с правом рубки и отвести эти земли в постоянно пользование Новосибирскому метрополитену для садоводства (расширение сад.товарищества «МЕТРО») (пункт 6 постановления ). Земельный участок № А-77 в соответствии с заключением кадастрового инженера ООО ЗКК «ГЕОСТАРТ» ФИО2 имеет следующие координаты, указанные в Схеме расположения земельного участка с координатами: N_тчк Х_м Y_м ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время земельный участок № №... находится в границах предоставленного СНТ «Метро» земельного участка. ФИО1 является членом СНТ «Метро» и ему предоставлен в пользование земельный участок №№..., площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается членской книжкой №... от 2018, выпиской из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, факт наличия спорного земельного участка в СНТ «Метро» и факт владения его истцом объективно подтверждается имеющимися в деле письменными доказательствами. Спорный земельный участок входит в границы СНТ «Метро»; обременений и споров по границам участка не имеется. Каких-либо претензий к ФИО1 по поводу владения и пользования ею спорным земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали право истца на указанный участок, либо иным образом претендовали на него, судом не установлено; сведения о зарегистрированных правах и обременениях на спорный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Таким образом, судом установлено, что ФИО1, является членом СНТ «Метро», непрерывно и открыто пользуется закрепленным за нею земельным участком, не изъятым из оборота, расположенным в границах указанного садоводческого товарищества, которое было создано в 1989 году, и которому земельный участок предоставлен в установленном законом порядке в постоянное бессрочное пользование до 2001 года. Перечисленные обстоятельства свидетельствуют о том, что в спорных правоотношениях присутствует совокупность юридических фактов, требуемых для решения вопроса о передаче земельного участка члену садоводческого товарищества бесплатно. При этом вид права, на котором земельный участок был предоставлен для ведения садоводства, юридически значимым обстоятельством не является. Земельный участок у СНТ «Метро» не изымался. Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ, суд Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования: для садоводства, имеющий координаты характерных точек границ: N_тчк Х_м Y_м ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области. Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Судья «подпись» Секретарь с/з А.И. Лукоянова Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №... в Новосибирском районном суде Новосибирской области. Суд:Новосибирский районный суд (Новосибирская область) (подробнее)Судьи дела:Руденская Елена Сергеевна (судья) (подробнее) |